房屋出租协议实用

房屋出租协议实用房屋出租协议实用甲方（出租方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方同意签订如下房屋出租协议：第一条房屋基本信息出租方合法拥有的房屋为_____________（以下简称该房屋），该房屋的地址为_____________，建筑面积为_____________平方米，房屋性质为_____________。该房屋已由乙方认真核查，且租赁房屋的具体位置、内部结构、用途、使用状况等基本情况已清楚明确。第二条租赁期限租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共________个月。除非本协议终止，合同期限届满前乙方不得单方面退租。第三条租金及支付方式租金为每月人民币_____________元，共计人民币_____________元。租赁期限内的租金乙方应当按月支付。乙方应在第五日前将当月租金汇至甲方指定的银行账户。逾期支付的，甲方有权按照逾期天数向乙方收取相应的违约金。甲方应当出具相应的租赁发票或者收据。第四条押金乙方应当支付人民币_____________元作为该房屋的押金。押金在租赁期限届满时，如无损坏、欠租等情况，甲方应当无息返还。在租赁期限内，乙方不得以押金抵扣租金。第五条维修、装修及改建乙方在使用该房屋期间，须遵守国家和地方有关法律法规、政策以及甲方关于使用、维护、装修、改建等方面的规定。如需装修或改造，需经甲方同意并按照甲方的要求进行，且应当保证施工质量和安全。第六条合法使用乙方在租赁期限内，应当合法使用该房屋，不得将该房屋出租、转借、转让等行为。如乙方违反该条款，甲方有权终止本合同。第七条房屋租赁的权利和义务1.甲方的权利与义务（1）提供房屋并保证该房屋为符合国家建筑规范、安全、无损坏、无缺陷的房屋。（2）提交租赁合同及各种有关证件，并按照约定将该房屋移交给乙方使用。（3）妥善保管乙方提供的相关证件和资料。如果发现乙方提供的资料、证件不真实，甲方有权解除协议并保留追究乙方违约责任的权利。（4）在乙方租赁期满后的五日内，向乙方退还全额押金，并对于该房屋的损坏、违约等情况进行登记，并向乙方赔偿。2.乙方的权利与义务（1）有权正常使用该房屋，经过甲方同意后，可以对该房屋进行一定程度的装修和布置。（2）在租赁期内，乙方应当妥善保管该房屋及其附属物品，维护该房屋的使用状况，不得损坏该房屋造成的任何损失，否则由乙方承担全部赔偿责任。（3）应按时交纳合同约定的租金，不得逾期未付。（4）租赁期限届满，应当按照本协议的约定，如实提交该房屋使用情况，支付实际消耗的水、电、燃气、物业管理等费用之后并如实移交还该房屋。第八条违约责任1.如果乙方逾期未付租金的，甲方有权要求乙方支付每日逾期未付款额的_____％的违约金，如乙方逾期付款超过一周以上的甲方有权终止协议并保留追究乙方违约责任的权利。2.如果在租赁期内，由于乙方的原因造成该房屋及其附属设施损坏，或者损坏了甲方的利益，甲方有权要求乙方承担全部赔偿责任。3.如果甲、乙双方不能够按照合同的约定履行自己的义务，均视为违约。甲方或乙方任何一方有权解除协议。第九条协议的变更和终止本协议经过双方协商，一旦签订，即产生法律效力，双方都必须履行。除本合同规定外，未经双方协商一致，不得单方随意变更或解除。第十条争议解决双方在协议签订后如有发生不一致的情况，应协商解决。如果协商不成，则应向房地产局、物业管理处或人民法院解决。第十一条附则本协议对双方及其后继人员具有法律效力。乙方应当保障甲方对该房屋的所有权，禁止与他人发生争议。在租赁期限内，甲、乙双方有义务协商共同维护该房屋安全与卫生。本协议一式两份，双方各执一份，自本协议签订之日起生效，期限届满后自动失效。出租方：(签