土建工程承包合同

第页共页土建工程承包合同甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）鉴于甲方在__（项目名称）__土建工程项目的建设中，为保证工程建设的质量、安全和进度，需要委托乙方作为土建工程的承包方进行工程的设计、施工、监理等工作。现甲、乙双方本着公平、平等的原则，经友好协商，就本承包合同的具体事项达成如下协议：一、项目名称及地点1.1项目名称：__（填写具体项目名称）__1.2项目地点：__（填写具体项目地点）__二、合同范围2.1承包范围：乙方承包本项目的设计、施工、监理等土建工程相关工作。2.2项目划分：按照实际工程需要，乙方将本项目划分为若干个阶段或专业，每个阶段或专业的工程内容、建设要求以及完成时间等详见附件1（详细列明各个阶段或专业的工作内容和要求）。三、价格与支付方式3.1合同价格：本合同总价为人民币___万元（大写：___万元整）。3.2工程款支付：根据合同划分的阶段或专业，甲方每完成一阶段或专业的工作，乙方可向甲方提出相应的工程款支付申请。甲方在收到支付申请后，将于收到申请后_____个工作日内支付相应款项。（注：可以根据实际情况，对工程款的支付方式进行具体约定，如固定比例支付、工程进度支付等）。3.3预付款：本合同约定甲方将提供乙方一次性的预付款，作为工程启动资金。预付款金额为合同总价的____%（填写百分比）。3.4工程进度款：按照实际的工程进度，甲方将根据工程进度的完成情况，及时支付工程进度款。3.5最后一次款项的支付：（1）乙方完成整个项目后，将请求支付最后一次款项。（2）甲方在收到乙方的请求支付最后一次款项后，在____个工作日内支付最后一次款项。四、质量保证4.1施工质量：乙方承诺按照约定的合格设计和施工标准进行施工，并保证工程质量符合现行国家及地方的相关质量规范和标准。4.2质保期：工程竣工验收合格后，乙方将提供工程的质量保证期。质保期从工程竣工验收之日起，持续____个月。4.3保修范围：在质保期内，如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方免费修复。修复费用由乙方承担。五、施工过程中的责任和义务5.1乙方责任：乙方在承包的土建工程中，应按时、高质量完成设计、施工、监理等工作，并保证工程安全。5.2监理：乙方应配备资质齐全的监理人员，确保工程施工过程的监督和管理，遵守国家相关法律法规和监理规定。5.3施工期限：乙方应按照合同约定的工期完成本合同项下的工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方将承担相应的违约责任。六、变更与解除合同6.1变更：本合同只能在双方明确一致的情况下变更，变更事项应经双方协商一致，并按照法律和合同进行书面变更。6.2解除：双方同意在以下情况下解除合同：（1）双方达成一致，以书面形式解除合同；（2）一方违约，造成对方无法执行合同，对方有权解除合同并主张违约损失赔偿；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。七、争议解决7.1合同解释：本合同的解释、履行均以中华人民共和国的相关法律法规为准则。7.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议应通过友好协商解决。如果协商无法解决，可向双方约定的仲裁机构提交仲裁。八、其他事项8.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为__（填写有效期限）__。8.2本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。附件：详细列明各个阶段或专业的工作内容和要求。备注：本合同中所述的其他约定和条款详见附件2。甲方（