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文档简介

拆迁交房协议1.引言本文档旨在就拆迁交房事宜，明确双方权益，确保合同的合法性和有效性。该协议适用于涉及拆迁和房屋交接的各个方面，包括房屋的所有权变更、费用支付、物品清理等。2.协议目的拆迁交房协议的目的是明确双方在拆迁交房过程中的责任和权益，确保双方的权益能得到妥善保护和实现。3.定义与解释拆迁方：指拆迁公司、政府部门或其他管理拆迁事务的机构。原房屋所有人：指被拆迁人员或业主。交房房屋：指被拆迁人员或业主交付给拆迁方的房屋。4.交房义务4.1拆迁方的责任：安排专业团队，依法有序进行拆迁工作，确保交房工作按照相关法律法规和项目计划进行；提供交房房屋的相关规格、质量、面积等信息，并经过相关部门的认证；在拆迁前通知原房屋所有人提前做好物品搬迁准备，并提供必要的协助和咨询服务；报备相关手续，包括房屋的所有权变更、公共事业设施转移、供暖供水设施改造等；定期向原房屋所有人提供拆迁进展情况和交房计划的通知。4.2原房屋所有人的责任：配合拆迁方的相关工作，提供必要的手续和证明文件；按照拆迁方的指示，提前做好物品搬迁准备和房屋清理；对交房时的房屋装修、损坏等问题，提出合理的索赔要求，并配合拆迁方进行处理；对交房后的房屋进行验收，并及时提出质量问题的反馈；遵守相关法律法规和交房协议的约定，保持交房房屋的良好使用状态。5.费用支付5.1拆迁方的费用支付责任：拆迁方对交房房屋及相关区域的修复、清理等费用负责；拆迁方对交房前房屋的必要维护、装修等费用负责；拆迁方根据相关规定负责交房房屋的产权登记费用。5.2原房屋所有人的费用支付责任：原房屋所有人对房屋交房时产权过户的相关费用负责；原房屋所有人根据相关规定负责交房时的公共事业转移、供暖供水设施改造等费用。6.交房手续6.1拆迁方的交房手续：拆迁方在交房前提供房屋维修、清理的证明；拆迁方与原房屋所有人共同验收房屋，对房屋的质量、装修等进行评估和确认；拆迁方办理交房手续时，向原房屋所有人提供相关证明文件和交房协议。6.2原房屋所有人的交房手续：原房屋所有人办理房屋的产权过户手续，将房屋的所有权变更给拆迁方；原房屋所有人与拆迁方共同验收房屋，并对拆迁方提供的交房文件进行核对和签字确认。7.合同解决争议的方式双方在执行本协议过程中产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向相关仲裁机构提出仲裁申请，或根据相关法律法规提起诉讼。8.合同的变更和终止本协议经双方签署后生效，任何一方需变更或终止合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致后生效。9.附则本协议自签署之日起生效，并具有法律效力，一式两份，双方各持一份。该协议适用中华人民共和国相关法律法规。本文档是拆迁交房协议的

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