个人店铺租赁合同范文

第页共页个人店铺租赁合同范文甲方：（出租方）姓名/名称：无照经营的一方自然人身份证明：____________________通信地址：____________________电话：________________________乙方：（承租方）姓名/名称：____________________身份证明：____________________通信地址：____________________电话：________________________鉴于甲乙双方具备合法的签约资格，并自愿达成以下协议，经协商达成如下合约，以兹共同遵守并执行。第一条合约性质该合同为个人店铺租赁合同，乙方租用甲方所拥有的商铺作为乙方开展经营活动之用。第二条租赁期限本次租赁期限为_____年，自签约之日起至______年______月______日止。双方于租赁期满前一个月内可协商续租或终止合同。第三条租金及支付方式1.甲方同意将所租商铺出租给乙方，租金为每月人民币__________元整（￥___________）。2.租金支付方式：乙方应在每个月的最后一日前将当月租金以现金/转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条使用权1.乙方拥有在商铺内经营的权利，乙方有权在甲方出租的商铺内进行经营活动。2.乙方经营活动应符合相关法律法规的规定，并应遵守甲方规定的租赁商铺使用规则。第五条保证金1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付相当于一个月租金金额的保证金，即人民币_______元整（￥_________）。2.保证金将用于防止乙方违约时产生的赔偿，如乙方在合同期满时履行了合同的全部义务，甲方应在7个工作日内将保证金全额退还乙方。3.若乙方在合同期满时有未履行的合同义务，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。第六条维修和装修1.在租赁期内，甲方负责商铺屋顶、墙壁、暖气、照明等基本设施的维修，乙方负责商铺内部的维修及装修。2.乙方在进行装修时应提前事先征得甲方的书面许可，并应遵守甲方相关的规定和要求。第七条水、电、气费1.水电费和气费由乙方根据实际使用情况自行缴纳。2.乙方应合理使用水、电、气设施，如因乙方未按规定使用而导致费用增加的，由乙方承担相应责任。第八条提前解约1.任一方提前终止合同的，应提前一个月以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。2.乙方如果在未经甲方同意的情况下提前解除合同，则应当向甲方支付相当于剩余租期全额租金的违约金。第九条合同解除1.合同期满后，双方约定将该合同解除。2.乙方在合同期满前，应及时清理整理所用商铺并归还给甲方，商铺应保持合理的清洁和完好的状态。第十条违约责任1.任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受到的损失。2.一方未履行合同的任何义务，致使对方损失的，应支付相应的赔偿金。第十一条争议解决1.甲乙双方因本合同的履行发生纠纷，该纠纷的解决应通过友好协商解决。2.若协商不能解决争议，则应向当地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同的附件：无2.本合同的补充和变更，应由甲乙双方以书面形式进行协商并