店面租赁合同范本

店面租赁合同范本店面租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）地址：___________电话：___________法定代表人/负责人：___________身份证号码/营业执照号码：__________乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）地址：___________电话：___________法定代表人/负责人：___________身份证号码/营业执照号码：__________鉴于甲方拥有拟出租的店面，并同意将该店面租给乙方使用，乙方同意租用甲方所拥有的店面。根据中华人民共和国《合同法》、《物权法》以及其他相关法律、法规的规定，双方本着公平、诚实守信、协商一致的原则，达成以下协议：一、出租房屋的面积、位置、用途、规定租金及租赁期限1.店面详细地址：_________2.店面租赁面积：_________平方米。3.店面的用途：_________。4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金及支付方式：每月租金为人民币_________元，乙方应以现金在每月的____号前支付租金。乙方应在租赁关系开始起____个月内一次性付清租金。二、出租方的权利和义务1.出租方应当将所出租的房屋交付乙方使用，并保证所出租的房屋符合国家有关标准；2.出租方应当按照约定及时收取租金，并向乙方提供付款凭证；3.出租方应当保证租赁期内所出租的房屋处于良好的使用状态，如出现质量问题，应及时向乙方解决；4.出租方有权对房屋进行检查，但应提前通知乙方，并在协商一致后进行检查。5.租赁期限届满前2个月，出租方应向乙方书面告知是否续租，并应征求乙方的意见。三、承租方的权利和义务1.乙方对甲方出租的房屋有使用权，但不得转租、转借、抵押、质押或以任何其他方式处分该房屋；2.乙方应当按照合同约定及时向甲方支付租金，并保证租金的真实性和合法性；3.乙方应当保管好所出租的房屋及房内的设备和物品，减少设备设施的使用磨损和损坏，并负责照顾和妥善保管出租房屋内部及周围环境；4.租期届满，乙方应当将所租房屋原样返还给甲方。四、租赁期限的变更和终止1.因合同约定期限届满，双方协商一致，合同可以续约，但续约条件应在双方都能接受的范围内；2.未经甲乙方同意，乙方不得擅自解除租赁合同，如需要提前解约，应当提前____个月通知甲方，并应当支付相应的违约金；3.甲方因不可抗力原因或房屋本身质量问题，无法继续出租，应及时通知乙方，本合同终止。五、违约责任、争端解决1.如乙方超过期限未按照约定支付租金，甲方可以要求乙方承担逾期违约金，以及甲方因此造成的所有损失；2.如双方存在争议，应协商解决；协商不成的，可以向有关部门或者仲裁机构进行申请；3.双方如违反本合同约定的其他条款，应按照约定承担相应的违约责任。六、法律效力和可执行性1.本合同一经签署即具有约束力，双方均应当认真执行；2.本合同适用中华人民共和国相关法律法规，双方应遵守国家法律法规的规定；3.本合同未约定事项，可由甲、乙双方根据相关法律法规另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、其他1.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同附件为______（如有）；3.本合同自甲、乙双方正式签署之日起生效。甲方签字：____