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文档简介

租房合同扣押金租房合同扣押金甲方：（出租人）身份证号码：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系电话：为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方就本次房屋租赁事宜达成协议并签订本合同。一、房屋租赁基本信息1.房屋地址：2.房屋租金（每月）：3.房屋押金：4.租赁期限：二、甲方权利和义务1.保证所出租的房屋是合法拥有的，并通过相关部门审批和登记，无任何纠纷或限制；2.提供符合居住条件的房屋，并在租赁期间保障房屋的安全和正常使用；3.在租赁期间，对房屋进行必要的修缮和维护，保证房屋符合居住规范要求；4.按照约定时间收取租金和押金，并在租赁期满或终止时退还押金。另外，若因甲方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、乙方权利和义务1.在租赁期内正常使用房屋，不得违法使用房屋；2.按照约定时间支付租金和押金，并在租赁期满或终止时按照约定归还房屋；3.在租赁期间保障房屋的安全和正常使用，保持房屋的清洁卫生，并承担因其自身原因造成的损失；4.如需更改约定的租赁期、租金或其他约定事项，应当事先提出申请并经甲方同意。另外，若因乙方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。四、押金扣除1.在租赁期满或终止时，如未存在任何违约行为，则甲方应当及时退还押金；2.如乙方未按照约定时间归还房屋，或未按照约定方式支付租金，则甲方有权从押金中扣除相应的租金及滞纳金；3.如乙方在租赁期内违规使用房屋，损坏房屋设施或财物，甲方有权从押金中扣除相应的修缮、赔偿费用等；4.如乙方同意或应当支付的其他费用未能按照约定支付，则甲方有权从押金中扣除相应的费用；5.若押金无法弥补全部损失，则乙方应当根据实际损失额再次支付相应的赔偿费用。五、法律效力和争议解决1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力；2.本合同的签订、履行及产生的一切争议，均应受到中华人民共和国相关法律法规的规定。如发生纠纷，应首先协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________签字：

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