建设工程项目委托代建管理合同书范本

第页共页建设工程项目委托代建管理合同书范本（以下简称“本合同”）合同编号：年月日出发地：乙方（甲方指定）：法定代表人：地址：联系电话：甲方：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟将位于（项目地址）的建设工程项目委托乙方进行代建管理，经甲、乙双方友好协商，就委托代建管理事宜，达成如下合同条款，共同遵守：第一条委托范围甲方依据法律规定及有关建设工程相关规定要求，将本工程项目委托乙方进行代建管理。第二条合同期限本合同自甲方与乙方签字后生效。合同期限为（）个月（以具体工期确定），自（）年（）月（）日（开工日期）起至（）年（）月（）日（竣工日期）止。第三条资金支付甲、乙双方经友好协商，确定本工程的代建管理费用为人民币（大写）__________________元，甲方按以下方式支付给乙方：1.\t在签订本合同时，甲方支付乙方代建管理费用总额的%作为预付款，即人民币（大写）_________________元；2.\t本工程开工后，甲方按工程进度支付代建管理费用，每次支付金额由双方协商确定，并签署《付款通知书》。3.\t本合同终止后，甲方按本合同约定支付乙方工程进度款项。4.\t甲方支付乙方的款项应直接支付至乙方指定的账户。第四条乙方的义务1.\t乙方应根据甲方的委托，制定并实施工程建设方案，负责工程进度安排、工程质量控制、工程安全施工、工程投标和合同管理、工程预决算、工程质量验收等工程管理任务。2.\t乙方应聘任具有相应资格和专业技术能力的人员组成工程项目管理团队，确保项目管理的科学化、规范化、高效化。3.\t乙方应对工程项目负责，制定严格的施工组织方案，并按照相关法律规定进行施工管理，确保工程建设过程的安全、合法、合规。4.\t乙方应制定合理的工程预算和决算方案，并在工程建设期间及时向甲方报告工程进度、质量及资金使用情况等。5.\t乙方应按照合同约定的工程期限及质量要求，保质保量完成工程项目。6.\t乙方不得私自转包、分包任何工程任务，不得将委托的权限和责任转委给其他单位或个人。7.\t乙方应对工程施工过程中的安全生产情况负责，并按照相关法律规定购买保险，保障工程施工期间可能发生的意外风险。8.\t乙方应保证工程质量符合国家相关规定的标准，确保工程的功能安全、可靠、持久。9.\t乙方应积极配合甲方进行工程质量验收，并及时处理质量问题。10.\t乙方不得泄露甲方的商业秘密及相关信息。第五条甲方的义务1.\t甲方应支付乙方本合同约定的代建管理费用。2.\t甲方应提供工程项目的土地使用证明、规划许可证、施工许可证、施工图纸及其他必要的文件资料。3.\t甲方应为工程项目提供必要的资金支持，按合同约定的时间和金额支付代建管理费用。4.\t甲方应按照合同约定提供工程项目的相关信息、设计变更及其他必要信息，确保工程建设顺利进行。5.\t甲方应确保工程项目符合法律法规要求，提供必要的施工环境，保障工程建设的顺利进行。第六条违约责任1.\t如果乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成工程项目，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。2.\t如果甲方未按照本合同约定的时间和金额支付代建管理费用，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。3.\t乙方因自身原因无法完成工程项目时，应及时向甲方提供书面解释，并承担由此造成的延误和费用。4.\t任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。第七条合同解除和终止1.\t在本合同期间，如果工程项目无法正常开工，乙方有权解除本合同。2.\t在工程施工过程中，因甲方原因无法继续施工的，乙方有权解除本合同。3.\t在工程施工过程中，乙方违反合同约定且对甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同。4.\t本合同解除后，乙方应及时向甲方交付相关工程文件、图纸和质量报告，并清算双方间的经济往来。5.\t本合同解除后，乙方不得继续从事本工程项目的施工管理工作。第八条保密条款乙方在履行本合同期间获得的关于甲方的商业秘密及其他信息，应予以保密。未经甲方书面许可，乙方不得将该等信息泄露给任何第三方或用于其它用途。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条适用法律和管辖本合同的订立、解释、效力及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。对本合同的执行和解释发生争议的，应提交有管辖权的人民法院。第十一条其他事项1.\t本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.\t本合同自甲、乙双方签字之日起生效。3.\t本合同的一式多份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签字时间：签字时间：地址：地