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文档简介

房屋买卖合同-房子买卖(合同协议)1.合同当事人本房屋买卖合同（简称“合同”）由当事人共同签订：卖方：姓名：住所：买方：姓名：住所：在本合同中，卖方和买方合称为“双方”，并有共同的义务和责任。2.房屋基本信息卖方同意出售房屋的所有权，基本信息如下：房屋类型：房屋地质：房屋面积：房屋使用权属证号：3.交易金额和付款方式3.1买方同意列金额购买房屋所有权：房屋价格：（人民币）￥_______买方承担的税费：（人民币）￥_______3.2买方同意按照方式支付购买房屋的金额：订金：支付人民币￥_______作为订金，用于卖方保留房屋并作为房屋买卖交易的一部分。订金支付时间：合同签署之日起的5个工作日内。订金支付方式：支付到卖方指定的银行账户（账户信息详见附件）。尾款：支付人民币￥_______作为房屋的尾款，用于完成房屋买卖交易。尾款支付时间：订金支付之日起的30个工作日内。尾款支付方式：支付到卖方指定的银行账户（账户信息详见附件）。3.3若买方未能按时支付订金或尾款，视为买方违约，卖方有权解除本合同并没收已支付的订金。4.房屋权属4.1卖方保证拥有房屋的合法所有权，并保证房屋使用权属证书的真实性。4.2卖方同意在合同生效之前，提供房屋的所有权属证明文件，并确保没有权属纠纷。4.3若因卖方原因导致房屋所有权发生纠纷，卖方应承担一切责任和损失，并全额返还买方已支付的金额。5.房屋交付和交付手续5.1房屋交付日期：合同生效后的30个工作日内。5.2卖方保证房屋在交付时处于符合法律要求的良好状态，并按照合同约定交付给买方。5.3买方有权在接受房屋交付之前，对房屋进行验收，并在验收合格后签署相应的确认文件。5.4若买方未能按时接受房屋交付，买方将承担相应的滞纳金。6.合同的解除与违约责任6.1若双方协商一致决定解除本合同，应签署解除协议并按照协议约定履行。6.2若一方违约，侵害了另一方的利益，应支付违约金，并承担相应的法律责任。7.合同的争议解决7.1若在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他8.1本合同附件包括但不限于文件：房屋使用权属证书复印件卖方指定的银行账户信息8.2本合同自双方签字盖章后即生效，并作为双方的共同合法约束。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方签字：

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