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文档简介

第页共页正规新版二手房买卖合同二手房买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：地址：乙方（买方）：身份证号码：地址：经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于（房屋所在地址）的二手房屋事宜，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：（房屋地址）1.2建筑面积：（房屋建筑面积）1.3房屋售价：（房屋售价）1.4交房时间：（交付房屋的具体时间）1.5房屋使用权属：（房屋使用权属）第二条交付标准2.1甲方应当按照国家和当地相关规定，将房屋进行相应的装修、维修及整理，并交付给乙方，保证房屋及配套设施的正常使用。2.2甲方应当在交付房屋前，向乙方出示以下证件：1）房屋产权证书、土地使用证、规划许可证等相关证件，保证房屋的合法性；2）公共事业设施的收费缴纳证明。第三条房屋权属3.1甲方保证其所出售的房屋具有完整的所有权，不存在任何法律纠纷或债权债务。3.2若房屋的所有权发生争议或被查封、扣押时，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。第四条交易款项及付款方式4.1乙方应在本合同签订后（签订日期）的（x）日内，向甲方支付房屋交易款。4.2乙方应将购买房屋的交易款以银行转账的方式支付给甲方，并提供相应的付款凭证。4.3甲方应在收到乙方支付的全部交易款后（确保款项到账），向乙方交付房屋产权证书等相关证件，并办理过户手续。第五条违约责任5.1甲方违约情况：1）未按时将房屋交付给乙方；2）房屋产权证书存在问题或不全；3）房屋权属纠纷未解决；4）其他违反本合同约定的情况。5.2乙方违约情况：1）未按时支付房屋交易款；2）提供虚假材料或隐瞒重要事实；3）其他违反本合同约定的情况。5.3违约方应承担相应的违约责任，并支付合同金额（合同金额计算方式如有争议，以法院认定为准）的（x%）作为违约金。第六条解决纠纷6.1本合同的签订、履行及解释适应中华人民共和国的相关法律法规。6.2甲乙双方如发生纠纷，应协商解决；如协商不成，则提交合同履行地的人民法院进行诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自签订之日起生效，有效期为（x）个月；超过有效期，若双方仍未完成交易，则本合同自动失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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