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第页共页上海市定金合同(供商品房预订时使用)上海市定金合同甲方:____________(出售商品房的开发商名称)乙方:____________(购买商品房的购房人名称)鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业,乙方对甲方开发的商品房产生购买意向,双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:一、商品房信息甲方承诺向乙方出售以下商品房:1.商品房名称:____________2.户型:____________3.建筑面积:____________4.价格:____________二、定金金额及支付方式1.乙方同意在签署本合同之日起____________日内向甲方支付定金。定金金额为人民币(大写)____________整。2.乙方可以选择以下支付方式之一支付定金:a.线下支付:乙方将定金以现金/银行转账等方式支付至甲方指定的账户。b.线上支付:乙方通过各种电子支付平台支付定金。三、定金的使用和退还1.甲方保证在收到定金后,将商品房保留给乙方,不再向他人出售,否则甲方需按双倍定金的金额赔偿乙方。2.如果双方在签署本合同后达成最终购房协议,则乙方支付的定金将计入最终房款中。3.如果最终购房协议不能达成,无论因何种原因,乙方支付的定金将予以全额退还。4.若乙方违反本合同约定,致使最终购房协议不能达成,则定金不予退还。四、其他约定1.本合同分为正本和副本,各方各执一份,具有同等效力。2.本合同一经签署即为生效,任何一方不得擅自解除或变更合同,需经对方同意。3.双方若有争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜,双方可以另行约定,并以附件的形式附加于本合同中。5.本合同以中华人民共和国法律法规解释。如有与法律法规相抵触的条款,应以法律法规为准。甲方:(盖章)
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