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文档简介

第页共页标准的个人购房合同格式荐读个人购房合同合同编号：___________________甲方（卖方）：____________________________（身份证号码：_____________________）乙方（买方）：____________________________（身份证号码：_____________________）鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方就以下事项达成如下协议：第一条买卖房屋基本情况1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面积：_______________________（建筑面积）；_______________________（套内面积）1.3房屋产权证号：_______________________1.4房屋权属：_____________全权属；_____________部分权属（请注明具体情况）第二条房屋交付及验收2.1甲方应当在本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。2.2乙方应当在房屋交付后______天内对房屋进行验收。如乙方在该期限内未提出异议，则视为乙方已经验收合格。2.3乙方对已经验收的房屋负有保管责任，如发现任何房屋质量问题应及时通知甲方，并要求甲方承担相应的维修责任。第三条买卖价格及支付方式3.1房屋的买卖价格为人民币_______________________万元。3.2买卖价格的支付方式为：乙方一次性支付人民币________________________万元。3.3甲方确认收到买卖价格后，应当在______日内办理房屋过户手续并将房屋产权证书交付给乙方。第四条房屋产权过户4.1甲方应当办理房屋过户手续，并将房屋产权证书以及相关过户材料交付给乙方。4.2房屋过户期间产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、公证费等由乙方承担。第五条房屋权属纠纷5.1如果房屋存在权属纠纷，甲方承担相应的法律责任，并保证乙方的合法权益不受损害。5.2乙方如发现房屋权属存在纠纷，应当及时通知甲方，甲方应当积极配合解决，并承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1如果任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。6.2如果甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并可以要求甲方支付相应的违约金。6.3如果乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可以解除本合同并追究乙方的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行及与本合同有关的争议应当根据中华人民共和国的法律进行解决。7.2如果因本合同引起的争议无法通过协商解决，任何一方应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕本合同约定的义务终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______________________签字：_________________

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