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第页共页厂房及土地转让合同范本甲方:(转让方姓名/公司名称)住所/注册地址:(转让方地址)联系电话:(转让方联系电话)乙方:(受让方姓名/公司名称)住所/注册地址:(受让方地址)联系电话:(受让方联系电话)鉴于甲方是法定的厂房及土地所有者,且愿意将其所有的厂房及土地转让给乙方,并且乙方购买并拥有该厂房及土地的兴趣与能力。双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,就厂房及土地的转让事宜,经友好协商达成如下合同:第一条转让房产情况及价款1.1甲方同意将其拥有的位于(转让房产地址)的厂房及土地全权转让给乙方。1.2厂房及土地的面积分别为(具体面积)。1.3厂房及土地转让的总价款为人民币(具体金额)元整,乙方向甲方支付。第二条物业权属及处置2.1甲方为该厂房及土地的合法产权所有者,并拥有其完全的处置权。2.2乙方自厂房及土地转移登记完成之日起,享有该厂房及土地的所有权,并有权对该产权进行合法的处置。第三条过户手续3.1甲方自本合同签订之日起,应配合乙方办理厂房及土地的过户手续。3.2厂房及土地的过户手续包括但不限于:(1)办理国土资源部门的过户手续;(2)办理不动产登记手续;(3)办理相关税务手续。第四条附属设施及其他权益4.1甲方同意将厂房内的附属设施一并转让给乙方,包括但不限于设备、设施、机械等。4.2甲方保证其转让的厂房及土地不存在限制乙方权益的担保、抵押、租赁等其他权益。第五条诉讼与仲裁5.1双方在履行本合同过程中如发生争议,应友好协商解决,协商不成的,双方均有权向当地人民法院提起诉讼。5.2本合同履行过程中发生的争议,可先尝试通过友好协商解决,协商不成的,可提交至当地公证机构或仲裁机构进行仲裁。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,并指定签订地为(签订地点)。6.2本合同解除的情况包括但不限于:(1)双方协商一致解除;(2)一方严重违约,导致对方无法实现合同目标的;(3)其他法律法规规定的解除情况。第七条其他条款7.1本合同的附件和补充条款均与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力。甲方(转让方):乙方(受让方):签字:
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