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第页共页宅基地转让协议范本甲方：（出让方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村宅基地使用权有偿转让管理办法》等相关法律法规规定，甲乙双方本着互惠互利、自愿平等的原则，就甲方拥有的宅基地进行转让事宜，达成如下协议，以起到明确权利义务、维护双方合法权益的目的。第一条宅基地基本情况1.甲方拥有位于（详细地址）的宅基地，土地编号为XXXX。2.宅基地现状：（描述宅基地现状，包括土地面积、建筑物状况等详细情况）第二条转让条件1.甲方将宅基地基于以下原因转让给乙方：（说明转让原因，例如：甲方因个人或经济原因无法继续使用宅基地等）2.宅基地转让价格为（具体金额）人民币，并约定乙方在（日期）前支付给甲方。3.宅基地使用权转让后，甲方不再享有宅基地的使用权，并将宅基地上的一切权益和责任转移给乙方。第三条转让程序1.甲方应向乙方提供宅基地产权证、土地使用证、建设工程规划许可证、建筑物竣工验收合格证等相关文件的原件副本。2.乙方应在收到相关文件后进行核查，确保宅基地的真实性和合法性。3.乙方在核查无误后，应填写相关转让手续并与甲方一同向土地管理部门办理宅基地使用权转让手续。第四条陈述与保证1.甲方保证宅基地系其名下唯一合法拥有的，不存在抵押、查封、冻结等任何权利限制情况，保证宅基地的所有权和使用权的合法性和真实性。2.甲方保证宅基地上没有其他任何人的产权纠纷或争议，如因此引发的一切责任和费用由甲方承担。第五条违约责任1.如甲方在签订本协议后违反本协议约定的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因解除协议而产生的费用和损失。2.如乙方在签订本协议后违反本协议约定的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因解除协议而产生的费用和损失。第六条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，补充协议具有与本协议同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的效力。甲方：乙方：签名：签名：日期：

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