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文档简介

二手房买卖合同(过户版本)合同背景该合同是针对二手房买卖交易的过户版本合同，合同双方为买方和卖方。本合同收集了涉及双方权益和义务的关键条款，并提供了详细的过户程序。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保交易顺利进行。买卖双方本合同由买卖双方联合订立：买方信息：姓名：联系号码：联系方式：居住地质：卖方信息：姓名：联系号码：联系方式：居住地质：房屋信息房屋基本情况：房屋坐落地点：房屋产权登记：房屋总面积：房屋用途：交易价格：总价：人民币_____元整（大写：_______________）首付款：人民币_____元整（大写：_______________）尾款：人民币_____元整（大写：_______________）房屋权益概况：有无抵押：是/否有无担保：是/否有无赠与：是/否过户手续买方和卖方应在签订本合同时，并提交文件：买方提供的文件：联系明文件（复印件）户口本（复印件）婚姻状况证明（如适用）购房资金来源证明（如适用）卖方提供的文件：房屋产权证明（复印件）房屋权属证明（复印件）过户手续办理委托书\t过户手续办理委托书应由双方签署，并由卖方向有关部门提交。买方应在办理过户手续前支付首付款。当卖方收到买方支付的首付款后，双方应约定时间前往有关部门完成过户手续。过户手续完成后，卖方应将房屋产权证书交给买方，并办理相关房屋交接手续。权益与义务买方权益：买方在完成全部支付后，享有房屋的所有权。买方有权要求卖方提供真实有效的房屋产权证书和权属证明。卖方权益：卖方有权要求买方按合同约定支付房屋款项。在房屋交接前，卖方保留房屋的使用权。买方义务：买方应按合同约定时间支付房屋款项。买方应向卖方提供过户手续所需的文件，并按时完成过户手续。卖方义务：卖方应按合同约定时间将房屋产权证书交付给买方。卖方应向买方提供真实有效的房屋产权证书和权属证明文件。违约责任违约责任：若一方违约，需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总价的百分之十。如一方严重违约，使得交易，另一方有权解除合同，并可以向违约方追究法律责任。附加条款：本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。本合同经各方签字盖章后生效，并自合同签署之日起执行。内容为《二手房买卖合同(过户版本)》的主要条款，双方应仔细阅读并遵守合同规定。为确保权益，请在签署前查验相关证件的真实性。如双方对合同条款有异议或需要补充约定的，应在签署前协商一致，并书面确认。双方共同遵守本合同约定，保证交易的顺利进行。签署日期：____年__

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