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文档简介
农村瓦房出租合同农村瓦房出租合同甲方(出租人):______________身份证号码:________________乙方(承租人):______________身份证号码:________________鉴于甲方是农村瓦房的所有人,拥有出租权,乙方有意租用甲方的农村瓦房,经双方协商,订立本合同。一、出租房屋1.1甲方同意将其所有的农村瓦房出租给乙方,租赁地址:______________。1.2出租面积:______________平方米。租赁房屋为______________及其附属设施。1.3房屋租金为______________元/月,租期为______________个月,合计租金为______________元,租金支付方式为______________。二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务:(1)保证房屋是合法、安全、干净的,符合国家相关标准;(2)按照规定收取租金,并出具租赁发票;(3)对房屋进行维修和保养,保证房屋正常使用;(4)禁止未经乙方同意进入乙方的房屋;(5)在租赁期满或解除时,收回房屋,并清理乙方遗留的物品;(6)其他依法应承担的义务。2.2乙方权利和义务:(1)享有租赁房屋的使用权;(2)按期支付租金;(3)爱护、维护租赁房屋及附属设施,不得改变原状;(4)不得在租赁房屋内从事违法或危害国家利益的活动;(5)不得将租赁房屋转租、分租或提供住宿服务;(6)在租赁期满或解除时,交还租赁房屋并清理房内物品;(7)其他依法应承担的义务。三、租赁期限和续签3.1本次租赁期限为______________个月。3.2在租赁期满前,若乙方要求续签本合同,需提前______________个月告知甲方。经甲方同意,双方可协商签订续租合同,续租细节以及租金等问题另行协商。3.3若乙方未就续租事宜向甲方提出意见,本合同将自动失效。四、违约和解除4.1任何一方需要提前解除本合同,需提前______________个月书面通知对方,并经双方协商达成一致。4.2在租赁期间,甲方和乙方均有违约的风险。违约方应按相应法律法规赔付对方。五、法律效力5.1本合同的签署、生效、履行和解释均受中国法律的管辖。5.2本合同的任何条款无效或不可执行,不影响本合同的其他条款的有效性和可执行性。六、其他6.1本合同的附件和补充协议,均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。6.2本合同的双方委托代理人:______________。其联系方式为______________。6.3本合同一式两份,双方各执一份,自签字盖章之日起生效。甲方(出租人):______________(签字/盖章)乙方(承租人):_________
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