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第页共页商铺租赁合同标准终止协议甲方（出租人）：[甲方全称]乙方（承租人）：[乙方全称]为了明确甲方与乙方在商铺租赁合同终止事宜上的权益和义务，双方达成如下协议，以供双方参考和执行：第一条终止事由1.1双方同意基于[具体事由]，协商解除商铺租赁合同。具体事由包括但不限于：-乙方需要调整经营战略，不再经营租赁商铺的业务；-甲方需要终止租赁合同以改变商铺用途，进行装修或其他目的；-双方在物业使用、违约或其他方面出现严重纠纷，无法继续履行租赁合同等。1.2终止事由不应侵犯任何一方的合法权益，经过双方协商和同意方可达成终止合同。第二条终止手续2.1双方同意在商铺租赁合同终止前[具体天数]书面通知对方，提前进行商铺移交和其他相关手续。2.2乙方应按照协议约定清理商铺内的物品、设备和装修等，确保商铺租赁终止时商铺处于原状。2.3乙方应在商铺移交时，将商铺内的所有钥匙和门禁卡等相关设备归还给甲方，并避免在商铺内保留任何复制的钥匙或门禁卡。2.4商铺移交时，甲方应及时检查商铺内的设施、设备、附件、装修等情况，并与乙方共同签署移交清单。2.5商铺移交完毕后，甲方与乙方应签署《商铺租赁合同终止确认书》以正式确认双方对商铺租赁合同的解除。该确认书应明确标注商铺租赁合同的相关信息，包括但不限于商铺地址、租赁期限、租金、违约金等。第三条赔偿条款3.1在商铺租赁合同终止前，双方应共同协商解决商铺租赁合同终止事宜，避免给双方造成过大的经济损失。3.2若商铺租赁合同终止前，乙方已经支付了租金、押金或其他费用，在商铺移交后，甲方应及时将相应的款项退还给乙方。3.3若商铺租赁合同终止前，乙方因非正当原因解除合同，甲方有权要求乙方支付相应的违约金或承担其他法律责任。第四条争议解决4.1在商铺租赁合同终止后，双方应积极配合解决各项争议和纠纷。4.2如发生争议，双方应首先寻求友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的法院进行调解或诉讼解决。第五条其他条款5.1本协议的任何修改、补充，必须经过双方的书面协商和签署补充协议。5.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。5.3本协议自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：

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