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文档简介

眉山二手房买卖合同一、合同背景本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）双方自愿订立，依法平等协商，共同遵守并履行。为维护双方的合法权益，特制定本合同。二、房屋基本信息房屋所在地：眉山市房屋面积：X平方米房屋产权：年月日登记，X年月日发证房屋使用权类型：私有发证机关：X不动产登记机构小区名称：X小区房屋楼栋/单元/门牌号：X楼单元号房屋权属证明：X三、房屋买卖价格及支付方式买方同意以人民币（下称“RMB”）支付房屋购买款。房屋买卖总价格：X万元（大写：人民币元整）。甲方应在本合同签署之日起X日内向乙方支付首付款X万元（大写：人民币元整），剩余购房款应在年月日前一次性支付给乙方。银行转账：甲方将首付款按约定时间转账至乙方指定的银行账户。现金支付：甲方将首付款在合同签署后的X个工作日内以现金形式支付给乙方。四、交付与验收乙方应向甲方提供房屋的真实资料和所有权证明，并保证所提供的资料真实、完整、有效。甲方对乙方提供的房屋资料进行认真审查，如发现虚假或不完整的情况，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方同意在签署本合同后X日内将房屋交付给甲方，甲方应在此期限内进行验收。甲方应在验收房屋时，对房屋的内外部结构、设备设施以及供暖、供水、供电等进行检查，如发现任何质量问题或瑕疵，应及时向乙方提出书面通知。乙方应在接到甲方的通知后，及时进行整改或修复，并在修复完毕后通知甲方进行重新验收。五、违约责任若乙方未按照本合同约定时间将房屋交付给甲方，乙方应支付买房总价款X%作为违约金给甲方。若甲方未按照本合同约定时间支付购房款项，甲方应按照逾期未支付金额的X%支付违约金给乙方。若双方有任何一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，并支付守约方一定的违约金。六、合同生效与解除本合同自双方共同签字或盖章之日起生效。若在合同有效期内，双方协商一致并以书面形式达成解除合同意见，本合同即行解除。七、其他事项本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可协商解决，并在合同附页中详细记录。本合同适用法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（买方）签字：___________

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