医学院零星维修及改造定点服务招标文件

（线上电子招投标）目录项目概况零星维修及改造定点服务招标项目的潜在投标人应在政府采购云平台（）获取（下载）招标文件，并于2022年12月09日9:00:00（北京时间）前递交（上传）投标文件。一、项目基本情况1.项目编号：QSZB-Z(F)-E22434(GK)2.项目名称：零星维修及改造定点服务3.预算金额：标项一：225万元；标项二135万元4.最高限价：标项一：清单部分报价最高限价140万元，标项二：清单部分报价最高限价90万元5.合同履约期限：服务期限一年，自合同签订之日起算；6.本项目（是）接受联合体投标。7.采购需求：标项名称数量单位简要技术需求或服务要求是否允许采购进口产品一临安校区、青山湖科创中心零星维修及改造工程定点服务1项详见采购需求否二滨江校区、黄龙校区零星维修及改造工程定点服务1项详见采购需求否二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目标项一、标项二整体专门面向中小企业采购。服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员）监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业；本项目属性为：工程采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业。中小企业划型标准：营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。3.本项目的特定资格要求：3.1.具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；3.2.具有安全生产许可证，且在有效期内；三、获取招标文件1.时间：2022年11月18日至2022年12月09日，上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）2.地点（网址）：政府采购云平台（）3.方式：供应商登录政采云平台（在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。4.售价（元）：0四、提交（上传）投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2022年12月09日9:00:00（北京时间）投标地点（网址）：政府采购云平台（）开标时间：2022年12月09日9:00:00（北京时间）开标地点（网址）：五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》（浙财采监（2022）3号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）已分别于2022年1月29日和2022年2月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。2.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。3.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。4.其他事项：（1）需要落实的政府采购政策：包括节约资源、保护环境、支持科技创新、促进中小企业发展等。详见招标文件的第三章-采购项目需要落实的政府采购政策。▲（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。七、对本次招标提出询问、质疑、投诉请按以下方式联系

第二章采购需求一、为落实政府采购政策需满足的要求序号政策名称内容1政府采购进口产品不适用2政府强制采购节能产品不适用3政府优先采购节能、环保产品不适用4政府采购支持科技创新不适用5政府采购促进中小企业发展本项目标项一、标项二整体专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员）监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业；提供材料详见招标文件第六章“资格文件”本项目属性为：工程采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业中小企业划型标准：营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。6政府采购支持监狱企业发展提供材料详见招标文件第六章“资格文件”7政府采购促进残疾人就业提供材料详见招标文件第六章“资格文件”二、采购资金的支付方式、时间、条件审计基本费由采购人支付，核增核减的服务费用由中标方支付。审计服务费用的计取参考《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》浙价服〔2009〕84号执行。三、服务要求（技术要求里另有注明的以技术要求为准）临安校区（颐康街8号）、青山湖科创中心（创业街218号）；施工地点标二：滨江校区（滨文路481号）、滨江生物医药研发中心（滨康路587号）、黄龙校区（天目山路182号）四、技术要求1.需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：如技术要求中未注明需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范的，执行最新标准、规范。一、情况说明1、本零星维修及改造工程服务项目（服务期限一年，自合同签订之日起算），临安校区、青山湖科创中心零星维修及改造工程定点服务预算总金额为225万元，滨江校区、黄龙校区零星维修及改造工程定点服务预算总金额为135万元，其中改造工程为单项造价20万元以下的装修改造工程。2、本次招标按校区划分分别选择1家中标单位作为我校2022—2023年度零星维修及改造项目定点供应商。本项目具体实施时间自采购合同签订之日起一年，本次招标项目分两个标段。3、已明确部分按工程量清单报价结算，改造工程中未明确部分工程费用结算参照实际工程量、当期信息价与报价折扣率。4、各项工程要求达到最新国家民用建筑施工质量的合格标准。二、结算口径及要求1.计价依据：《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018版）、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2018版）及相关补充解释。政策性法规调整的口径按实计入结算；本工程采用一般计税法结算。2.取费标准：2.1房屋建筑与装饰工程：施工组织措施费（仅计安全文明施工费、二次搬运费）、利润、企业管理费按单独装饰工程取费中值计取，规费按单独装饰工程取费计取，税金按照9%计取；2.2安装工程：施工组织措施费（仅计安全文明施工费、二次搬运费）、利润、企业管理费按水、电、暖通、消防、智能、自控及通信安装工程取费中值计取，规费按水、电、暖通、消防、智能、自控及通信安装工程取费计取，税金按照9%计取；2.3材料单价按施工期间正刊信息价（除税价）平均值计取，无信息价按照签证价计取；定额人工按施工期间杭州市信息价平均值计入（差价仅计算税金）。2.4信息价指《杭州造价信息》和《浙江造价信息》中的材料信息价，信息价引用优先顺序依次为：《杭州造价信息》、《浙江造价信息》。3、零星点工：零星点工分技术工种和无技术工种，技术工种（含水电工、电焊工、油漆工等），1个工日为8小时，工作4小时以内为0.5个工日，工作超过4小时为1个工日，由投标人在报价时综合考虑。4、结算要求：零星维修项目完成后按相关规定进行验收，并由学校项目管理部门出具书面验收、接收文件；成项改造工程施工结束后，承包人须在一个月内完成工程结算资料交采购人初审，初审通过后交第三方审计单位进行审计。。三、现场条件及踏勘1、已经具备施工条件。2、招标人不组织现场踏勘，投标人应自行安排对工程现场和周围环境进行踏勘和了解，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的各种资料，并应充分考虑影响本次报价的因素、预计实施过程中各种不利因素，由此可能发生的费用均由投标人考虑并包含在投标报价中。中标后，投标人不得再以不完全了解现场情况等为理由而提出额外付款或延长工期等的要求，若有此类要求，招标人将不作任何答复与考虑，投标人应承担现场踏勘的责任和风险，踏勘现场的费用由投标人自行承担。四、工程范围、内容和要求1、工程范围为零星维修工程和零星改造工程。2、具体招标内容只有部分项目已明确，详见招标人提供的工程量清单。另外部分在合同实施期内由招标人另行通知。工程内容除明示内容外，还包括与本次维修有关的以下内容：1.1、招标人根据改造工程情况要求投标人完成的其他工作和配合工作，包括维修人员现场驻点、即报即修的响应要求等。1.2、负责工程竣工验收技术资料的汇总、整理、移交工作。1.3、本工程施工、验收、材料的选用必须符合设计文件要求和现行的相关标准和技术规范。1.4、本工程所使用的主要材料制造商或品牌由招标人推荐，为保证工程质量，对应每一品目材料，投标人须从推荐品牌或制造商中选择其中一个进行报价，并填写“推荐制造商或品牌的材料响应表”。若投标人在招标人推荐品牌或制造商之外选择，则须在投标文件中提供相关资料以证明选用的材料优于推荐表中的要求，但其证明是否能被评标委员会接收的风险由投标人承担，招标人无义务提供任何解释。推荐制造商或品牌的材料表序号材料名称推荐制造商及品牌1水泥尖峰、三狮、钱潮或同档次及以上品牌2钢材宝钢、武钢、鞍钢、马钢、攀钢或同档次及以上品牌3墙面砖、釉面砖、防滑地砖、抛光砖斯米克、诺贝尔、冠军或同档次及以上品牌4强化地板圣象、菲林格尔、升佳或同档次及以上品牌5地胶板阿姆斯壮“健力龙”、洁福“MipolamFlair490或MipolamFlair500”、保丽“PolysafeStandard”或同档次及以上品牌技术指标：同质透心颗粒嵌入式无方向性花纹PUR处理免打蜡保养，厚度2mm，耐磨等级≥P级，每平米重量≤2950g6乳胶漆、聚酯漆立邦、多乐士、大师或同档次及以上品牌（环保型）7轻钢龙骨（含连接件）大地、春光、龙牌或同档次及以上品牌8细木工板、夹板兔宝宝、莫干山、千年舟或同档次及以上品牌9钢化玻璃杭玻、上海耀皮、福耀、南玻或同档次及以上品牌10铝合金型材广东兴发、亚洲、广东凤铝或同档次及以上品牌11铝合金门窗制造商制造商注册资金大于等于1000万元12成品防火门钱江、杜鹃、灯塔或同档次及以上品牌13成品木门蒙乐纳、升佳、千年舟或同档次及以上品牌14石膏板可耐福、拉法基、杰科.圣戈班或同档次及以上品牌15铝扣板浦飞尔、欧陆、欧斯龙或同档次及以上品牌16闭门器、门吸、门锁、合页、门拉手等门窗五金配件DTC、汇泰龙、顶固、海福乐或同档次及以上品牌17配电箱浙江金盾、浙宝、杭开或同档次及以上品牌18配电箱主要元器件施耐德、西门子、ABB或同档次及以上品牌19开关、插座施耐德、西蒙、松下或同档次及以上品牌20应急灯具（疏散指示灯、指示灯）杭州台谊、杭州金盾、乐清吉星或同档次及以上品牌21吸顶灯、格栅灯、筒灯飞利浦、欧士朗、松下、欧普或同档次及以上品牌22光源、整流器飞利浦、欧士朗、松下、欧普或同档次及以上品牌23电线、电缆永通、浙江万马、宝胜、远程、中策或同档次及以上品牌24塑料排水管、钢塑给水管、PPR亿通、中财、伟星或同档次及以上品牌塑料排水管具有耐有机试剂及强酸强碱腐蚀性25卫生洁具（含龙头等配件）箭牌、TOTO、科勒、美标、东鹏或同档次及以上品牌26太阳能循环泵威乐、格兰富、ITT或同档次及以上备注：1.如技术要求中未特别注明需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范，则统一执行最新标准、规范。2.除招标文件中所明确的技术规格和品牌外，欢迎其他能满足本项目技术需求且性能相当于或高于所明确品牌的产品参加投标报价。同时在采购需求偏离表中作出详细对比说明。五、施工质量目标符合设计要求，工程质量达到国家规定的验收合格标准，确保一次性验收合格。投标人中标后必须严格按合同条款及相关施工规范、技术标准精心组织施工。六、施工进度要求本项目计划工期按每一单项招标人与投标人事先商定的工期要求。投标人根据各自的施工经验以及工程特点，现场提供的条件，同时充分考虑各种可能产生的不利因素，并结合企业自身实力，确定投标工期及相应的保证措施。中标人应在收到招标人通知后三天内进场，作好施工准备。正式开工日期以招标人的项目管理部门发出开工令为准，竣工日期以竣工总体验收合格日期为准。投标人根据自身实力，确定具有竞争力的施工总工期及合理的进度计划。投标应明确完工时间和整体交付时间，如果中标，该投标工期将作为合同工期。七、设备、材料供应1、本工作所需全部材料均由中标人负责采购（实施过程中，招标方和中标方另有约定的除外）。所有材料均应有合格证或质保书，并经招标人的项目管理部门确认，但该确认并不能免除或减少中标人应负的任何质量责任。中标人若使用劣质建材施工，一经发现，招标人有权制止使用，甚至责令停工、返工或终止合同。无论招标人是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的责任均由中标人负责。2、由采购人采购的成品（若有）只计取安装费，设备运输、验收、保管等相关费用由投标人在报价中综合考虑。设备本身的价格不进入报价。八、工程管理原则1、本工程承包范围内的工程项目，中标人未经招标人同意，一律不得分包、转包，中标人擅自分包、转包以违约论，一经发现立即取消中标人的承包资格，中标人应承担由此引起的一切经济责任和法律责任，扣罚履约保证金，并应另向招标人支付合同总金额30%的违约金。2、中标人严格按照已确认的施工技术方案组织实施，并无条件接受招标人的项目管理部门的管理。3、中标人在投标文件中确定的工程项目经理及项目管理班子人员，未经招标人同意，不得调换和撤离，本工程确定的中标人的项目管理班子成员，不得兼任其他工程职务并应完全到位。招标人有权要求中标人撤换工作不负责任、管理不力、贻误工期、违法乱纪及造成严重安全事故和工程质量事故的项目班子的任何人员，直至项目经理本人。如项目班子成员被招标人撤换，按项目班子成员不到位处罚额度进行处罚，中标人不得姑息迁就，拖延撤换和有碍工程进展，否则，招标人有权单方面终止合同，并对由此造成的招标人损失，予以追究赔偿。4、安全施工、文明管理：4.1、施工单位中标后服从当地政府有关部门在社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等的管理规定，中标人应设专职人员负责本条款的执行，招标人有权对此进行监督检查。4.2、投标文件中应有详细的施工安全措施和安全管理组织及配备专职负责人的说明和承诺，以确保安全生产。4.3、中标人在工程施工期间，必须配备专职用电管理员，全面负责施工用电的管理。4.4、中标人在施工全过程中，要认真做好材料和成品的保护，因失窃失火或其他原因而造成的损失均由中标人负责。凡由此而损及招标人利益时，中标人应负责赔偿招标人的损失。4.5、在工程施工过程中，因中标人原因造成的一切安全事故，由中标人承担全部经济责任和法律责任。4.6、中标人因自身施工而对相邻工程施工造成影响，由中标人采取措施解决，费用由中标人负担。4.7、中标人应负责涉及本工程施工的其他配合工作。九、部分工程量清单报价表、装修改造类报价折扣率1.1标项一：临安校区、青山湖科创中心部分零星维修清单报价表序号项目名称计量单位工程量综合单价合价1换淋浴花洒（含软管）套6002换金属三角阀只5003换台盆龙头只1004换实验龙头只505换小便阀只2006换大便阀只1007换不锈钢软管根3008厕所疏通次509换双保险锁把5010换球形锁把5011换厕所蹲坑门锁把5012换办公室换柜门锁把5013换办公室换抽屉锁把5014换办公室换铁皮柜锁把5015换办公椅换万向轮个5016教室凳脚塑料套制安只50017换消防玻璃块10018换挚手锁（办公室）把10019换防火门锁把10020换防火门闭门器只10021换办公门拉手只6022换无框玻璃门拉手只4023换幕墙窗门拉手只5024换公寓门拉手付10025踢脚线修补米10026办公室门吸安装付5027换射灯只3028空开漏电保护器（20A）只10029空开漏电保护器（16A）只503016A插座面板只1003110A插座面板只1003228WLED灯只1003311-13WLED灯只500348wLED灯管（0.6米）只10003518wLED灯管（1.2米）只100036LED吸顶灯（10W）只50037600*600LED（35W）只50038LED筒灯（18W）只50039LED球形灯（15W）只50040LED井道应急灯（4.5W）只5041300*1200LED灯盘（35W）只30042LED黑板灯1230*50*35（20W）只5043LED单管带罩支架灯（10W）只40044LED扁圆吸顶灯（10W）只50045LED球形灯（10W）只30046路灯（LED灯，50W）只5047庭院灯（25W，LED灯，黄光）只3048投光灯（5W，LED灯，黄光）只2049景观灯柱（25W，LED灯，黄光）只105030米球场高杆灯（LED，800W）只2051羽毛球场、篮球场、网球场等6米高杆灯(LED，300W)只4052LED防水圆球围墙灯（7W,防护等级lP67）只10053网线（超五类）米100054网线（超六类）米100055开关面板只100562.5平方单芯线米1000574平方单芯线米1000586平方单芯线米100059空调拆装（分体式柜机）台1060空调拆装（分体式挂机）台3061空调加氟（挂机、柜机）次5062垃圾外运（大车）车5063垃圾外运（小车）车5064幕墙玻璃（中空）平方5065夹加玻璃（0.8+0.6）平方10066油漆涂料修复平方100067零星点工（无技术种）工50068零星点工（技术工种）工500备注：①以上所指“综合单价”包含完成该项内容的所有费用，包括完成本项目的直接工程费、措施费、企业管理费、利润、规费、税金风险费等，清单内的报价不作总价折扣。②上述所列的工程数量均为年度暂估数量，实际施工中数量有增减，中标人不得有异议，结算时按实际完成并经第三方审计部门审核结果为准。③所供材料均应有合格证或质保书，并经采购人管理部门确认，但该确认并不能免除或减少中标人应负的任何质量责任。中标人若使用劣质建材施工，一经发现，采购人有权制止使用，甚至责令停工、返工或终止合同。④所投材料品牌参照<推荐制造商或品牌的材料表>1.2标项二：滨江校区、黄龙科教中心部分零星维修清单报价表序号项目名称计量单位工程量综合单价合价1换淋浴花洒（含软管）套3002换金属三角阀只3003换台盆龙头只504换实验龙头只505换小便阀只1006换大便阀只1007换不锈钢软管根3008厕所疏通次509换双保险锁把5010换球形锁把5011换厕所蹲坑门锁把5012换办公室换柜门锁把5013换办公室换抽屉锁把5014换办公室换铁皮柜锁把5015换办公椅换万向轮个5016教室凳脚塑料套制安只50017换消防玻璃块5018换挚手锁（办公室）把5019换防火门锁把5020换防火门闭门器只5021换办公门拉手只6022换无框玻璃门拉手只4023换幕墙窗门拉手只5024踢脚线修补米10025办公室门吸安装付5026换射灯只3027空开漏电保护器（20A）只5028空开漏电保护器（16A）只502916A插座面板只1003010A插座面板只1003128WLED灯只1003211-13WLED灯只300338wLED灯管（0.6米）只3003418wLED灯管（1.2米）只30035LED吸顶灯（10W）只30036600*600LED（35W）只30037LED筒灯（18W）只30038LED球形灯（15W）只30039LED井道应急灯（4.5W）只5040300*1200LED灯盘（35W）只10041LED黑板灯1230*50*35（20W）只5042LED单管带罩支架灯（10W）只30043LED扁圆吸顶灯（10W）只30044LED球形灯（10W）只30045路灯（LED灯，50W）只5046庭院灯（25W,LED灯，黄光）只3047景观灯柱（25W，LED灯，黄光）只1048网线（超五类）米50049网线（超六类）米50050开关面板只100512.5平方单芯线米500524平方单芯线米500536平方单芯线米50054空调拆装（分体式柜机）台1055空调拆装（分体式挂机）台3056空调加氟（挂机、柜机）次5057垃圾外运（大车）车5058垃圾外运（小车）车5059幕墙玻璃（中空）平方5060夹加玻璃（0.8+0.6）平方5061油漆涂料修复平方100062零星点工（无技术种）工50063零星点工（技术工种）工500备注：①以上所指“综合单价”包含完成该项内容的所有费用，包括完成本项目的直接工程费、措施费、企业管理费、利润、规费、税金风险费等，清单内的报价不作总价折扣。②上述所列的工程数量均为年度暂估数量，实际施工中数量有增减，中标人不得有异议，结算时按实际完成并经第三方审计部门审核结果为准。③所供材料均应有合格证或质保书，并经采购人管理部门确认，但该确认并不能免除或减少中标人应负的任何质量责任。中标人若使用劣质建材施工，一经发现，采购人有权制止使用，甚至责令停工、返工或终止合同。④所投材料品牌参照<推荐制造商或品牌的材料表>2、装修改造工程类：本次投标报价采用折扣率报价，即在第三方审计单位对工程结算审定价的基础上，实行折扣的比例。投标人须按招标文件要求，并根据工程难易程度、企业自身经营情况、施工管理能力等合理让利后填报折扣率。为加强学校维修和改造工程服务质量的管理，采购人将针对中标单位派遣的管理和服务人员的响应时间、服务效率、服务态度、服务质量、人员素质、工作技能、文明施工、其他配合等进行考核，合格分为90分。杭州医学院零星维修和零星改造服务考核表考核项目考核标准分值得分1.人员配备素质人员配额数量及素质情况，着装整齐、举止文明，遵守学校的相关规章制度和工作要求，服从学校管理；102.服务响应时间一般维修：1小时内响应，24小时以内完成；紧急维修：随叫随到，并在第一时间赶到现场处理；其他需定制类维修需提前说明，并在规定时间内完成；203.服务工作态度驻场维修服务人员工作服务态度和服务意识，工作认真负责，服务热情、主动，师生投诉反映情况；154.服务工作效率维修改造服务工作完成时效性、是否规定时间按期完成；155.服务工作质量维修和改造服务工作内容是否一次性符合国家质量相关规定和要求；156.人员工作技能驻场服务人员工作技能能力和水平，服务人员从业上岗证书情况；业务专业熟练程度和业务处理能力；107、文明施工情况校内维修和改造施工文明情况，施工围挡围护处理情况，建筑垃圾收拾、清理清运情况；108.其他配合工作学校临时性交代的工作任务履行情况，项目结算资料送审情况，以及其他需要配合的工作情况；5合计100考核说明：1、按季度考核，考核合格分为90分；2、季度考核分未达到90分一次，则扣除当季结算价的2%。

第三章投标人须知投标人须知前附表条款号内容说明与要求（一）适用范围本招标文件适用于杭州医学院零星维修及改造定点服务的招标、评标、定标、验收、合同履约、付款等（法律、法规另有规定的，从其规定）。（二）招标方式本次招标采用公开招标（线上电子招投标）方式进行。（三）投标委托1.▲投标人授权代表必须为投标人本单位在职职工，并提供2021年12月（含）以后任意一月社保缴纳证明（授权代表为法定代表人可不提供）。2.如投标人代表不是法定代表人，须提供法定代表人授权委托书（格式详见招标文件第六章）。（四）投标费用1.不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用；2.中标人在中标通知书发出之日起七个工作日内，向采购代理机构交纳代理服务费；3.中标人逾期支付代理服务费，须承担代理服务费每日百分之三的违约金，逾期十日未支付的，采购代理机构有权向杭州仲裁委员会对中标人提起仲裁，仲裁费用（包括仲裁受理费和仲裁处理费）均由中标人承担。4.收费标准：标项一：17500元；标项二：12460元（五）（六）联合体投标本项目（是）接受联合体投标。（七）转包与分包1.本项目不允许转包；2.投标人根据招标文件的规定和采购项目的实际情况，拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作分包的，应当在投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应当具备相应资质条件且不得再次分包。（八）信用记录根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构会对投标人信用记录进行查询并甄别。信用信息查询的截止时点：投标截止时间；（1）查询渠道：“信用中国”（）、“中国政府采购网”（）；（2）信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人和监督人员将查询网页打印、签名与其他采购文件一并保存；（3）信用信息的使用规则：投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。（九）资格审查要求的资格证明材料（1）有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（2）符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函（3）落实政府采购政策需满足的资格要求：（4）投标人特定资格条件证明材料：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；企业具有安全生产许可证，且在有效期内；（十）投标文件份数特别说明：双休日和法定节假日不收件，投标人自行承担邮寄风险。（十一）投标报价1.报价应按招标文件要求的格式编制、填写报价内容（可自行增行），未按招标文件要求编制、填写的投标文件可能被拒绝；2.以人民币报价；3.投标报价是履行合同的最终价格，有关本项目实施所涉及的一切费用均计入报价；4.投标文件只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。▲5.采购人将以合同形式有偿取得货物或服务，不接受投标人给予的赠品、回扣或者与采购无关的其他商品、服务，不得出现“0元”“免费赠送”等形式的无偿报价，否则视为投标文件含有采购人不能接受的附加条件的，投标无效。（十二）投标有效期▲从提交投标文件的截止之日起90天，在原投标有效期满之前，如果出现特殊情况，采购人或采购代理机构以书面形式通知投标人延长投标有效期。（十三）评标方法及评标标准详见“第四章评标方法及评标标准”。（十四）评标结果公示评标结果公示媒体：浙江政府采购网（sdf.lkj//）。（十五）签订合同中标通知书发出之日起30日内。

“电子签名”系指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据；“公章”系指单位法定名称章。因特殊原因需要使用冠以法定名称的业务专用章的，投标时须提供《业务专用章使用说明函》（附件1）。1.不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用；2.中标人在中标通知书发出之日起七个工作日内，向采购代理机构交纳代理服务费；3.中标人逾期支付代理服务费，须承担代理服务费每日百分之三的违约金，逾期十日未支付的，采购代理机构有权向杭州仲裁委员会对中标人提起仲裁，仲裁费用（包括仲裁受理费和仲裁处理费）均由中标人承担。4.标项一：17500元；标项二：12460元（六）联合体投标本项目（是）接受联合体投标。两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购。以联合体形式进行政府采购的，参加联合体的供应商均应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并应当向采购人提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。特别说明：双休日和法定节假日不收件，投标人自行承担邮寄风险。备注：投标人可通过浙江省“电子交易/不见面开评标”学习专题提前进行专题学习，熟悉操作，避免影响采购活动（/luban/e-biding）。1.报价应按招标文件要求的格式编制、填写报价内容（可自行增行），未按招标文件要求编制、填写的投标文件可能被拒绝；2.以人民币报价；3.投标报价是履行合同的最终价格，有关本项目实施所涉及的一切费用均计入报价；4.投标文件只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。▲5.采购人将以合同形式有偿取得货物或服务，不接受投标人给予的赠品、回扣或者与采购无关的其他商品、服务，不得出现“0元”“免费赠送”等形式的无偿报价，否则视为投标文件含有采购人不能接受的附加条件的，投标无效。未响应招标文件“▲”标记条款要求的，投标无效。（一）开标采购机构按照招标文件规定的时间通过电子交易平台组织开标，所有投标人均应当准时在线参加。投标人不足3家的，不得开标。开标时，电子交易平台按开标时间自动提取所有投标文件。采购人或代理机构依托电子交易平台发起开始解密指令，投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。投标文件未按时解密，投标人提供了备份投标文件的，以备份投标文件作为依据，否则视为投标文件撤回。投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。（二）资格审查开标后，采购人或采购机构依据法律法规和招标文件的规定，对投标人的资格条件进行审查。对未通过资格审查的投标人，采购人或采购机构告知其未通过的原因。通过资格审查的投标人不足3家的，不再评标。（三）信用信息查询根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构会对投标人信用记录进行查询并甄别。信用信息查询的截止时点：投标截止时间；（1）查询渠道：“信用中国”（）、“中国政府采购网”（）；（2）信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人和监督人员将查询网页打印、签名与其他采购文件一并保存；（3）信用信息的使用规则：投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。联合体信用信息查询：两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。评标委员会成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据招标文件规定的评标程序、评标方法和评标标准进行独立评审。招标文件内容违反国家有关强制性规定的，评标委员会应当停止评标并向采购人或者采购代理机构说明情况。评标中因评标委员会成员缺席、回避或者健康等特殊原因导致评标委员会组成不符合规定的，依法补足后继续评标。被更换的评标委员会成员所作出的评标意见无效。（一）符合性审查评标委员会对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。不满足招标文件的实质性要求的，投标无效。（二）比较与评价评标委员会按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。现场监督员如发现分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、客观评分不一致以及存在评分畸高、畸低情形的，应由相关人员当场改正或作出说明；拒不改正又不作说明的，由现场监督员如实记载后存入项目档案资料。（三）汇总商务技术得分评标委员会各成员独立对每个投标人的商务和技术文件进行评价，并汇总商务技术得分情况。（四）报价评审投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：投标文件中开标一览表(报价表)内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表(报价表)为准；大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照财政部第87号令《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五十一条第二款的规定“投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权的代表签名。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。”经投标人确认后产生约束力。投标人不确认的，其投标无效。投标人收到修正确认文件后，在规定时间内未做出回复的，视为不确认。（五）投标人澄清、说明或者补正对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容需要投标人作出必要的澄清、说明或者补正的，评标委员会和投标人通过电子交易平台交换数据电文，投标人提交使用电子签名的相关数据电文或通过平台上传加盖公章的扫描件。给予投标人提交澄清、说明或补正的时间不得少于半小时，投标人已经明确表示澄清说明或补正完毕的除外。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明或者补正无法通过政府采购云平台上传的，可在规定时间内（不少于半小时）通过指定的电子邮箱（）或传真号码（）提交。（六）排序与推荐评标办法：本项目评标办法是综合评分法，具体评标内容及评分标准等详见“第四章：评标方法及评标标准”。评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列（中标候选人并列的，采取随机抽取的方式确定）。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定一个投标人获得中标人推荐资格，招标文件未规定的采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，并在招标文件中载明。多家投标人提供的核心产品品牌相同的，按前款规定处理。（七）编写评标报告评标委员会根据全体评标成员签名的原始评标记录和评标结果编写评标报告。评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。评标结果公示媒体：浙江政府采购网（sdf.lkj//）。采购人组织对供应商履约的验收。大型或者复杂的政府采购项目，应当邀请国家认可的质量检测机构参加验收工作。验收方成员应当在验收书上签名，并承担相应的法律责任。如果发现与合同中要求不符，供应商须承担由此发生的一切损失和费用，并接受相应的处理。采购人可以邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收。参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。严格按照采购合同开展履约验收。采购人成立验收小组，按照采购合同的约定对供应商履约情况进行验收。验收时，按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后，应当出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约保证金返还条件挂钩。履约验收的各项资料应当存档备查。验收合格的项目，采购人将根据采购合同的约定及时向供应商支付采购资金、退还履约保证金。验收不合格的项目，采购人将依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。供应商在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的，采购人应当及时报告本级财政部门。

第四章评标方法及评标标准价格分（35）投标报价18清单部分零星维修：价格分采用低价优先法计算，即：满足招标文件要求且综合报价最低的投标报价为评标基准价。价格分按照下列公式计算：价格分=（评标基准价/投标报价）×18%×10017装修、改造类工程：价格分采用低价优先法计算，即：满足招标文件要求且折扣率最低的投标报价为评标基准价。价格分按照下列公式计算：价格分=（评标基准价/投标报价）×17%×100商务分（5）业绩3投标人自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）同类合同业绩（以提供的合同扫描件为准）：每提供1份合同业绩得1分，最高得3分。【客观分】体系认证2投标人具有有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证的，每个得1分，最高得2分（投标文件中提供复印件，不提供不得分）。【客观分】技术分（60）施工方案5装修改造类工程的总体设想，各专业（包括房屋、装修、室内水电等安装、室外工程等）维修及改造方案的全面性、合理性、针对性，对校园区域特殊环境条件下施工措施的阐述和承诺。【主观分】5日常急修方案，质量保证措施、劳动力调配及临时安置计划、主要维修工程的施工方案的全面性、合理性、针对性。【主观分】5对各维修改造项目按采购人要求完成的承诺情况，施工质量的控制措施的针对性和可行性、科学性。【主观分】3零星点工安排及计价的全面性、合理性。【主观分】5施工进度控制措施，施工进度计划与工期安排是否合理。【主观分】零星维修方案5日常维护保养和零星维修方案的及时性、高效性、合理性。【主观分】安全文明施工5安全、文明施工及市政、市容、环保、消防等的措施的科学性、合理性、合规性。【主观分】投入设备情况5拟投入的主要机具设备情况。【主观分】施工材料保证5施工用材料、半成品、外购件质量、周转材料调配及临时放置计划保证措施的阐述。【主观分】项目实施人员4项目人员（除驻场人员）：投标人针对本项目拟派项目人员情况，包含但不限于人员配置、资质证书、类似项目经验等。说明：要求提供项目人员近三个月的社保缴费证明扫描件或者其他在职证明及人员资质证书、类似项目经验等证明材料扫描件，未提供均不得分。【主观分】4驻场人员：驻场人员是否熟悉类似业务，是否具有类似业务服务经验。说明：要求提供近三个月的社保缴费证明扫描件或者其他在职证明及人员资质证书、类似项目经验等证明材料扫描件，未提供均不得分。【主观分】协调管理4服从采购人协调和统一管理及配合措施。【主观分】保修期承诺3保修期服务的承诺及其他优惠承诺。【主观分】合理化建议2投标人对本项目的合理化建议和改进措施合理、可行性。【主观分】说明：本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策。

第五章拟签订的合同文本第一条：第二条：服务时间合同履行期限：第三条：履约保证金和付款方式第四条：第五条：第六条：第七条：第八条：1.甲方无正当理由拒收验收项目的，甲方向乙方偿付拒收合同总价的百分之五违约金。2.甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。3.乙方逾期履行合同的，自逾期之日起，向甲方每日偿付合同总价千分之五的违约金。4.乙方应严格按照本合同提供服务并保证质量。因乙方违反“服务内容”之任一内容的，甲方有权要求乙方立即予以整改，乙方存在不予整改、整改后不符合甲方要求、合同期内累计出现整改情形超过三次的，甲方有权单方解除本合同，乙方应按本合同总额的10%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.乙方违反本合同第六条之规定的，乙方应消除影响并承担由此产生的一切法律责任，甲方有权视情况决定单方解除本合同，并要求乙方赔偿由此产生的损失。6.甲方损失包括直接经济损失和维权成本（公证费、律师费、保全费、诉讼费等）。第九条：第十条：第十一条：第十二条：其他1.合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经财政部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3.本合同未尽事宜，乙方在响应文件中有承诺或保证对其仍具有约束力，其余遵照有关条文执行。4.本合同一式五份，甲方执三份，乙方执一份，采购代理机构执一份。地址：电话：开户银行：帐号：地址：电话：

第六章投标文件格式资格审查要求的资格证明材料(均需加盖公章)本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于建筑业行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于建筑业行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：注：1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2.中小企业参加政府采购活动，应当出具财库〔2020〕46号文件规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。3.本项目仅以《中小企业声明函》作为评判供应商是否属于中小企业的唯一依据。4.供应商提供《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。5.《中小企业声明函》填写不全（从业人员、营业收入、资产总额在中小企业划型标准规定中不涉及的除外），或未按照《中小企业声明函》要求填写的，视为未提供《中小企业声明函》，不享受中小企业扶持政策。6.如项目包含“多件”标的物的，需按标的物项数逐项填写。

监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。说明：一、监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。二、在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______（采购人）单位的______（项目名称）项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：说明：一、享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：（一）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；（二）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；（三）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；（四）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；（五）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。二、符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供财库[2017]141号文件规定的《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。三、在政府采购活动中，残疾人福