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文档简介

二手房屋购买合同模板背景介绍二手房屋购买合同是买卖房屋时双方达成的一项重要法律文件，它规定了买卖双方的权利和义务，并且为双方的合法权益提供了保护。该合同模板旨在提供给买卖双方作为参考，以确保合同内容的规范性和合法性。合同主要条款1.合同签订日期该条款规定合同的签订日期，包括年、月、日的具体时间。2.出卖人和买受人信息该条款详细记录了出卖方和买受方的个人或法人信息，包括姓名（或名称）、联系号码（或注册号）、住质等。3.房屋基本情况该条款对房屋的基本情况进行了描述，包括房屋所在地质、建筑面积、房屋户型、楼层等信息。4.房屋权属和状况该条款规定了房屋的权属情况，包括是否有抵押、查封、异议等情况，并约定了出卖人应当保证房屋状况的真实性和合法性。5.房屋价格和付款方式该条款详细规定了买受人应当支付的房屋总价款、首付款和分期付款等相关信息。同时，还约定了付款方式和付款期限。6.过户和交房手续该条款约定了过户手续和交房手续的具体步骤和时间，包括买受人支付房屋全部款项后的过户日期、交房日期等。7.房屋交付和验收该条款规定了买受人对房屋的验收要求和标准，并约定了若房屋存在瑕疵时的处理方式和责任分配。8.合同解除和违约责任该条款约定了合同解除的条件和方式，并规定了违约方应当承担的违约责任，包括违约金的支付等。9.法律适用和争议解决该条款规定了合同适用的法律和争议解决的方式，一般约定为双方协商解决或提交指定仲裁机构仲裁。10.合同附件该条款列明了附件的具体内容，如房屋产权证、联系复印件、购房款支付凭证等。注意事项在签署合同之前，双方应当全面了解合同内容，如有疑问可以进行咨询或请律师审核；合同的修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式进行确认；双方签署合同后应当妥善保存合同原件，避免遗失或被他人篡改；选择合适的支付方式，并确保资金的安全性和合法性。结论是二手房屋购买合同模板的主要内容和注意事项，该模板可以作为买卖双方参考，但仍然建议在签署合同之前请律师进行审核，以确保合同的规范

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