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文档简介

二手房过户前协议书一、背景和目的此协议书旨在明确二手房买卖双方在过户前的权利和义务，以确保交易顺利进行并保障双方的合法权益。买方和卖方应认真阅读并遵守此协议的条款。二、买卖双方信息买方信息（买方填写）姓名：联系方式：身份证号码：卖方信息（卖方填写）姓名：联系方式：身份证号码：三、房屋基本信息房屋基本情况房屋所在地址：房屋面积：房屋结构：房屋产权证号：房屋状况和权益保障房屋状况：房屋符合国家规定的居住要求，没有重大质量问题。权益保障：卖方保证房屋的权属清晰，不存在任何债权、抵押或其他负面情况。四、合同条款1.交易总价买卖双方经过协商一致，确定本次二手房交易的总价为（填写具体金额）。2.付款方式买方将支付方式告知卖方，卖方同意接受以下方式中的一种或多种：一次性付款分期付款部分贷款其他约定的付款方式3.过户手续过户时间：买卖双方同意在签署本协议后（具体日期）办理过户手续。过户费用：过户费用由买方承担，具体金额为（填写具体金额）。4.房屋权属变更买方支付全部房款后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，确保房屋所有权从卖方转移到买方名下。5.房屋税费买卖双方均同意，房屋买卖过程中出现的相关税费由买方承担。如因卖方违约导致过户手续延迟或无法办理，卖方应承担相应的违约责任和延迟过户所产生的费用。6.附属设施和装修买卖双方确认附属设施和装修的具体情况，在房屋交付时须保证设施完好并与合同约定一致。7.违约责任买卖双方如一方违约，应支付相应的违约金给对方，违约金金额为总价的（填写具体比例）。如因不可抗力因素导致无法履行协议，买卖双方互不承担违约责任。五、其他事项卖方保证其提供的所有信息和资料真实、准确、完整，如有虚假信息将承担相应法律责任。本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。六、争议解决买卖双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议生效本协议自双方签字、盖章之日起生

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