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文档简介

二手房买卖合同4合同编码：甲方出售方：[甲方姓名]联系号码：[联系号码]通讯地质：[甲方地质]联系方式：[甲方方式]乙方购买方：[乙方姓名]联系号码：[联系号码]通讯地质：[乙方地质]联系方式：[乙方方式]第一条房屋基本情况和权属甲方同意将位于[房屋地质]的二手房产出售给乙方，房产总面积为[总面积]平方米。该房屋的房产证号为[房产证号]，登记在甲方名下，甲方拥有该房产的合法所有权。第二条房屋价格和支付方式乙方同意以[购买价格]元的价格购买该二手房产。乙方应在签署本合同时支付首付款项[首付款金额]元人民币大写：[首付款金额大写]，并在[付款期限]内将剩余购房款项支付完毕。乙方支付购房款项的方式为[支付方式]。第三条房屋交付和过户甲方应在签署本合同后[交付期限]内将房屋交付给乙方。乙方收到房屋后应及时办理过户手续，将房屋所有权办理过户登记在乙方名下。第四条房屋状况和权益保证甲方向乙方保证，该房屋不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况，且房屋没有其他权属争议，真实有效的权属属于甲方。乙方在签署本合同时认可并接受该房屋的现状，对于房屋的一切情况已经了解并满意，对由此产生的一切后果负责。第五条合同解除和违约责任若在房屋过户之前，甲方发现房屋存在严重问题无法交付给乙方时，甲方应立即通知乙方并解除本合同。若乙方在约定的付款期限内未按时支付购房款项的，应承担相应的违约责任，并按约定支付违约金。若乙方在收到房屋后未及时办理过户手续的，属于乙方的过错，乙方应承担相应的法律责任。第六条其他约定本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同的附件包括房屋产调查报告、验房报告、房屋权属证明等，具体以附件内容为准。本合同如需要任何修改或补充，需经双方书面协议并签字盖章方为有效。第七条争议解决若在合同履行过程中发生争议，应由双方协商解决，协商不成的，提交[争议解决方式]解决。本合同一切纠纷均适用法律解决。第八条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。本合同解除或到期后，双方各自清理相关款项和资料，互不承担额外的义务和责任。甲方出售方：_______________________________乙方购买方：___

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