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第页共页农村房屋租赁合同甲方：（出租人）住址：身份证号码：乙方：（承租人）住址：身份证号码：鉴于甲方是农村房屋的合法所有人，甲、乙双方本着平等互利的原则，就租赁甲方所拥有的位于【房屋地址】的房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋情况甲方将其所拥有的农村房屋出租给乙方，房屋的具体情况和面积如下：房屋地址：房屋用途：建筑面积：其他相关情况：第二条租赁期限本租赁合同期限为【租赁年限】，自【起租日期】起至【终止日期】止。双方可根据实际需要，在租赁期满前【提前几天】书面协商续订租赁合同，续订合同期限为【续租年限】，续租期满后，如无其他约定，则本租赁合同自动终止。第三条租金及支付方式1.本次租赁的房屋的租金为人民币【租金金额/月】，乙方应按每月【固定日期】将租金支付给甲方。2.租金支付方式：【支付方式】。第四条使用权及维修责任1.乙方在租赁期限内对房屋享有使用权，但不得转租、出借或改变房屋用途。2.乙方使用房屋时，应注意安全，并按照正常的使用方式合理使用房屋设施和设备，对房屋进行必要的维修和保养。3.对于因乙方不当使用或保养不善导致的房屋损坏，由乙方负责修复和承担相关费用。4.房屋因自然灾害或其他不可抗力因素造成严重损坏的，租赁合同可以提前解除。第五条房屋维护责任甲方应对房屋及配套设施进行定期检查和维修，保证房屋正常使用。如出现房屋损坏或维修需要，乙方应及时通知甲方，并给予配合。第六条房屋归还1.保证期满或合同终止时，乙方应将房屋和配套设施归还给甲方。2.归还时，房屋应处于正常、完好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应清理房屋内的物品及垃圾，并保持整洁。第七条违约责任1.若乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同，收回房屋。2.若乙方转租、出借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方须归还受让房屋给甲方，并赔偿因此造成的损失。3.若乙方损坏房屋设施或因使用不当导致房屋严重损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。4.若一方未履行本合同或擅自解除合同，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。第八条双方权益变动的通知双方及时将地址、联系方式等变动通知对方，以确保沟通。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。因本合同引起的争议，双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双

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