标准个人租房合同标准范本

第页共页标准个人租房合同标准范本个人租房合同甲方（出租方）：_________________（身份证/营业执照号码：_____________）乙方（承租方）：_________________（身份证/营业执照号码：_____________）为了明确租房双方的权利和义务，避免产生不必要的纠纷，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立如下合同：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：_________________（省市区详细地址）1.2房屋面积：______________平方米1.3房屋户型：______________1.4房屋用途：住宅1.5租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止第二条租金及支付方式2.1租金总额：人民币（大写）_________________元整/月2.2支付方式：乙方每月在房屋交付之日起5日内，向甲方支付当月租金，支付方式为：_____________2.3租金递增：乙方同意，在合同有效期内，每年租金递增___%，递增方式为逐年递增/按合同生效日起1年递增2.4押金：乙方应在合同签订之日起5日内，向甲方支付押金人民币（大写）_________________元整，用于保障在合同期满时返还房屋的完好，并扣除由乙方违约所造成的损失。2.5担保人：乙方在租赁过程中如交纳押金后需要提供担保，应将担保人的身份证/营业执照复印件交与甲方。第三条保证金及使用方式3.1甲方收到乙方支付的押金后，应按照国家法律法规的规定办理保证金存管手续，并在租赁期满后5个工作日内将保证金及其产生的利息退还给乙方。3.2乙方在租期履行期间，应保护房屋、设施和财物的安全，并按时、足额支付租金。如乙方违约，甲方有权在扣除违约金、赔偿金后，使用押金进行赔偿。第四条房屋使用及维修4.1乙方承诺：租赁期间，在合同约定的用途范围内使用房屋，不得变相转租、分割或者允许他人使用。4.2乙方发现房屋及配套设施出现损坏、故障或其他问题时，应及时通知甲方，甲方将于收到通知后及时处理。4.3维修责任：因正常磨损或不可抗力因素导致的房屋及配套设施的损坏，由甲方负责维修及更换。因乙方的原因导致的损坏，应由乙方承担相应的修理费用。第五条退租及违约5.1乙方在租赁期满前30天通知甲方退租，甲方同意乙方退还房屋并返还押金。5.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋并扣除已支付的全部租金和押金：（1）未经甲方同意，将房屋转租或转让给他人；（2）擅自改变房屋的结构或用途；（3）未经甲方同意，将房屋的一部分或全部改变为其他用途；（4）拒不支付租金超过3个月的；（5）虚报入住人数、违规使用房屋。5.3甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，要求退还全部已支付的租金和押金，并要求甲方承担相应的违约金和赔偿责任：（1）未将房屋及配套设施交付付乙方；（2）未按照合同约定及时处理房屋及配套设施的损坏和故障；（3）未按约定时间退还乙方的押金；（4）未依法办理保证金存管手续。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，经双方签字确认后即可作为合同补充条款。甲方（出租方）：______________