2025年度杭州市民住宅转租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州市民住宅转租合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理信息（如有）2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋使用5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3房屋维修责任6.装修与设施6.1装修标准6.2装修费用承担6.3设施设备使用7.保证金7.1保证金金额7.2保证金收取方式7.3保证金退还条件8.转租条款8.1转租条件8.2转租审批8.3转租收益分配9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效条件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________法定代表人/负责人：_________身份证号码：_________联系电话：_________通讯地址：_________1.2承租方基本信息承租方名称：_________法定代表人/负责人：_________身份证号码：_________联系电话：_________通讯地址：_________1.3代理信息（如有）代理人姓名：_________身份证号码：_________代理事项：_________代理期限：_________2.房屋信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________2.5房屋权属证明：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容以书面形式为准。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付方式：_________4.3租金支付时间：每月_________日前支付4.4租金调整：根据国家相关政策及市场行情，租金每____年调整一次，调整幅度为_________。5.房屋使用5.1房屋使用范围：本合同约定的出租房屋范围内。5.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。5.3房屋维修责任：租赁期间，房屋的维修责任如下：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修；承租方负责房屋内部设施、设备的日常维护和保养。6.装修与设施6.1装修标准：按照_________标准进行装修。6.2装修费用承担：_________6.3设施设备使用：租赁期间，房屋内的设施设备由承租方负责使用，并承担相应的维修责任。7.保证金7.1保证金金额：人民币_________元整7.2保证金收取方式：租赁合同签订之日起____个工作日内，承租方应向出租方支付保证金。7.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应在____个工作日内退还保证金。8.转租条款8.1转租条件：承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意，并签订书面转租合同。8.2转租审批：出租方应在收到承租方转租申请之日起____个工作日内给予答复。8.3转租收益分配：转租期间，租金收益按照原合同约定的比例在出租方和承租方之间分配。9.违约责任9.1出租方违约责任：未按时交付房屋的，应向承租方支付____倍的违约金；未按约定提供房屋相关证件的，应承担相应的法律责任；故意隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付____倍的违约金；擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任；损坏房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约金计算方式：违约金的计算以实际损失为基础，双方另有约定的除外。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同解除11.1合同解除条件：出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；经双方协商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序：合同解除应以书面形式通知对方，并自通知送达之日起生效。12.其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋现状照片等。12.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同变更程序：合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与原合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应结清各自的权利义务，并办理房屋的交接手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：甲乙双方需要专业意见或服务；合同执行过程中出现争议或纠纷；房屋租赁涉及的资产评估、维修保养等。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业意见或服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其服务费用的一倍。4.第三方责任划分4.1第三方在提供专业意见或服务过程中，其责任仅限于其专业领域，不涉及合同中甲乙双方的权利义务关系。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；5.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用等；5.3第三方按照协议约定履行职责。6.第三方费用承担6.1第三方费用由甲乙双方按照协议约定承担，如无协议约定，由提出引入第三方的一方承担。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应尝试通过协商解决；8.2协商不成的，甲乙双方可向第三方提出书面意见，要求第三方介入调解；8.3调解不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应书面通知对方；9.2合同解除后，甲乙双方应结清各自的权利义务，并办理房屋的交接手续。10.第三方介入后的保证金10.1如第三方介入涉及保证金，甲乙双方应与第三方协商确定保证金金额和退还条件；10.2保证金退还时，应扣除第三方已产生的合理费用。11.第三方介入后的租赁期限11.1第三方介入不影响租赁期限的约定，租赁期限按原合同执行。12.第三方介入后的转租12.1第三方介入不影响转租条款的执行，如需转租，仍需遵守原合同约定。13.第三方介入后的维修责任13.1第三方介入不影响维修责任的规定，维修责任仍按原合同执行。14.第三方介入后的通知14.1第三方介入后，甲乙双方的通知应以书面形式进行，并通过书面协议约定的方式送达第三方。15.第三方介入后的保密15.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入后的解除条件16.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入协议，应书面通知对方；16.2协议解除后，第三方应立即停止介入，并按照协议约定结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的各个房间、面积、设施设备等。房屋现状照片，包括室内外环境、家具电器等。2.房屋权属证明房屋所有权证或租赁合同等证明文件。3.保证金收据证明保证金已支付的凭证。4.租金支付凭证证明租金已支付的凭证。5.装修合同及验收报告装修工程合同、装修验收报告等。6.第三方介入协议明确第三方介入原因、工作内容、责任范围、费用等。7.合同变更协议明确合同变更内容、生效日期等。8.争议解决协议明确争议解决方式、机构等。9.第三方费用支付凭证第三方费用已支付的凭证。10.合同解除协议明确合同解除原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：支付承租方____倍的违约金。违约行为：未按约定提供房屋相关证件。责任认定：承担相应的法律责任。违约行为：故意隐瞒房屋瑕疵。责任认定：承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付出租方____倍的违约金。违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：恢复原状，并承担相应的赔偿责任。违约行为：损坏房屋或设施。责任认定：承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致甲乙双方遭受损失。责任认定：承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其服务费用的一倍。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同解除通知义务。责任认定：承担相应的违约责任。全文完。2024年度杭州市民住宅转租合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付及滞纳金5.费用承担5.1水电费5.2物业费5.3燃气费5.4其他相关费用6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4故意损坏赔偿7.转租合同的变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更通知8.房屋交接8.1交接时间8.2交接地点8.3交接清单8.4交接责任9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任9.3第三方违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4签署手续第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号：________1.1.3联系电话：________1.2承租人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号：________1.2.3联系电话：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2身份证号：________1.3.3联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________2.5房屋配套设施：________3.转租期限3.1转租起始日期：________3.2转租终止日期：________3.3期限变更及提前终止3.3.1任何一方如需变更转租期限，应提前________天书面通知对方。3.3.2如提前终止合同，任何一方应支付对方________天租金作为违约金。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2支付方式：每月________日支付至出租人指定账户。4.3支付时间：如遇节假日，租金支付时间顺延至下一个工作日。4.4逾期支付及滞纳金4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金________%的滞纳金。4.4.2滞纳金总额不得超过一个月租金。5.费用承担5.1水电费5.1.1水电费由承租人承担，每月按时缴纳。5.2物业费5.2.1物业费由承租人承担，每月按时缴纳。5.3燃气费5.3.1燃气费由承租人承担，每月按时缴纳。5.4其他相关费用5.4.1其他相关费用由承租人承担，包括但不限于网络费、有线电视费等。6.房屋使用及维护6.1使用范围：承租人仅限于自用，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2使用限制6.2.1不得在房屋内从事违法活动。6.2.2不得将房屋转租、转借或出借给他人。6.3维护责任6.3.1承租人应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。6.3.2房屋及配套设施出现损坏，承租人应及时修复或通知出租人修复。6.4故意损坏赔偿6.4.1承租人如有故意损坏房屋或配套设施的行为，应承担全部修复费用。7.转租合同的变更7.1变更程序7.1.1任何一方如需变更合同内容，应提前________天书面通知对方。7.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2变更内容7.2.1变更内容应包括但不限于租金、转租期限、费用承担等。7.3变更通知7.3.1变更通知应以书面形式发送至对方，并保留发送记录。8.房屋交接8.1交接时间：________年________月________日，上午________点至下午________点。8.2交接地点：________8.3交接清单8.3.1房屋及配套设施清单8.3.2家具、家电清单8.3.3其他物品清单8.4交接责任8.4.1出租人负责将房屋及配套设施完好无损地交于承租人。8.4.2承租人应在交接时对房屋及配套设施进行验收，并在验收清单上签字确认。9.违约责任9.1承租人违约责任9.1.1如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金________%的滞纳金。9.1.2如承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿由此造成的损失。9.1.3如承租人将房屋转租、转借或出借给他人，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。9.2出租人违约责任9.2.1如出租人未按时交付房屋，应向承租人支付相当于________天租金的违约金。9.2.2如出租人隐瞒房屋存在重大瑕疵，应退还租金并赔偿承租人损失。9.3第三方违约责任9.3.1如因第三方原因导致房屋及配套设施损坏，由第三方承担赔偿责任。10.解除合同10.1解除条件10.1.1出租人违约，承租人有权解除合同。10.1.2承租人违约，出租人有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1一方解除合同，应提前________天书面通知对方。10.2.2双方应将解除合同的事宜以书面形式确认。10.3解除通知10.3.1解除通知应以书面形式发送至对方，并保留发送记录。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.1.2出租人应将房屋及配套设施交付承租人。12.2生效日期：________年________月________日。12.3终止条件12.3.1合同期满。12.3.2双方协商一致解除合同。12.3.3因不可抗力导致合同无法履行。12.4终止程序12.4.1双方应将终止合同的事宜以书面形式确认。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、家具家电清单等。13.3合同份数13.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：________年________月________日。14.2签署地点：________14.3签署人身份证明14.3.1出租人签署人身份证明：________14.3.2承租人签署人身份证明：________14.3.3代理人签署人身份证明（如有）：________14.4签署手续14.4.1双方签署人应在合同上签字或盖章。14.4.2代理人签署人应提供授权委托书。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等非合同当事人，但与合同履行有直接关联的第三方。2.第三方介入的依据2.1第三方介入的依据包括但不限于：2.1.1合同当事人协商一致；2.1.2合同中约定的第三方介入条款；2.1.3法律法规或政策要求。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1合同当事人协商确定第三方；3.1.2第三方根据合同要求或当事人委托，开展相关工作；3.1.3第三方将工作成果提交给合同当事人。4.第三方介入的责权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定或当事人委托，独立、客观、公正地开展工作。4.1.2第三方对其提供的服务或工作成果承担相应的法律责任。4.1.3第三方不得泄露合同当事人的商业秘密和个人隐私。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和协助。4.2.2第三方有权根据合同约定或当事人委托，收取相应的服务费用。4.2.3第三方有权拒绝不合理的请求或要求。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同当事人之间的关系：5.1.1第三方与合同当事人之间是委托与被委托的关系。5.1.2第三方不得以合同当事人的名义从事任何活动。5.2第三方与合同其他相关方的关系：5.2.1第三方与出租人、承租人之间的关系是独立的，不受合同当事人之间关系的影响。5.2.2第三方在执行合同过程中，应尊重合同其他相关方的合法权益。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：6.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务或工作的性质、难度、风险等因素确定。6.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。6.2第三方责任限额的适用：6.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同当事人损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。6.2.2超出责任限额的部分，由合同当事人自行协商解决。7.第三方介入的额外条款及说明7.1中介方：7.1.1中介方应具备相应的资质和经验，并签订中介服务协议。7.1.2中介方应协助合同当事人完成房屋的交接手续。7.1.3中介方应如实向合同当事人提供房屋信息，不得隐瞒或误导。7.2评估机构：7.2.1评估机构应按照相关法律法规和评估标准，独立、客观、公正地进行房屋评估。7.2.2评估机构应将评估结果提交给合同当事人。7.2.3评估机构对其评估结果负责。7.3鉴定机构：7.3.1鉴定机构应按照相关法律法规和鉴定标准，独立、客观、公正地进行房屋鉴定。7.3.2鉴定机构应将鉴定结果提交给合同当事人。7.3.3鉴定机构对其鉴定结果负责。7.4法律服务机构：7.4.1法律服务机构应按照合同约定或当事人委托，提供法律服务。7