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文档简介

第页共页商铺物业管理合同样本甲方：（商铺业主）乙方：（物业公司）鉴于甲方是该商铺的合法所有人，并希望委托乙方为其提供物业管理服务，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方委托乙方为其提供物业管理服务的权限和责任，保证商铺的良好经营和维护，促进双方的长期合作。第二条服务内容1.乙方将负责商铺的保洁、维修、安全、设施管理等物业管理服务工作；2.乙方将定期巡查商铺，并对商铺的设施设备进行检查和维护；3.乙方将组织商铺的安全培训和消防演练，提高商铺员工的安全意识和应急处置能力；4.乙方将协助甲方处理商铺的社区事务和各类相关问题；5.乙方将向甲方提供物业整体运营分析和建议，提高商铺的经营效益。第三条服务标准1.乙方将以高品质的服务标准执行本合同，保证商铺的安全、清洁、整洁等工作；2.乙方将及时响应甲方的请求，协助解决商铺的各类问题；3.乙方将定期向甲方提供物业管理工作的报告，包括商铺的维修情况、安全隐患等；4.乙方将根据甲方的要求，定期对商铺的经营进行评估和改进，并提供相应的运营建议。第四条合同期限本合同的有效期为三年，自签订日起生效。双方可在合同到期前三个月进行续签，续签期限与原合同期限相同。第五条付款方式甲方按合同约定向乙方支付物业管理费用，支付方式为每月预付。具体费用标准双方可另行协商确定。第六条违约责任1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或中止提供物业管理服务，直至甲方履行支付义务为止；2.若乙方未按时、足额提供物业管理服务，乙方应支付相应的违约金，并返还甲方已支付的物业管理费用；3.若甲方和乙方发生重大违约行为，对方有权解除本合同，解除合同后，双方应按实际情况承担各自的违约责任。第七条保密条款双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密，不得擅自泄露或向第三方披露，否则应当承担法律责任。第八条争议解决双方就本合同的解释和履行发生争议时，应协商解决。若协商无果，双方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以补充协议的形式进行；2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同两份具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________日期：________________

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