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文档简介

【房屋买卖合同范本】房屋买卖合同合同编号：[合同编号]本房屋买卖合同（下称“本合同”）由买方（下称“买方”）和卖方（下称“卖方”）签订。约定为本合同之条款及条件：第一条合同标的1.1本合同标的为卖方拥有全部合法权利的房产（下称“房屋”）：1.2房屋的具体信息如下：房屋所在地：[房屋所在地]房屋面积：[房屋面积]房屋建筑类型：[房屋建筑类型]房屋权属证书编号：[房屋权属证书编号]房屋详细描述：[房屋详细描述]第二条交付和过户2.1买方购买房屋后，卖方应在个工作日内将房屋的物权证书、他项权证、房屋登记簿、有关居住、建筑等方面的文件及证明全部交付给买方。2.2房屋的过户手续及费用由双方约定共同承担，具体约定如下：过户费用按照当地相关部门的规定进行支付；过户手续由双方共同前往相关部门办理。第三条交付房屋的条件3.1房屋在签署本合同后，应当保持原有状况，不得进行任何改造、拆除等行为，确保房屋的安全和完好无损。3.2如房屋在签署本合同之后，发生由于自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，卖方须承担修复责任，并在修复完成后按照本合同约定进行房屋的交付。第四条交付日期及价款支付方式4.1卖方应在收到买方支付的全款后，将房屋所有权以及相关权利一并转移给买方。4.2买方应在签署本合同之日起天内将全部价款支付给卖方，支付方式如下：买方以[支付方式]向卖方支付全部价款。第五条房屋瑕疵担保5.1如房屋在交付后天内出现非人为原因导致的质量问题和瑕疵，买方有权将房屋退回给卖方，并要求退还全部购房款项。5.2卖房保证房屋权利清晰，没有他人的抵押、查封、物权和纠纷等问题。如有问题，卖方应承担相应责任，并赔偿买方的一切损失。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务或者未按期履行义务的，应向对方支付违约金。6.2如买方未按期支付全部价款或者无正当理由拒绝接受房屋交付的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第七条争议解决7.1买卖双方因本合同发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。买方（签字）：______________日期：__

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