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文档简介

二手房交易补充合同1.合同背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》相关规定，由房屋买卖双方在自愿、平等、公平的基础上，就二手房交易事宜达成的一致意见。本合同对双方的权益、义务、责任进行了明确规定，为保障双方的合法权益和顺利完成房屋交易，特订立本补充合同。2.合同条款2.1房屋基本信息房屋地址：____________房屋面积：____________房屋产权证号：____________房屋使用权证号：____________2.2价格与支付方式房屋总价：____________（大写：____________）首付款金额：____________（大写：____________）贷款金额：____________（大写：____________）贷款还款方式：____________贷款期限：____________个月/年预期交房日期：____________2.3房屋权属保证卖方保证其所售房屋系合法住宅，不存在法律纠纷、抵押、查封等问题。卖方保证其作为房屋唯一合法的所有人，拥有该房屋的产权和使用权。2.4交房清单与验收卖方应向买方提供真实有效的房屋产权证明、使用权证明和相关税费及公共设施费凭证等。买方应在交房后7个工作日内对房屋进行验收，并填写《房屋交接验收书》。2.5违约责任若买方违反本合同规定，未按时支付房款或拒绝交付房屋，买方应支付卖方违约金等违约赔偿。若卖方违反本合同规定，未按时交付房屋或提供虚假信息，卖方应支付买方违约金等违约赔偿。2.6合同解除与退还款项若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并退还相应款项。若因买方个人原因导致合同解除，买方应支付一定比例的违约金。3.签约与生效本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同正本由买方保管，副本由卖方保管。本合同的附件、补充合同和其他有关协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同变更或解除应经过买卖双方协商一致，并以书面形式进行。买方（签字）：____________卖方（签字）：____________签订日期：____________以上是针对二手房交易补充合同的文档，该合同旨在明确双方权益、义务和责任，保障合法权益并顺利完成房屋交易。本文

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