房产买卖合同(一次性支付)

第页共页房产买卖合同(一次性支付)房产买卖合同甲方：[卖方姓名]证件类型：[身份证/营业执照/其他]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名]证件类型：[身份证/营业执照/其他]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下买卖合同：第一条房产信息1.1标的房产：位于[房产地址]的房屋。1.2房产描述：该房产是[住宅/商业/办公/其他]房产，建筑面积为[建筑面积]平方米，具体结构和楼层为[具体结构和楼层]。1.3房产权属：甲方为该房产的合法所有权人，已取得相关产权证书。1.4房产抵押情况：该房产没有抵押或者其他任何形式的限制。第二条房产交付2.1甲方将该房产交付给乙方的日期为本合同签订之日起[交付日期]个自然日内。2.2房产交付方式：甲方将该房产的房产证、钥匙等交付给乙方。2.3乙方在接受房产交付时应当对房产进行认真检查，如发现任何质量问题或者损坏，应当及时通知甲方。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：本次房产买卖价格为人民币[买卖价格]元整（大写：[买卖价格大写]）。双方确认该价格为公平合理的市场价格。3.2支付方式：乙方将全款以一次性支付的方式支付给甲方，支付日期为本合同签订之日起[支付日期]个自然日内。3.3买卖价格的支付方式为[支付方式]，具体支付账户信息如下：账户名称：[账户名称]开户银行：[开户银行]账号：[账号]第四条税费和费用承担4.1经济适用房：如果该房产为经济适用房，根据当地政府相关政策，购房人的税费和费用由乙方承担。4.2非经济适用房：如果该房产为非经济适用房，购房人和卖方按照当地政府相关政策共同承担相应的税费和费用。第五条产权过户5.1乙方支付完全款项后，甲方应当协助乙方办理房屋权属过户手续。5.2乙方应当按照相关规定提供必要的身份和资金证明材料，以办理产权过户手续。5.3产权过户的费用由乙方承担。第六条不可抗力6.1不可抗力事件在本合同中指因双方无法预见、无法避免或无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策法律变更等。6.2一旦发生不可抗力事件，双方应根据情况重新商定合同履行方式，如无法商定则本合同自动终止，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1一方违约后，应向对方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2如乙方未按照约定时间支付买卖价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为应付款项的[违约金比例]%。并且甲方有权将该房产进行其他转让。7.3如甲方未按照约定时间进行房产交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部买卖价格。第八条合同变更和解释8.1本合同的任何变更或修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2对于本合同的履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。8.3本合同的解释权归双方共同所有。第九条其他9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签订之日起生效。甲方（签字）：