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文档简介

第页共页上海市定金合同(供商品房预订时使用)上海市定金合同甲方：____________（出售商品房的开发商名称）乙方：____________（购买商品房的购房人名称）鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，乙方对甲方开发的商品房产生购买意向，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、商品房信息甲方承诺向乙方出售以下商品房：1.商品房名称：____________2.户型：____________3.建筑面积：____________4.价格：____________二、定金金额及支付方式1.乙方同意在签署本合同之日起____________日内向甲方支付定金。定金金额为人民币（大写）____________整。2.乙方可以选择以下支付方式之一支付定金：a.线下支付：乙方将定金以现金/银行转账等方式支付至甲方指定的账户。b.线上支付：乙方通过各种电子支付平台支付定金。三、定金的使用和退还1.甲方保证在收到定金后，将商品房保留给乙方，不再向他人出售，否则甲方需按双倍定金的金额赔偿乙方。2.如果双方在签署本合同后达成最终购房协议，则乙方支付的定金将计入最终房款中。3.如果最终购房协议不能达成，无论因何种原因，乙方支付的定金将予以全额退还。4.若乙方违反本合同约定，致使最终购房协议不能达成，则定金不予退还。四、其他约定1.本合同分为正本和副本，各方各执一份，具有同等效力。2.本合同一经签署即为生效，任何一方不得擅自解除或变更合同，需经对方同意。3.双方若有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可以另行约定，并以附件的形式附加于本合同中。5.本合同以中华人民共和国法律法规解释。如有与法律法规相抵触的条款，应以法律法规为准。甲方：（盖章）

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