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关于建筑工程施工总承包合同的信息1.引言建筑工程施工总承包合同是指建设单位与施工总承包商之间的合同，约定了建筑工程的设计、施工、验收以及相关责任和权利。本文将介绍建筑工程施工总承包合同的基本信息和要点。2.合同主体建筑工程施工总承包合同的主体包括建设单位和施工总承包商。建设单位通常是业主或者业主委托的代理人，负责项目的策划和管理。施工总承包商是负责整个工程的施工和管理，并承担相应的责任。3.合同内容3.1工程范围和规模合同应明确规定工程的范围和规模，包括建筑物的类型、用途、总面积、层数等。同时，还应包括工程所需的设备、材料和施工技术等。3.2工期和交付时间合同中应规定工程的开始和结束时间，以及各个工程阶段的时间节点。建设单位和施工总承包商应在合同中明确约定工期的责任和赔偿方式。3.3价款和付款方式合同应明确工程的价款和付款方式。价款通常分为预付款、进度款和最终结算款。双方还应约定付款方式、时间和相关的质保金。3.4设计变更和工程变更合同应规定当发生设计变更或者工程变更时，双方的权利和责任。包括设计变更的评审程序和费用补偿，以及工程变更的实施和费用调整。3.5质量保证和验收标准合同应明确建筑工程的质量保证和验收标准。包括材料的质量、工程的施工质量和验收标准等。建设单位可以对工程进行质量监督和检验，确保工程符合合同要求。4.合同履行建筑工程施工总承包合同的履行应按照约定的程序进行。双方应按照合同要求交付必要的材料和信息，履行各自的义务和责任。如发生合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商或者仲裁解决。5.合同变更和解除在合同履行过程中，可能需要对合同进行变更或解除。变更包括设计变更、工程变更等，解除通常是在严重违约情况下进行。双方应根据合同的约定和法律的规定，在变更或解除前进行协商和合理的补偿。6.保证和责任建筑工程施工总承包合同中应明确双方的保证和责任。建设单位需保证提供合法、稳定的资金，并对工程所需的施工条件作出保证。施工总承包商需保证按照合同要求完成工程，并承担工程质量和安全的责任。7.其他条款合同中还可以包含其他的条款，例如争议解决方式、知识产权保护、保密条款等。这些条款应根据实际需要进行约定。8.总结建筑工程施工总承包合同是确保工程顺利进行的重要文件。合同的内容应该细致明确，遵循相应的法律法规和规范，保障各方的权益。双方在签订合同时，应仔细审阅合同内

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