餐馆房租转让协议书模板

餐馆房租转让协议书模板

甲方（转让方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_____________________________

乙方（受让方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是位于________________（地址）的餐馆的合法租赁方，现甲方有意将其租赁权转让给乙方，乙方愿意接受该转让。为明确双方的权利与义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条转让标的

甲方同意将其位于________________（地址）的餐馆的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该转让。转让的租赁权包括但不限于甲方与房东签订的租赁合同项下的所有权利和义务。

第二条转让条件

1.甲方保证其对转让的租赁权拥有合法的处分权，且该租赁权未被任何第三方主张权利。

2.甲方应负责在本协议签订前清偿所有与租赁权相关的债务。

3.乙方应按照本协议约定支付转让费。

第三条转让费及支付方式

1.转让费总额为人民币（大写）______________________元（￥______________________元）。

2.乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付转让费总额的____%作为定金。

3.余款应在甲方完成所有转让手续后____个工作日内支付完毕。

第四条转让手续

1.甲方应在本协议签订后____个工作日内协助乙方办理所有必要的转让手续。

2.转让手续包括但不限于租赁合同的变更、相关证照的过户等。

第五条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应保证转让的租赁权无瑕疵。

-甲方应协助乙方办理转让手续。

-甲方应在转让手续完成后将租赁场所交付给乙方。

2.乙方的权利与义务：

-乙方应按时支付转让费。

-乙方应在甲方交付租赁场所后合理使用并维护租赁场所。

第六条违约责任

1.如甲方违反本协议约定，未能按时交付租赁场所或转让手续不完整，应向乙方支付违约金，违约金为转让费总额的____%。

2.如乙方未按时支付转让费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付转让费的____%。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更与解除

本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第九条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________________

法定