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文档简介

太原二手房买卖合同1.合同背景本合同是根据《合同法》的规定，由买方和卖方自愿订立的太原二手房买卖合同。本合同旨在规范双方在二手房买卖过程中的权益和责任，保护双方的合法权益。2.合同条款2.1买方信息买方：姓名：联系号码：联系方式：2.2卖方信息卖方：姓名：联系号码：联系方式：2.3房屋信息房屋：房屋地质：房屋面积：房屋产权证号：2.4购买价格和付款方式购买价格：总价：（大写）人民币（小写）¥首付款：贷款金额：贷款银行：付款方式：首付款支付方式：尾款支付方式：2.5过户手续过户手续由买方和卖方共同承担，费用按照法律规定分摊。2.6房屋交付和验收房屋交付时间：日期：地点：验收标准：买方在房屋交付后的7个工作日内进行房屋验收，如有任何问题，应及时向卖方提出，并共同协商解决办法。2.7买方权益与风险购房款未支付前，买方有权随时解除本合同；买方有权查阅房屋相关证件和手续，并确保房屋无纠纷；买方有权在约定时间内按照本合同支付购房款。买方需承担的风险：房屋在交付后的维修责任和费用；房屋相关设施和设备的使用和维护。2.8卖方权益与风险买方按照约定时间和金额支付购房款；卖方有权要求买方完成过户手续；卖方在房屋交付之前，有权随时解除本合同。卖方需承担的风险：若买方违反合同约定，卖方有权要求违约金或解除合同，并要求返还已支付的部分款项。3.合同生效与解除3.1合同生效本合同经买方和卖方签字盖章后生效，并在房屋交付时正式生效。3.2合同解除买方或卖方违反合同约定，对方有权要求违约方支付违约金，并解除本合同；若因不可抗力等原因，导致本合同无法履行，双方协商解除本合同，并将事实情况及时通知对方。4.其他条款4.1争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向太原市人民法院提起诉讼。4.2附加条款本合同未尽事宜另行协商；本合同一式两份，买

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