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第页共页砖厂土地租赁合同甲方:(出租方)地址:法定代表人:联系电话:乙方:(承租方)地址:法定代表人:联系电话:鉴于甲方是土地的合法所有人,乙方有租赁土地进行砖厂经营的需求,甲、乙双方经友好协商,达成如下土地租赁合同:第一条租赁土地的基本情况甲方同意将其所有位于(详细位置)的土地出租给乙方,面积约为(具体面积),用途是用于砖厂经营。租赁土地的期限为(具体期限)。第二条租赁期限和租金1.租赁期限从(具体日期)开始,至(具体日期)结束。租赁期满后,乙方若继续租赁土地的,应在租赁期满前30天提出续租申请,经双方协商一致,签订续租合同。2.乙方在租赁期限内应当按照以下方式支付租金:(1)第一年租金为人民币(具体金额)元,于合同签订后的15日内一次性支付;(2)自第二年起,每年租金为人民币(具体金额)元,分为12个月按月支付,每月应于租金到期日前三个工作日内支付。(3)租金支付方式:乙方每次支付租金应以现金/转账/支票形式支付至甲方指定的账户。第三条土地使用权和临时性建筑1.乙方在租赁期限内享有该土地的使用权,并有权按照合同约定的用途进行砖厂经营。2.乙方在土地上搭建需要的砖厂临时性建筑时,应向甲方提前提出申请,并获得甲方书面同意后方可进行搭建工作。搭建过程中应符合有关规定,并须具备相应的安全措施。第四条土地保护和改造1.乙方在使用土地期间应当合理保护土地资源和环境,禁止随意扩大经营范围,不得擅自改变土地的用途。2.若土地需要进行环境改造或重视保护时,甲、乙双方应当共同商议和配合,乙方应根据甲方的要求采取相应的措施。第五条违约责任1.若一方违反了本合同的某一条款,应向对方支付违约金,金额为违约方单次违约数额的30%。2.若因不可抗力等不可预见的原因,导致合同不能履行,双方互不承担责任。但应尽力协商解决或终止合同。第六条争议解决本合同履行中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成的,提交甲方所设立的争议解决方案。第七条合同变更和解除1.双方一致同意,在租赁期限内可根据实际情况对本合同进行变更。变更后的合同具有同等效力,并应当以书面形式记录。2.任何一方提前三个月通知对方书面解除合同,解除合同后,除了甲方向乙方返还已支付的租金外,不再负有其他返还义务。第八条其他条款1.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,并自然终止。3.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。甲方(盖章)
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