贵阳商品房买卖合同范本

贵阳商品房买卖合同范本贵阳商品房买卖合同范本甲方：（卖方名称）：_____________________________________________________（法定代表人）：___________________________________________________（联系地址）：_____________________________________________________（联系电话）：_____________________________________________________乙方：（买方名称）：_____________________________________________________（法定代表人）：___________________________________________________（联系地址）：_____________________________________________________（联系电话）：_____________________________________________________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并有权出售，并且乙方经合法途径得知该物业的出售信息，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据中华人民共和国相关法律法规，特订立本合同。本合同内容一经双方签订、盖章并生效，具有合同法律效力。第一条成交物业（1）物业名称、地址：_________________________________________________（2）房屋使用面积：___________________________________________________（3）产权证号/不动产权证号：_________________________________________（4）房屋用途：_______________________________________________________（5）土地使用权证号：_______________________________________________第二条买卖价格及付款方式1.本次买卖的物业价格为人民币（以下简称“元”）_________________元（大写：_______________________元）。2.买方应在本合同签订后5个工作日内向甲方支付房屋交易款项的定金（不少于总价的百分之二十），并与甲方签订对应的房屋交易定金协议书。买方应在本合同规定的付款日期前将全部房屋交易款项支付给甲方。3.甲方应在本合同规定的交付日期前将该物业移交给乙方，并将产权证或不动产证移交给乙方，由乙方办理财产权属转让手续。甲方承担房屋交付的费用及税金。第三条交付物业及交付日期1.甲方应在本合同规定交付日期之前，将该物业交付给乙方。2.乙方应在甲方交付该物业的同时付清全部房屋交易款项。3.物业移交后，如意外状况发生，导致物业不能达到预期用途，卖方应承担所有责任并退还买方已支付的全部房屋交易款项。第四条其他费用1.物业价款、物业交付后的物业使用税、物业维修费等费用均由买方承担。2.物业的过户、公证、税费、管理费等由双方各自承担。第五条佣金等相关约定1.本合同未涉及其他条款的佣金相关约定，如需涉及可单独签署佣金协议书。第六条保证和承诺1.甲方保证，所售房屋已经办理了相关手续，不存在第三方占用或质押等财产权利纠纷，其行为不存在侵犯他人合法权益的情形。2.乙方保证，所购买物业使用为非法用途，如有违反国家相关法律、法规的行为，乙方须承担全部法律责任。第七条违约责任1.本合同生效后，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿另一方由此所遭受的损失。2.本合同履行过程中，如任何一方发现对方违反了本合同约定的内容，应立即书面通知违约方，并保留追究责任的权利。第八条法律适用及争议解决1.本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.若本合同产生争议，应由协商解决；协商不成，双方可以向有相应合法证照的仲裁机构（或人民法院）提起仲裁（或诉讼）。第九条合同附则1.本合同至双方签字盖章生效，具有合同法律效力，并应遵守中华人民共和国相关法律、行政法规及其他规章制度。2.内容未尽事宜，由双方协商解决，并可签署补充协议。甲方签章：_________________________乙方签章：_________________________日期：_______