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文档简介

第页共页工厂厂房租赁合同书范本本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）依法自愿订立，双方均应遵守并履行合同约定事项，以维护各方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方友好协商一致，达成如下合同：第一条租赁物品及租赁期限1.1甲方将自有工厂厂房（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用，租赁物品的地址为：（具体地址）1.2租赁期限自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止，共计（具体天数）天。1.3如乙方在租赁期限届满前提出续租申请，甲方同意提前（具体天数）与乙方协商，并通过签订书面协议进行续租。第二条租金及付款方式2.1乙方同意按月支付租金，租金为人民币（具体金额）元/月。2.2租金每月应在当月的（具体日期）日前支付至甲方指定的银行账户。同时，乙方应提供正式发票作为付款凭证。2.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权中止租赁物品的使用。第三条使用及装修3.1乙方承诺在承租期间合法使用租赁物品，并不得将其转租、转让给任何第三方。同时，乙方应妥善保管租赁物品，不得损坏、破坏或任意改变其原貌。3.2如乙方有装修需求，需提前（具体天数）向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。乙方应按照甲方要求进行装修，并确保装修后的租赁物品不出现标志性变化或损坏。3.3若因乙方原因造成租赁物品的损坏或损失，乙方应承担相应维修或赔偿责任。第四条押金及退还4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（具体金额）元作为押金。4.2租期届满，经甲方检查确认租赁物品未发生损坏或损失的情况下，甲方应在（具体天数）内将押金全额退还给乙方。乙方应提供有效的退还账号，甲方将通过电汇方式将押金退还给乙方。4.3若乙方在租赁期限届满时租赁物品有损坏或损失，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用，并将剩余款项返还给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按时支付租金或拖欠租金超过（具体天数），乙方每迟延一天应向甲方支付相当于应支付租金的5%作为违约金。5.3如乙方经甲方提出书面通知后仍未解决违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物品。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同的效力以及履行、解释及纠纷的解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：

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