专业版北京市前期物业服务合同

第页共页专业版北京市前期物业服务合同前期物业服务合同合同编号：_____________甲方：（业主姓名/公司名）__________________证件类型及号码：_________________________联系地址：_______________________________乙方：（物业服务公司名称）___________________联系地址：_______________________________甲方与乙方，经平等协商，一致同意以下条款，签订本前期物业服务合同：第一条甲方权利和义务1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，包括但不限于楼道清洁、绿化护理、保洁服务、安全防范、维修服务等。2.甲方应按照合同约定支付物业管理费，并按时支付。3.甲方应配合乙方的管理工作，不得干扰乙方的正常工作秩序。4.甲方应妥善保管乙方交付的物业设施和公共区域设备，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。第二条乙方权利和义务1.乙方有权按合同约定提供物业管理服务，确保物业设施的正常运行和公共区域的清洁与安全。2.乙方应按时履行合同约定的义务，不得因故意失职或过失导致物业设施的损坏或人员财产的损失。3.乙方应保证为甲方提供的物业管理服务符合国家法律法规的要求。4.乙方应根据实际情况提供相关的咨询和建议，提高物业管理服务的质量。第三条物业管理费1.物业管理费由甲方按月支付给乙方，具体金额为：______________（大写）人民币。2.物业管理费以甲方实际拥有的房产面积为基础，按照乙方制定的费用标准计算。3.物业管理费的支付时间为每月的第一个工作日后五个工作日内，逾期支付的，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。第四条服务质量保证1.乙方保证提供的物业管理服务符合国家法律法规的要求，并保证服务质量达到行业标准要求。2.乙方应定期对物业设施进行检查和维护，及时消除缺陷和隐患，确保物业设施的正常运行。3.如发生紧急情况，乙方应迅速采取措施，组织人员进行紧急维修，保障甲方的人身安全和财产安全。第五条保密条款1.合同双方在履行合同过程中会涉及到一些商业秘密或相关信息，双方应予以保密并不得擅自泄漏或使用该信息。2.甲方和乙方应对履行合同过程中产生的一切文书、资料和文件等保密且不得向第三方透露。第六条合同生效和解除1.本合同自双方签字盖章并交换合同正本时生效。2.合同有效期为___年，在合同期满前，双方应按照约定履行合同义务。3.若因任何一方违约或其他不可抗力事件致使合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决办法，如协商无果则可解除合同。第七条争议解决1.合同履行中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商无果，双方均有权向人民法院提起诉讼解决。第八条其他条款1.合同附件：________________（如有其他附件，请在此列明）2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________本前期物业服务合同自双方签字盖章后生效，有效期为___年。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方：乙方