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第页共页农村土地集体租赁协议书甲方：（出租方名称）_______住所地：（出租方住所地）_______法定代表人：（出租方法定代表人姓名）_______身份证号码：（出租方法定代表人身份证号码）_______乙方：（承租方名称）_______住所地：（承租方住所地）_______法定代表人：（承租方法定代表人姓名）_______身份证号码：（承租方法定代表人身份证号码）_______鉴于甲方是土地集体所有权的合法持有人，且具有出租权利；鉴于乙方需租赁土地以开展农业生产经营活动；经双方协商一致，达成以下协议：第一条租赁土地的基本情况1.1出租方同意将其所有的土地（包括但不限于耕地、林地、草地等）出租给承租方使用。1.2租赁土地的面积为_______亩（或平方米），具体位置和界址如下：地址：_______界址：_______第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自协议签订之日起计算，到期后双方如有继续租赁的意愿，应在租赁期满前_______个月协商续签合同。第三条租金3.1乙方租用土地应向甲方支付租金，租金金额为_______元/亩（或平方米），共计_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应在每年租赁期开始前支付全部租金，以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户。第四条土地利用4.1乙方承诺按照相关法律法规和政策要求，合理利用租赁土地，不得用于非法用途或其他违法行为。4.2乙方可以根据农业生产的需要进行合理的土地开垦、耕种、种植等活动。4.3乙方应按照相关要求，妥善保护和维护土地的生态环境，不得污染环境或破坏土地资源。第五条土地的权属5.1租赁期限内，租赁土地仍归甲方所有，乙方不得作任何处分或转让。5.2乙方应当保管好租赁土地的产权证明文件，并在租赁期满时及时返还给甲方。第六条合同解除和违约责任6.1如发生以下情况之一，乙方违反本合同约定：（1）未按期履行租金支付义务；（2）未按规定利用土地或擅自改变土地用途；（3）严重损坏土地或破坏土地生态环境；（4）违反国家法律、法规或政策要求；则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2乙方如需解除本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金（合同租金的_______%）。第七条争议解决7.1本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或解除之日止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方：（盖章）日期：____

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