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文档简介

小产权的购房协议小产权购房协议甲方（购房人）：身份证号码：联系电话：住所地：乙方（房屋所有权人）：身份证号码：联系电话：住所地：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，双方共同遵守以下条款，订立如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋名称：________________________2.房屋地址：________________________3.房屋权属：________________________4.房屋面积：________________________第二条甲方权利义务1.甲方承认已经认真阅读、理解并同意本协议中所约定的所有条款，自愿购买乙方所有的小产权房屋。2.甲方应按照本协议的约定支付房屋购买价格。3.甲方应按照协议约定完成应付的所有款项，否则视为违约，依法承担相应的违约责任。4.甲方应维护房屋的良好状态，并在使用期限届满时及时交还给乙方。5.甲方应承担任何由于甲方自身原因造成的房屋修缮费用。6.甲方不得将房屋转让、转租，不得将房屋作为抵押、担保，不得改变房屋的使用性质。7.若甲方选择按揭购房，需提供相关银行材料并且将按揭贷款所得用于甲方购买此房屋。第三条乙方权利义务1.乙方保证房屋的所有权合法、真实、有效，并同意将房屋售出给甲方。2.乙方应按照本协议的约定向甲方交付房屋并提供合法的房屋产权证。3.乙方应保证房屋在甲方购买房屋后具有完好可用的状态。4.乙方保证在协议约定的时间内完成应付的所有房屋转让手续，并将房屋的所有权转移给甲方。第四条期限与违约责任1.本协议自双方签署之日起生效。2.本协议未尽事宜，另有约定或遵循相关法律规定。3.若甲方未按照本协议约定支付购房款项，则视为违约。乙方有权解除协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。4.若乙方未按照本协议约定将房屋交付甲方并提供合法的房屋产权证，则视为违约。甲方有权解除协议，并有权追究乙方的违约责任。第五条法律适用与争议解决1.本协议适用中华人民共和国的法律和法规。2.因本协议引起的任何争议应当协商解决，若无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决。第六条其他1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜依照有关法律、法规及双方约定执行。甲方签字：

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