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文档简介

赠与房产继承协议书一、背景根据我国《继承法》的相关规定，赠与方愿意将自己名下的一套房产无偿赠与受赠方，并通过签署本协议书明确双方的权利、义务和约定事项。二、赠与方的声明与承诺赠与方为本协议生效之日现居住在位于[房产地址]的该房产，并保证该房产不存在任何纠纷、债务或其他法律争议。赠与方在此确认，根据《继承法》的规定，其对该房产享有合法、完整和不受限制的所有权，并有权将其作为赠与财产进行转让。赠与方声明该房产没有任何被动赠与或以其他任何形式进行转让的约束或限制。赠与方承诺在赠与完毕后不会对该房产提出任何权利主张，不会干扰受赠方对房产的正常使用、转让或处置。赠与方保证对该房产享有完全的所有权，并愿意承担因赠与该房产而发生的所有法律责任和后果。三、受赠方的权利与义务受赠方将成为该房产的合法所有人，并有权享受该房产的合法权益，包括但不限于使用、转让、处置、收益等。受赠方承诺将按照国家法律法规的规定，履行对该房产的相应义务，包括但不限于缴纳相关的税费、维护继承房产的完整性等。受赠方在本协议生效之日起，应承担与该房产相关的一切费用和费用，包括但不限于房屋税费、基本维护费用、公共设施费用等。受赠方不得擅自改动和处置该房产的结构或形态，不得违法使用该房产，不得将该房产转让给第三方或以其他方式转让使用权。四、协议的生效与解除本协议自双方当事人签署之日起生效，不可撤销。如因不可抗力等无法控制的因素导致本协议无法履行，双方一致同意协商解决，如果无法达成一致意见，则可解除本协议。任何一方违反了本协议的约定，未能履行其义务，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。五、其他约定本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。本协议的修改、补充应由双方当事人自愿签署的书面协议确认后生效。本协议的有效性、解释和争议的解决受中华人民共和国法律的管辖。本协议书于签署之日生效。

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