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第页共页深圳市房屋转让合同甲方：（出让方姓名）身份证号码：住所：深圳市联系电话：乙方：（购买方姓名）身份证号码：住所：深圳市联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，并经协商一致，就甲方拟向乙方转让位于深圳市的房屋事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：（具体地址）1.2房屋性质：（公寓/别墅/商住楼等）1.3房屋面积：（平方米）1.4房屋产权证号：（编号）1.5房屋现状：（及时标明房屋是否有任何质量问题）第二条转让价格及付款方式2.1转让价格为人民币（大写）（小写）元整。2.2乙方应在本合同签订之日起三日内支付转让价格的（百分之×）作为定金，作为履行此合同的保证金，该定金不可退还。2.3乙方应在（日期）之前将剩余购房款（百分之×）支付给甲方。甲方收到转让款项后，应在（日期）内办妥过户手续。2.4转让款的支付方式为（银行转账/现金支付/其他）。2.5转让价格包括但不限于房屋买卖双方约定的所有权益、权利和义务。第三条房屋权属保证3.1甲方保证在协议生效之日，甲方是房屋的合法产权人，房屋没有任何权属纠纷。3.2甲方保证房屋的使用权是完整的、有效的，并且没有被任何第三人占有或限制。3.3甲方保证房屋没有以任何方式被担保、抵押、查封或被限制转让。第四条过户手续4.1甲方应提供房屋产权证书、房屋抵押权登记证明、房屋查封限制证明等相关证件原件，以便乙方办理过户手续。4.2乙方应提供有效的身份证明、户口簿或居住证明等相关证件原件，以便甲方办理过户手续。4.3过户手续完成后，乙方将成为该房屋的合法所有人，甲方应协助乙方办理相关手续。第五条税费和其他费用5.1转让房屋产生的税费由乙方承担。5.2过户手续所需的公证费、印花税、过户费等费用由乙方承担。5.3乙方应承担由于乙方未履行合同义务而导致的滞纳金、罚款等费用。第六条违约责任6.1如乙方未按本合同约定支付转让款项，甲方有权向乙方追究其违约责任，并有权解除本合同。6.2如甲方未按本合同约定办妥过户手续，乙方有权向甲方追究其违约责任，并有权解除本合同。6.3任何一方严重违反本合同的约定，应承担对方因此而造成的损失，并支付违约金（无效互联网+智能客服，无法为用户填写具体数额，请根据当地法律规定填写）。第七条合同解除本合同自受到法律制裁前双方当事人达成书面一致解除意见时效力终止。第八条争议解决本合同的解释和争议解决双方应友好协商解决，协商不成的，提交深圳市有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。9.2本合同的补充、修改以及附件的修改、补充应采用书面形式。9.3本合同自双方当事人签字盖章后生效，并有法律效力。甲方（签字）：

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