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文档简介

北京公寓租赁合同北京公寓租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：地址：双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有并合法拥有使用权的北京市某某街道某某小区X号楼X室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的描述、面积、位置以及租金见租赁附件，租赁附件与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁期限：自202X年X月X日起，至202X年X月X日止，共X个月。第三条租金及付款方式3.1租金：租赁期内，乙方应按照租赁附件规定，缴纳租金。3.2付款方式：乙方每月应当于每月X日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或信用卡账户。第四条保证金4.1为保证租赁期间租金的支付、租赁物保持原状、返还时，乙方应在本合同签订时向甲方支付____元作为保证金。4.2租赁期满，乙方履行完毕本合同所规定的义务，甲方应当及时返还保证金。4.3在租赁期限内，乙方未按照本合同规定支付租金或者违反其他约定，甲方有权从保证金中扣除相应的费用，并有权追究乙方违约责任。第五条权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1保证租赁物的权益完好无缺，保证租赁物可以有效使用，并保证租赁物的出租合法有效。5.1.2协助乙方入住，交付租赁物，并提供必要的技术支持和保障。5.1.3对租赁物进行必要的管护和维护，确保租赁物的正常使用。5.2乙方的权利和义务：5.2.1在租赁期间，按照本合同规定使用租赁物，不得将租赁物转租或者再次出租。5.2.2在租赁期限内按期支付租金，并按照规定向甲方支付保证金。5.2.3按照租赁房间的使用性质合理使用租赁物，不得损坏或者改变租赁物布局、构造。5.2.4维护租赁物的公共安全，不得将租赁房间用于非法活动。第六条租赁违约责任6.1乙方未按照本合同规定在租期开始前支付租金和保证金的，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期间内，乙方有如下违约情形之一的，甲方有权要求乙方承担违约责任：6.2.1未按照本合同规定支付租金或者违约期限不给予履行。6.2.2擅自改变租赁物用途、布局、构造、造成租赁物严重损坏等情形的。6.2.3违反国家法律法规，利用租赁物从事非法行为的。第七条租赁物的维护7.1在租赁期间内，乙方应当自行承担租赁物的日常维修保养费用。如遇大型破坏或设备老化，维修费用由甲方承担，但须经过甲、乙双方协商后方可进行。第八条合同变更、解除与终止8.1乙方在租赁期限内，如有终止合同的要求，需提前X个月书面通知甲方，否则乙方应承担违约责任。8.2本合同任何一方未经对方同意，不得单方解除、变更或转让本合同。8.3因乙方违反本合同的规定，甲方有权解除本合同。第九条法律的适用和争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中国法律。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方协商处理。10.2本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有

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