土地承包转让合同

第页共页土地承包转让合同甲方：（转让方）地址：法定代表人：身份证号码：乙方：（受让方）地址：法定代表人：身份证号码：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方承包的土地转让事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条转让土地情况1.1甲方基于某种原因，将其承包的土地转让给乙方。1.2土地的具体情况如下：（1）地块名称：（2）地块位置：（3）土地权属证书号：（4）承包时间：（5）土地用途及规划：第二条转让条件2.1甲方在签订本合同时，应满足以下条件：（1）甲方拥有转让土地的合法权益；（2）甲方向乙方提供的土地信息真实、准确、完整；（3）甲方应对其承包土地所适用的法律法规了解清楚，并具备取得相应行政许可的条件。2.2乙方在签订本合同时，应满足以下条件：（1）乙方具备取得土地使用权的资格；（2）乙方向甲方提供的个人或者单位信息真实、准确、完整；（3）乙方应对土地使用及相关法律法规有一定的了解，并具备相关的经验和能力。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款为人民币（大写）：甲方同意将该转让价款以以下方式支付给乙方：3.2转让价款的支付时间及方式：（1）转让价款应在本合同签订之日起的5个工作日内一次性支付给乙方；（2）支付方式：（填写具体支付方式，如银行转账、现金等）第四条转让的权利及义务4.1甲方的权利及义务：（1）甲方应向乙方提供土地权属证书、土地承包合同、土地使用证等相关资料，确保乙方获取土地使用权的顺利进行；（2）甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保土地的合法转让；（3）甲方应保障乙方在土地上的正常使用权益，不得对土地进行其他的转让或者抵押等行为；（4）甲方应及时将土地基本情况的变更通知乙方。4.2乙方的权利及义务：（1）乙方应根据甲方提供的资料进行核实，确保所购买的土地的合法性；（2）乙方应按照约定支付转让价款，并按期履行其他的支付义务；（3）乙方应在获得土地使用权后，按照土地用途规划合理使用土地，并依法缴纳土地使用费等相关费用；（4）乙方应保障土地的基本农田性质，不得破坏土地资源，不得从事影响生态环境的活动；（5）乙方应向甲方及时通报土地的基本情况变更。第五条转让的风险及保证5.1政策风险：甲方和乙方均理解并承认，在土地管理相关政策发生变化的情况下，可能会影响到本合同的履行。如因政策原因导致本合同无法履行，甲方应返还已支付的转让价款给乙方，双方不以此为由追究责任。5.2甲方的保证：（1）甲方保证本合同项下的土地权益合法、有效，并且不存在他人对土地的权益争议；（2）对于土地基本情况的信息，甲方保证其真实、准确、完整。5.3乙方的保证：乙方保证其在签订本合同时的提供的个人或者单位信息真实、准确、完整，并承担因提供信息不真实、不准确、不完整所引起的法律后果。第六条违约责任对于不履行或者不完全履行本合同的任何一方，需要承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相应的法律责任等。第七条合同的解除与终止7.1本合同的解除与终止应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。7.2本合同终止后，甲方应将土地权属证书、土地使用证等相关证件及资料交还给乙方。第八条争议解决方式对于本合同的解释和执行发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为。9.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事项，双方可在协商一致的基础上进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4本合同涉及的附件包括：（1）土地权属证书复印件；（2）土地承包合同复印件；（3）土地使用证复印件。甲方（转让方）：