投标商务及技术要求

投标商务及技术要求

一'项目概况

连云港经济技术开发区所辖公办中小学幼儿园共13所：开发区

高级中学、中云中学、中云中心小学、久和实验学校、朝阳中学、

新县中心小学、猴嘴中学、猴嘴中心小学、开发区实验小学、中云

中心幼儿园、朝阳中心幼儿园、猴嘴中心幼儿园、恒大钱峰幼儿园。

所辖学校幼儿园校舍建筑面积共约13.9万平方米。具体情况如下：

1.开发区高级中学总建筑面积36126m2；

2.中云中学总建筑面积12405m2；

3.中云中心小学总建筑面积10480m2；

4.久和实验学校总建筑面积19279m2；

5.朝阳中学总建筑面积13756.3in2；

6.新县中心小学总建筑面积11746.1m2；

7.猴嘴中学总建筑面积10100m2；

8.猴嘴中心小学总建筑面积5908m2；

9.开发区实验小学总建筑面积3268.55m2；

10.中云中心幼儿园总建筑面积5545m2；

11.朝阳中心幼儿园总建筑面积5482m2；

12.猴嘴中心幼儿园总建筑面积2250m2；

2

13.恒大钮峰幼儿园总建筑面积3393.6m0

二'消防设施维护保养服务内容

1.消防供配电设施

2.火灾自动报警系统

3.消防供水设施

4.消防栓（消防炮）灭火系统

5.自动喷水灭火系统

6.气体灭火系统

7.防排烟系统

8.火灾应急照明和疏散指示标志

9.应急广播系统

10.消防专用电话

11.防火分隔实施

12.电气火灾监控系统；

13.维修处理现有消防系统设施设备故障、报警、反馈等问题。

三、消防设施清单（以现场实际情况为准）

四'中标单位主要职责

1.按照最新《建筑消防设施的维护管理》、《建筑消防设施检

测技术规程》等消防技术标准的规定，制定维修保养计划，定期开

展建筑消防设施检查、维修、保养、测试等技术服务，并做好测试

记录和维修记录；

2.中标单位应提供给招标单位整个消防报警、火灾联动等系统

能正常运行，全部设备均达到要求的技术服务。一旦系统发生故障,

中标单位应在接到招标单位通知后2小时内派人修理（如未能按时响

应到达现场，每次罚款400元）；

3.定期检修、测试：在合同有效期内，中标单位向招标单位消

防系统进行定期检修试验，具体时间由双方协商。填写详细的设备

定期检修、测试记录单，由甲乙双方签字，双方各自存档。每次保

养完成后向招标单位提供定期检修、测试工作总结报告。每年对维

保范围内的建筑消防设施至少进行一次全面检查测试，并出具年度

检查测试报告；

4.月度检查：每月定期派工作人员到现场，通过与消防值班人

员进行交流、查看消防主机打印记录和消防值班记录，了解上一个

月消防系统运行情况，对出现的运行故障进行处理；对消防主机进

行检查并记录；抽一定数量的探测器进行模拟火灾实验，检查探测

器的报警准确性、报警主机运行状况、联动请求的正确性。到建筑

物内进行检查，了解消防设施有无被人为损坏或其他损坏情况。对

检查结果进行记录，并向招标单位出具《月度检查报告》；

5.应急检查：当招标单位设备出现严重故障时，中标单位接到

招标单位通知，将于2小时内赶到现场，进行应急维修，对维修结

果做好记录。维修完成后向招标单位出具《应急检修报告》；

6.其他检查：应招标单位要求，可在重大事件之前对消防系统

进行常规检查；

7.在发生火灾时，由于消防报警系统及内容款项中的设备或线

路不能工作，中标单位应承担相应责任；

8.中标单位协助招标单位配合消防主管部门的消防系统安全检

查；

9.中标单位应严格遵守招标单位的规章制度，并严格遵守施工

现场的安全管理规定；

10.要求有维保记录；

11.建立消防档案：为招标单位建立一套详细的消防设施档案文

件，在以后的系统维护保养过程中将严格按照消防设施档案和消防

系统维护保养操作细则及工作报告来执行；

12.技术培训I：中标单位负责对招标单位的人员提供技术培训，

使招标单位的人员能进行日常的维护和管理。培训安排在每次检修、

试验时进行，也可应招标单位要求在合同有效期内随时进行，次数

不限；

13.设备保障：为保证所辖中小学幼儿园建筑消防系统长期稳定

运行，中标单位向招标单位承诺在合同有效期内保证向招标单位提

供本套消防系统所需的备品备件，价格不高于市场价格；

14.技术督导：如招标单位对系统所在的部位进行改造施工，中

标单位应负责施工期间的消防报警系统探测点及联动控制点恢复安

装的监督、指导、验收，验收后纳入整体技术服务范围。

15.法定节假日之前必须对所有消防设施进行1次全面检查，确

保设施正常运行。

五、招标响应报价表（每校/园一表）格式（不完全拘泥此格式）

报价汇总表

单位名称（盖章）：联系人:电话:

序号单位单价（元/年）两年期费用备注

1开发区高级中学

2中云中学

3朝阳中学

....・・.•・.•・・.・

金额合计（人民币大写：）

服务承若：

注：本报价包含日常巡检、维护、调试、修理发生的人工费用

和税费。

投标单位（盖章）：被授权人：联系电话：

日期：年月日

开发区高级中学消防设施及系统日常维护保养服务费用明细表

序号费用类别单价（元/年）两年期费用备注

1

2

••・

税率税额

金额合计（人民币大写：）

注：本报价包含日常巡检、维护、调试、修理发生的人工费用。

报价单位（盖章）：被授权人：联系电话：

日期：年月日

中云中学消防设施及系统日常维护保养服务费用明细表

序号费用类别单价（元/年）两年期费用备注

1

2

•••

税率税额

金额合计（人民币大写：）

注：本报价包含日常巡检、维护、调试、修理发生的人工费用。

报价单位（盖章）：被授权人：联系电话：

日期：年月日

朝阳中学消防设施及系统日常维护保养服务费用明细表

序号费用类别单价（元/年）两年期费用备注

1

2

••・

税率税额

金额合计（人民币大写：）

注：本报价包含日常巡检、维护、调试、修理发生的人工费用。

报价单位（盖章）：被授权人：联系电话：

日期：年月日

（其他10家单位消防设施及系统日常维护保养服务费用明细表）

附件：常用备品备件价格表

序号名称品牌型号单位单价备注

1感烟探测器盛华JTY-GD-SH2131只

2感温探测器盛华JTW-A2-H2141(A2)只

3手动报警按钮盛华J-SAP-M-SH2161A只

4声光报警器盛华SG-SH2153A只

5报警电话盛华10□

6消火栓报警按钮盛华J-SAP-M-SH2163A只

7火灾显示盘盛华JF-XB-SH2152D

8喷淋头个

9疏散指示灯只

10消防卷盘水管m

11消防卷帘门控制箱套

12输入输出模块盛华K-SH2109只

13输入模块盛华M-SH2107A只

14输出模块盛华K-SH2109G

15短路隔离器盛华DG-SH2177只

16消防电话接口□

17消防广播模块只

18消防模块电阻只

19不锈钢球阀DN25只

20消防栓阀门DN65只

21消防广播YD165-5D

22灭火器MFZ/ABC4□

23灭火器重新灌装Kg

24门磁开关个

25湿式报警压力开关个

备注：

1.报价以人民币为结算货币，包括劳务、材料、设备、损耗、

包装、运输、税费等所有相关费用。

2.此表在不改变表式的情况下，可自行制作;

3.报价有效期24个月；

报价单位：（盖章）:

报价代表：（签字）:

日期：

六'评标方法

本次招标采用：合理低价中标

七'投标须知

（一）本次招标只有一个招标单元，招标单位需对本招标单元内

的所有内容全部响应。本投标中应包含维保人员费用及税金等各类

费用及政策性文件规定的所有风险、责任等一切费用，总价一次报

定，并不得出现选择性的投标。投标人可在开标前自行至招标单位

现场踏勘。

联系人：汤先生，电话：

（二）参与本次招标的投标单位须在报价响应时提供以下资料:

1.营业执照副本复印件（三证合一）；

2.法定代表人授权委托书；

3.具有江苏省职能部门颁发的消防设施维护保养资质（含临时

资质）；

4.详细维保方案；

5.投入本次服务的人员情况介绍及相关资质证书材料；

6.服务承若（含维保措施、人员安排、服务响应措施等）；

7.最近3年的财务审计报告；

8.提供本年度的税收完税证明；

9.提供本次服务的参保单位