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第页共页土地合建协议书样本甲方：（姓名/单位名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（姓名/单位名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是土地的所有者，拟以合法的方式利用土地，并与乙方合作进行合建项目，为此甲、乙双方根据平等协商原则，达成如下协议：第一条合建内容1.1甲方是土地的所有者，拥有合法的土地使用权。1.2乙方是房地产开发商，具备开发、建设和销售的能力。1.3甲方与乙方在土地合建项目中具体合作内容为：甲方提供土地，乙方进行开发、建设和销售，并按照约定将部分利润归还甲方。第二条合建规划2.1甲方应提供土地的详细规划及验收标准，包括土地使用权证、规划许可证等相关文件。2.2乙方应按照国家相关规定及甲方提供的规划，在合理范围内进行设备布置及建筑设计，并确保符合相关法律法规的要求。第三条资金投入和利润分配3.1乙方应根据项目需要，投入合理的资金用于开发和建设，并承担所有开发和建设所需的费用，在项目销售后按照约定将固定利润归还甲方。3.2利润分配的方式为：乙方在项目销售后，按照合同约定的比例将固定利润归还甲方，并根据项目实际利润情况，按照约定的比例进行额外的利润分成。第四条项目开发和销售4.1乙方应按照约定的规划和标准，开展项目的开发和建设工作，保证项目按时完工、按照合同约定的质量要求进行交付。4.2乙方应根据市场需求制定合理的销售计划，并按照约定的价格和销售方式进行销售。第五条产权归属5.1在土地合建项目完成后，依法产权将归乙方所有。5.2直至产权转移前，甲方保留土地和土地上的其他权益。第六条违约责任6.1甲方和乙方应按照约定的规定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.2若因甲方原因导致项目无法开展或进展缓慢，甲方应承担相应的经济损失并赔偿乙方的相关费用。6.3若因乙方原因导致项目无法按时完成或质量问题导致甲方受损，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关经济损失。第七条法律适用和争议解决7.1本协议的解释和适用以中华人民共和国的法律为准则。7.2在履行合同过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）根据其仲裁规则进行仲裁。第八条协议生效和终止8.1本协议经甲方和乙方签字盖章后生效，具有合同效力。8.2本协议期限自（起止日期）起至项目完工前，或双方一致同意终止。8.3终止本协议后，甲方和乙方应及时进行结算，处理好各自的权益。本协议经甲方和乙方签字盖章后生效。甲方（盖

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