房屋租赁合同标准版范本

第页共页房屋租赁合同标准版范本合同编号：_______房屋租赁合同甲方（出租方）：_______住所地：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______住所地：_______联系电话：_______鉴于甲方为合法拥有并具备租赁资格的房产所有人，愿将房产进行出租；乙方有意租赁该房产，经双方协商一致，达成以下租赁事项，特订立本租赁合同。第一条租赁房屋信息甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋基本信息如下：1.房屋结构：_______2.建筑面积：_______平方米3.使用功能：_______4.装修情况：_______5.房屋配套设施：_______第二条租赁期限及租金支付方式1.租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金为_______元人民币，每月_______日前支付上一月租金；（2）租金支付方式：_______（现金、转账、支票等）3.若乙方未按时支付租金，应按照每日_______%的标准向甲方支付滞纳金。4.双方协商如乙方逾期支付租金超过_______天的情况下，甲方有权解除本合同，并有权收回该房产。第三条保证金乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，金额为_______元人民币。1.保证金将作为乙方承担租赁期间应承担的租赁费用以及可能产生的赔偿费用的一部分，并在租赁期满后结算清退给乙方。2.如乙方在租赁期间履行合同义务，保持房屋完好，甲方将在租赁期满后将保证金无息返还给乙方。3.如乙方未按照约定完全履行合同义务，甲方有权扣除保证金，并有权向乙方追偿超过保证金金额的损失。第四条房屋使用及维护责任1.乙方不得将租赁的房屋用于非法活动、损害甲方合法权益的行为，并且不得将房屋转租给第三方。2.乙方应妥善使用租赁房屋，不得过度使用，损坏房屋设施及装修。3.乙方应按时进行房屋的日常清洁，保持整洁、卫生，并负责及时更换损坏的房屋设施。4.如乙方违反上述规定，致使甲方权益受到损害，乙方应向甲方支付损害赔偿，并负责修复房屋设施或装修。第五条房屋维修及设施更新1.在租赁期间，如果房屋及配套设施出现正常损耗或日常维修需求，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修处理。2.如房屋及配套设施因乙方原因造成非正常损坏，乙方将承担维修费用。3.在租赁期满后，如乙方要求继续续租，双方应重新协商房屋维修及设施更新的责任。第六条合同解除1.双方约定，如乙方违反合同规定，致使甲方权益受到严重损害，甲方有权解除本合同。2.在以下情况下，甲方有权解除本合同，并收回房屋：（1）乙方未按时支付租金并且逾期支付超过_______天；（2）乙方未经甲方同意将房屋转租给第三方；（3）乙方使用房屋进行非法活动；（4）乙方将房屋用途改变，并造成严重损害。3.乙方提前解除本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此而遭受的一切损失。第七条其他约定1.合同的签订、修改、解除或争议的解决，均应以书面形式并经双方协商一致，并有本合同签订人的签字或盖章代表其意思表示。2.未尽事宜双方可协商补充条款，并以书面形式进行约定，该补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的有效性、解释与执行与中国法律有关，因本合同引起的任何争议由双方协商解决，若协商不成的，可向甲方所在地人民法院诉讼解决。甲方（出租方）：