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第页共页业主临时公约合同范本合同编号:【编号】甲方:【业主姓名】身份证号:【身份证号码】联系地址:【联系地址】联系电话:【联系电话】乙方:【物业管理公司名称】法定代表人:【法定代表人姓名】联系地址:【联系地址】联系电话:【联系电话】鉴于甲乙双方为共同维护物业管理秩序及良好居住环境,现就物业管理事宜达成如下临时公约:第一条业主权益1.甲方享有按时享受物业管理服务的权益,包括但不限于公共设施的使用、绿化环境的维护、安全防范等。2.甲方享有提出物业管理意见及建议的权益,乙方应积极采纳并适当改进。3.甲方有权要求乙方提供物业管理相关的服务文件、费用明细等资料。第二条物业管理责任1.乙方负责维护小区内的公共设施、绿化环境的清洁、卫生,并保障居民居住的安全。2.乙方负责解决小区内的安全事故、紧急情况,并及时通知甲方。3.乙方负责定期巡视小区内的各项设施设备,及时发现并及时修复损坏的设施设备。第三条物业费用1.甲方应按照小区内的相关规定支付物业费用,并按时完成支付。2.物业费用包括但不限于小区公共设施维护费、绿化环境维护费、安全防范费等。3.物业费用的支付方式可通过现金支付或银行转账等方式进行。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付物业费用,则乙方有权暂停为甲方提供物业管理服务,并不承担任何违约责任。2.若乙方未按照约定负责物业管理责任,甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲乙双方同意,在发生争议时,首先通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。第五条合同生效与期限1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同有效期为【合同有效期】,届满后如甲乙双方无异议,可继续续签合同。3.续签合同时,甲乙双方可以根据实际情况适当调整合同内容,并在续签合同前达成书面协议。第六条其他约定事项1.本合同一式【合同份数】份,甲乙双方各执【合同份数】份,具有同等法律效力。2.本合同如有未尽事宜,甲乙双方可通过协商达成一致意见,并作出相应的补充合同。3.本合同如发生争议,将以中文为准,并适用中华人民共和国的法律。甲方(业主):乙方(物业管理公司):签字:签字:日期:
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