计划生育服务站建设项目可行性研究报告

?-可行性研究报告工程编号：BJZ(2024-KFB0303)文件版次：V-1工程建设单位：乌拉特后旗XXXXXXXXXX人口和方案生育局报告编制单位：XXXXXXXXXX巴彦淖尔市根本建设咨询投资公司报告编制时间：二0一三年七十一月工程名称：XXXXXXXXXX乌拉特后旗呼和温都尔镇方案生育效劳站建设工程建设单位：XXXXXXXXXX乌拉特后旗人口和方案生育局建设单位负责人：思沁高娃张三XXXXXXXXXX报告编制单位法人：苗明涯李四工程编号：BJZ(2024-KFB0303)文件版次：V-1编制日期：2024年711月参加编制人员：职务姓名专业技术职称工程负责人王丽君国家注册咨询工程师，高级工程师工程组成员王书坡国家注册咨询工程师，高级工程师肖刚国家注册咨询工程师，高级工程师吴建萍注册咨询工程师，工程师张春雷国家注册咨询工程师，高级工程师杨健工程师报告审核人李冉冉工程师报告终审人李俊慧经济师目录第一章总论 11工程概况 12.工程提出背景 23.工程承办单位概况 34.可行性研究报告编制依据和研究范围 45.主要结论 6第二章工程建设的必要性和可行性 71工程建设的必要性 72工程建设的可行性 8第三章需求分析与建设规模 101工程建设需求分析 102.建设内容及规模 11第五章工程方案 171.指导思想与设计原那么 172土建设计中采用的主要标准标准 183消防与平安 20第六章节能节水方案 291编制依据 292能耗指标 303节能措施 304节水措施 31第七章环境影响评价 321.编制依据 322.根本情况 323.主要污染源及污染物 324环保设施 355环境影响评价 35第八章工程建设的组织与管理 361工程建设期管理 362招投标管理 363工程建设管理 384工程建设合同管理 38第九章工程实施进度方案 40第十章组织机构及人力资源配置 411组织机构 412人力资源配置 41第十一章投资估算与资金来源 421工程概况 422编制说明及依据 423建设投资估算 424融资方案 44第十二章社会效益评价 46第十三章研究结论及建议 481研究结论 482建议 49第一章总论 11工程概况 12.工程提出背景 13.工程承办单位概况 34.可行性研究报告编制依据和研究范围 44.主要结论 55.工程主要经济技术指标 5第二章工程建设的必要性和可行性 71工程建设的必要性 72工程建设的可行性 8第三章需求分析与建设规模 101工程建设需求分析 102.建设内容及规模 111.工程选址 13第五章工程方案 175.1指导思想与设计原那么 175.2土建设计中采用的主要标准标准 185.3建筑方案 185.4消防与平安 205.5公用工程 21第六章节能节水方案 296.1编制依据 296.2能耗指标 306.3节能措施 306.4节水措施 31第七章环境影响评价 327.1.编制依据 327.2.根本情况 327.3.主要污染源及污染物 327.4环保设施 357.5环境影响评价 35第八章工程建设的组织与管理 368.1工程建设期管理 368.2招投标管理 368.3工程建设管理 388.4工程建设合同管理 38第九章工程实施进度方案 40第十章组织机构及人力资源配置 4110.1组织机构 4110.2人力资源配置 41第十一章投资估算与资金来源 4211.1工程概况 4211.2编制说明及依据 4211.3建设投资估算 4211.4融资方案 44第十二章社会效益评价 46第十三章研究结论及建议 4813.1研究结论 4813.2建议 49第一章总论 11.1工程概况 12.工程提出背景 13.工程承办单位概况 34.可行性研究报告编制依据和研究范围 44.1编制依据 44.4主要结论 55.工程主要经济技术指标 5第二章工程建设的必要性和可行性 71工程建设的必要性 72工程建设的可行性 8第三章需求分析与建设规模 101工程建设需求分析 102.建设内容及规模 111.工程选址 13第五章工程方案 175.1指导思想与设计原那么 175.2土建设计中采用的主要标准标准 185.3建筑方案 185.4消防与平安 205.5公用工程 21第六章节能节水方案 296.1编制依据 296.2能耗指标 306.3节能措施 306.4节水措施 31第七章环境影响评价 327.1.编制依据 327.2.根本情况 327.3.主要污染源及污染物 327.4环保设施 357.5环境影响评价 35第八章工程建设的组织与管理 368.1工程建设期管理 368.2招投标管理 368.3工程建设管理 388.4工程建设合同管理 38第九章工程实施进度方案 40第十章组织机构及人力资源配置 4110.1组织机构 4110.2人力资源配置 41第十一章投资估算与资金来源 4211.1工程概况 4211.2编制说明及依据 4211.3建设投资估算 4211.4融资方案 44第十二章社会效益评价 46第十三章研究结论及建议 4813.1研究结论 4813.2建议 49乌拉特后旗呼和温都尔镇方案生育效劳站建设工程【可行性研究报告】PAGE33巴彦淖尔市根本建设咨询投资公司第一章总论1.1工程概况1.1工程名称XXXXXXXXXX乌拉特后旗呼和温都尔镇方案生育效劳站建设工程1.2工程选址XXXXXXXXXX乌拉特后旗人口和方案生育局1.3工程负责人思沁高娃张1.4工程建设期2024年10月—2024年10月。1.5工程内容及规模本工程建筑面积280平方米〔宣传教育、咨询培训、技术效劳等业务用房〕。1.6工程资金与筹资本工程总投资56万元，资金由申请中央预算内投资和地方配套解决。1.7工程主要经济技术指标工程主要经济技术指标如下表：

主要技术经济指标一览表序号指标名称单位指标数据备注1总建筑面积平方米2802总投资万元562.1工程费用万元40.102.2其他费用万元13.232.3预备费万元2.673资金筹措万元56申请上级投资和地方配套解决2.工程提出背景长期以来，在各级党委、政府的大力支持下，人口与方案生育工作得到了快速开展，为广阔育龄妇女提供了全方位、多角度的效劳，但受经济开展水平的制约，对方案生育效劳根底设施投入严重缺乏，目前已不能满足广阔人民群众的效劳需要。生殖健康关系到人民群众的身体健康和人口素质，与人民群众切身利益密切相关，是社会高度关注的热点，也是实现经济与社会协调开展，构建社会主义和谐社会的重要内容之一。因此，深入贯彻落实“三个代表〞重要思想和十七大精神，认真落实以人为本和全面、协调、可持续的科学开展观，大力加强生殖保健效劳根底设施建设，适应广阔人民群众日益增长的生殖保健需求，提高全民族素质，是摆在各级政府、各有关部门面前的重大历史任务。农村人口与方案生育工作是我国的根本国策，关系到保护农村生产力、振兴农村经济、维护农村社会开展和稳定的大局，对提高全民族素质具有重大意义。按照建设社会主义新农村、构建和谐社会的要求，统筹解决好农村方案生育效劳问题，必须在指导思想上把方案生育效劳作为解决“三农〞问题、统筹城乡开展和促进社会公平的重要途径。在开展目标上，要把尽快实现人人享有根本公共效劳和人人享有生殖保健作为努力方向。计生效劳站建筑面积小，房屋十分破旧，老化严重，加之当时房屋布局不合理，科室设置与国家和自治区人口计生委的要求有很大的差距，特别是与当前国家和自治区提出的“方案生育科研所建设必须坚持方案生育效劳特色，充分表达“以人为本〞、亲切、温馨的建设理念；功能设施要紧紧围绕生育、节育、不育和群众生殖健康的需求，满足广阔育龄妇女宣传教育、技术效劳、优生监测、培训指导、药具管理发放、方案生育事故救助及转诊等全程效劳需要〞，有很大的差距。同时，近年随着城区城市化进程加快，人口逐年增加，方案生育管理和效劳也随之加大，原有的设施和功能已经远远不能适应新形势的开展需要，这就要求我们要进一步提升效劳设施和效劳水平。本工程就是在这样的背景下提出的。3.工程承办单位概况xxxxxx乌拉特后旗人口和方案生育局成立于1979年，是：乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXXXXXXXX人民政府主管人口和方案生育工作的政府职能部门，主要职能是贯彻执行国家和自治区方案生育工作的方针、政策、法律、法规并监督实施。2024年4月，被市委、市政府命名为市级文明单位。2024年，乌后旗被自治区人口和方案生育委员会评为“2024年度自治区方案生育优质效劳先进单位〞。单位下设准科级事业单位旗方案生育效劳站。旗方案生育效劳站现有医技人员11名，其中主治医师2人、主管护师2人、医师2人、护士3人，持方案生育技术效劳合格证11人。效劳站设B超室、门诊室、生化分析室、康复室、手术室、悄悄话室等多个功能科室。拥有彩超、乳腺仪、全自动血凝分析仪、精子质量分析仪、输卵管通液仪、尿液分析仪、红外线治疗仪、数字化效劳工作台等诊疗设备。可独立开展妇女病查治、生殖疾病治疗、方案生育手术、宣传培训等多项医疗技术效劳和宣传培训效劳。4.可行性研究报告编制依据和研究范围4.1编制依据?农村基层方案生育效劳机构标准化建设指南?〔国家人口和方案生育委员会财务司、国家开展和改革委员会社发司编〕?农村方案生育效劳机构根底设施建设标准?〔建标[2024]206号〕。中央?关于加强人口与方案生育工作稳定低生育水平的决定??中华人民共和国人口与方案生育法??建设工程经济评价方法与参数?国家计委、建设部1993年公布的〔第二版〕。?方案生育技术效劳管理条例?的有关规定?全国人口与方案生育“十二五〞规划??内蒙古自治区方案生育资源配置标准和巴彦淖尔市区域计生规划??乌拉特后旗城市总体规划?建设单位提供的其它有关数据4.2研究范围根据国家发改委对工程可行性研究报告的有关内容和要求，结合工程的实际情况，我公司对工程提出的背景、工程建设的必要性、建设条件、建设内容、工程建设进度和组织管理、投资估算和资金筹措等方面进行了研究和预估，为建设单位和上级决策提供必要依据。4.3编制原那么按照区域规划合理配置资源的原那么，合理规划新建xxxxxx乌拉特后旗计生效劳站工程必须符合国家和有关部委的产业政策及有关部委相关的技术标准和标准。有关技术必须先进、成熟、可靠、使用平安方便。必须符合社会主义市场经济客观规律的原那么，逐步实现对计生事业的产业化经营，对促进当地社会经济开展，提高人民生活质量和健康水平起到积极的推动作用。建设方案的选择既要适合乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXXXXXXX方案生育工作的需要，又要保证国家相关法律、法规、政策在本辖区的实施。努力创新乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXXXXXXX方案生育工作的管理模式和经营模式，为xxxxxx乌拉特后旗、巴彦淖尔市以及内蒙古自治区方案生育工作的改革起到积极的示范作用。45.4主要结论本工程符合xxxxxx乌拉特后旗“十二五〞期间卫生规划开展，在现址新建本工程符合国家节约不可再生资源的政策，对乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXXXX未来方案生育事业的开展具有重要意义。56.工程主要经济技术指标工程主要经济技术指标如下表：

主要技术经济指标一览表序号指标名称单位指标数据备注1总建筑面积平方米2802总投资万元562.1工程费用万元40.102.2其他费用万元13.232.3预备费万元2.673资金筹措万元56申请上级投资和地方配套解决

第二章工程建设的必要性和可行性1工程建设的必要性

经济社会开展的需要随着经济开展和社会的进步，人们越来越注重生活质量的改善，生育、节育和生殖健康观念正在发生一系列转变，现代人们对生活的期望值也就发生了质的改变，已由过去的吃饭问题、穿衣问题开展到现时期的小康水平，并且逐步向富裕方向开展，由过去讲求身体健康向身心健康转变，传统的不孕不育治疗意识也发生了质的转变，作为方案生育部门，不但要有现代化意识，还要有超前意识，具有与时俱进的精神来适应社会和经济开展的需要。

计生事业开展的需要在现代社会快速开展的今天，人们对计生事业的要求再也不是狭义的生育概念，它向着更深、更远、更广义的方向开展，加强计生效劳站建设，稳固乡村方案生育效劳阵地，为全镇群众全方位开展平安有效的方案生育效劳，对于全镇的人口与方案生育工作和每个方案生育家庭都具有重要的现实作用和深远的历史意义。

人民健康开展的需要在人类社会蓬勃开展的今天，人们对健康的认识也发生了根本的变化，生殖健康已由过去的难以启齿开展到现在人们的高度重视。健康的内涵也进入了人们身心健康的重要课题，所以必须加大健康教育水平，提高健康教育质量，普及健康知识，使每个人懂得自我保健知识，提高自我保健意识，改变不良习惯，只有搞好健康教育，才能提高民族整体健康水平。

工程所在地的需求乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXXXXX方案生育效劳站随着社会经济的开展，现有的计生效劳站已不能满足使用要求，本工程的新建有利于提高乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXXXXX育龄群众生殖健康水平和出生人口素质，促进乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXXXXX人口与经济、社会、资源的协调开展，作为维护群众生殖健康，提供避孕节育效劳的专门机构，在建设初期就应该具备现代化的办公场所及先进的检验、治疗设备，以适应人民群众对生殖健康的新要求。而目前乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXXXXXXXX方案生育效劳站业务用房严重缺乏，影响了正常工作的开展，因此急需改善方案生育技术效劳部门的办公条件，加强根底设施建设，配备引进一些国际、国内先进的检测设备，提高对生殖道疾病、出生缺陷的干预能力，更好地为广阔人民群众健康需求效劳。2工程建设的可行性

国家重视方案生育工作,对效劳站建设加大了投入。国家人口计生委于2024年9月召开了全国方案生育效劳站工作会议，国家发改委给予了国债工程支持。全国方案生育技术效劳站伴随着我国方案生育事业经历了曲折、悲壮的历程之后，终于在人口和方案生育事业取得伟大成就之时，顺应新时期工作的需要，迎来了标准化、标准化开展建设的辉煌时期。

近年来，在巴彦淖尔市政府的关心下，在巴彦淖尔市人口和方案生育局的直接领导下，乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXXXXXXXXXXX方案生育工作有了一定开展。

近几年社会重视方案生育效劳工作,社会需求旺盛,为适应社会需求必需加快方案生育事业的开展。

乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXXXXX党委、政府有较大积极性。

第三章需求分析与建设规模1工程建设需求分析

根本情况xxxxxx乌拉特后旗位于巴彦淖尔市西北部，是自治区19个少数民族边境旗县之一。全旗总面积2.5万平方公里，占巴彦淖尔市总面积的三分之一。辖2个苏木3个镇，总人口6.4万人。近年来，我旗依托境内得天独厚的矿产资源，不断加快新型工业化进程,实现了旗域经济的跨越式开展。在加大经济建设的同时，我旗始终将人口和方案生育工作列入重要议事日程，切实加大投入，不断完善统筹解决人口问题的合力机制，有效改良工作方法，努力提高效劳能力，进一步提升了人口和方案生育工作水平，为全旗经济社会的和谐开展创造了良好的人口环境。

存在的问题乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXXX方案生育效劳站建设原那么完全遵循?中共中央国务院关于全面加强人口和方案生育工作稳定低生育水平的决定?精神。2024年以来，一方面，随着?中共中央国务院关于全面加强人口和方案生育工作统筹解决人口问题的决定?的出台，人口和方案生育工作进一步转型，开始更加关注人的全面开展，全面实施了一系列优生促进工程。同时，“十二五人口开展规划〞又进一步明确了提高出生人口素质在技术效劳方面的具体要求，这些工作内容对乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXXXX方案生育效劳站的组织结构、功能布局、技术效劳、工作环境提出了新的要求；另一方面，由于我旗近年来大力开展矿山工业经济、口岸物流经济、新能源经济，旗域经济实力快速提升，外来经商、务工人员逐年增加，预计到“十二五〞末，总人口将到达12万人。人口规模的不断扩张，也给乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXX方案生育效劳站的效劳能力、水平带来了新的压力。“形势催人，不进那么退〞，在各方面因素的促动下，旗方案生育效劳站新建工作已势在必行。2.建设内容及规模本工程建筑面积280平方米〔宣传教育、咨询培训、技术效劳等业务用房〕。分项建设内容及建筑面积序号科室用房名称面积备注1宣传教育18包括视听室、效劳大厅、宣传品制作等。2咨询培训18包括咨询、特色咨询、培训教室、示范教室等3技术效劳170包括问诊、检查、手术、护理及设备等用房4药具管理30包括库房、管理室、展示厅等5辅助用房44包括办公及附属用房使用面积合计〔平方米〕280计生效劳站根本设备表序号设备种类内容1视听电教设备放像设备、照相机、摄影机、触摸屏、刻录机、多媒体投影仪、显示设备等2检测设备双目显微镜、超声仪、血液分析仪、血凝仪、尿液分析仪、半自动生化分析仪、精子分析仪、酶标仪、乳腺诊断仪、X光机等3手术及临床相关设备手术灯、手术床、显微外科设备、麻醉呼吸机、心电监护仪、输氧设备、灭菌设备、高压消毒锅、红外〔微波〕治疗仪等4流动效劳设施下乡效劳机动车5电子信息设备计算机、效劳器、网线、电话等6药具储存及其它设备转盘调剂台、冷暖排湿空调、医用冰箱、复印机、清洗设备、应急发电设备和其它土建配套设备等第四章工程选址及建设条件1.工程选址1.1选址原那么农村乡镇中心卫生院的选址，要满足功能与环境的要求，应选择在群众就医方便、环境安静的位置，避开污染源和易燃、易爆物品的生产和储存区，同时按照公共卫生方面的要求，协调好与周边环境的关系，并对周边乡镇具有一定的辐射半径。选址原那么具体要求如下：

交通便利，具有一定的辐射半径；

便于利用城市根底设施；

环境安静，远离污染源；

地形力求规整；

远离易燃、易爆物品的生产和储存区，并远离高压线路及其设施。1.2选址地点根据乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXXXX城镇开展规划，工程选址位于乌拉特后旗呼和温都尔镇。XXXXXXXXXXX2.建设条件2.1xxxxxx乌拉特后旗概况xxxxxx乌拉特后旗位于内蒙古自治区西北部，东经107°05'06"，北纬41°06'46"，属巴彦淖尔市管辖，是内蒙古自治区19个少数民族边境旗县之一。东连乌拉特中旗，西接阿拉善盟，北部与蒙古人民共和国接壤，南靠河套平原的杭锦后旗和磴口县，是一个以蒙古族为主体的多民族居住旗。现旗政府设在位于阴山南麓巴音宝力格镇。全旗东西长210公里，南北宽130公里，总面积2.56万平方公里，占全市总面积的38%。边境线长189.9公里。全旗共的12个民族一总人数64000人。现辖2个苏木、3个镇、51个嘎查村，旗政府所在地巴音宝力格镇，是全旗政治、经济、文化活动中心。2.2地理特征乌后旗地形地貌复杂。阴山山脉横亘旗境南部，形成了河套平原与北部高原的一道分水岭。全旗地形可分为山地，占15.1%，低山丘陵，占10.3%，砂砾石戈壁高原，占52.9%；沙丘戈壁沙地，占20.4%；山前冲积平原，占1.3%。境内较大的河沟有6条，雨大那么山洪泄溢，天旱那么干涸见底。全旗地势南高北低，平均海拔在1500米以上，海拔最高点达2365米，是本旗的高寒地带。2.3气候特点乌后旗地处中温带，属高原大陆性气候。年平均气温3.8度，平均降水量96—105.9毫米，年均无霜期130天，年均冻土深2.3米。气候的主要特点是：冬季寒冷枯燥风沙多，夏季干旱降雨少，日照强烈，蒸发量大。2.4水文条件全旗平均水资源总量21300万立方米，其中地表年经流5400万立方米，地下水资源16000万立方米，可开采的地下水资源8900万立方米。阴山向南属黄河水系，向北属内陆水系。本地区稳定分布有上更新统至全新统地下水含水层，含水层颗粒较粗，厚度大，埋深浅，地下水补给条件很好，水质佳。2.5社会经济根据?2024年乌拉特后旗政府工作报告?2024年预计实现71亿元，比五年前增长40%，年均递增9%，人均地区生产总值超过10万元；城镇居民人均可支配收入由2024年的9730元增长到2024年的19265元，年均递增14.6%；农牧民人均纯收入由2024年的3076元增长到2024年的8808元，年均递增23.4%；全社会固定资产投资由2024年的30.3亿元增长到2024年89亿元，年均递增24%；财政收入稳中有增，2024年预计完成13.8亿元；三次产业机构有2024年的3.4：87.6:9演进为3.64:82.18:14.18，以工业为主导的三次产业结构向优化合理方向迈进。2.6根底设施条件

交通：全旗公路交通十分便利，以xxxxxx乌拉特后旗政府所在地巴音宝力格镇为中心，临哈铁路、临哈高速公路纵贯xxxxxx乌拉特后旗8个乡镇苏木，以敖川边防公路、临赛公路、固察公路为骨干，形成城乡交通网络。2000年，赛临线黑色路面实现全线通车，2024年，固查线黑色路面〔后旗段〕贯穿，目前，获青线黑色路面修建工程也已全面开工，实现了乡乡通油路、村村通公路工程，形成十分便利的公路运输网。

通讯：邮电通讯已进入现代化，邮政窗口实现电子化、程控电话、有线电视进村入户，同时，开通了中国移动、联通通讯网络。移动电话方便快捷，程控电话可直拨国内外，全旗乡镇苏木全部开通了程控电话，移动电话也根本实现了全旗无缝隙覆盖。科教文卫事业健康开展，全旗形成旗、乡、村三级教育医疗网络，到达了普及九年义务教育标准。播送电视覆盖全旗，有线电视全部联网。

能源：xxxxxx乌拉特后旗能源供给充足，处于内蒙古西部电网中心，全旗输变电畅通，电力充分，是内蒙古重要的风力电能基地。所需用电用水由市政设施解决，工程所需的石料、砂、钢材、木材、水泥、石灰、粉煤灰、沥青等筑路材料当地均可就地购置。第五章工程方案5.11.指导思想与设计原那么指导思想〔1〕充分发挥地段优势，尽最大可能有效利用土地和现有设施。〔2〕外形设计与色彩的选用，既要和周边区域相统一，又要独树一帜，有一定特色。〔3〕从环境的现状及拟建建筑物分析，布局及建筑立面形式符合城市规划整体要求，从立体景观分析，考虑与后期工程、环境的协调统一。〔4〕表达低碳、节能、环保的理念。5.1.2设计原那么〔1〕参考借鉴国内同类建筑的先进设计经验，严格执行国家现行的有关标准、标准和规定。〔2〕适应社会和市场的需要和要求。(3〕利用和开展地理优势，协调与周围环境及城市空间的关系。(4)以人为本，可持续开展的原那么。(5)建筑、构筑物设计严格执行国家现行的有关标难、标准和规定。(6)建构筑物的结构设计除满足强度、刚度、稳定、抗震等要求外，还要符合节能、节水、节电、节材、太阳能综合利用、垃圾分类处理及环保的要求。(7)结构选型和建筑物材料的选择应尽量做到标准化、系列化、定型化。因地制宜合理地利用地方材料并积极推广新技术、新产品和新材料。5.2土建设计中采用的主要标准标准?建筑结构可靠度设计统一标准?〔GB50068-2001〕?建筑结构荷载标准?〔GB50009-2024〕2024年版?砌体结构设计标准?〔GB50003-2024〕?混凝土结构设计标准?〔GB50010-2024)?建筑抗震构造图集?(03G329-1〕?建筑工程抗震设防分类标准?〔GB50223-2024〕?建筑抗震设计标准?〔GB50011-2024〕?建筑地基根底设计标准?〔GB500007-2024)?砌体结构设计标准?〔GB50003-2024〕国家现行和内蒙古地区有关标准规程及标准。5.32.1建筑方案根底选型根底形式采用钢筋混凝土独立毛石根底,根底设计施工必须严格按照?建筑地基根底设计标准?〔GB50007-2024〕、?建筑地基处理技术标准(JGJ79-2024)?要求进行。房心及根底外侧回填土应分层夯实,压实系数≥0.93。水和土对建筑材料具有弱腐蚀性,防护措施应按照?工业建筑防腐蚀设计标准?的规定执行。52.31.2墙体砖混结构:墙体采用多孔砖或砌块砌筑,有推床(车)通过的门和墙面,应采取防碰撞措施。52.31.3上部结构选型概述乌拉特后旗呼和温都尔镇方案生育效劳站，新建总面积280平方米，建筑层数1层，钢筋混凝土根底，砖混结构，层高3.2米。乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXXX方案生育效劳站本工程主要建筑主体结构采用砖混结构,平安等级二级,结构设计使用年限50年,根据?建筑抗震设计标准?GB50011-2024、?内蒙古抗震设防烈度表?，本工程抗震设防类别乙类，xxxxxx乌拉特后旗抗震烈度为7度，由于本工程属于医疗工程建筑抗震设防烈度应高于当地抗震设防烈度，即本工程抗震设防烈度为8度,设计根本地震加速度值为0.10g。各建筑物应严格按照?建筑结构荷载标准?(GB50009-2001)、?建筑抗震设计标准?[GB50011-20Ol(2OO8年版)]、?混凝土结构设计标准?(GB50010-2024)、?建筑工程抗震设防分类标准?〔GB50223-2024〕、?建筑结构可靠度设计统一标准?、?混凝土结构工程施工质量验收标准?、?建筑地基根底设计标准?(GB50007-2024)、?建筑地基处理技术标准?等现行标准、标准执行。建筑结构按有关设计标准要求进行设计。52.31.4采用的主要结构材料为混凝土：标号C20-C25。52.31.5主要建筑特征一览表主要建筑特征一览表建筑名称业务用房耐火等级Ⅱ级抗震设防烈度8度主要结构形式砖混结构建筑层数层高1层，层高3.2米建筑基底面积280平方米建筑面积280平方米建筑构造及装修墙体砖混，EPS保温板屋面柔性防水卷材地面花冈岩石材、地砖门实木门窗单层双玻塑钢窗内墙面乳胶漆、瓷砖外墙面外墙涂料53.4消防与平安53.41.1劳动平安

概述本工程在建设和运行中应严格按照国家有关标准标准执行，在施工中注意劳动平安，加强劳动保护；在设计中努力改善患者的就医条件和环境，以保障患者的身体健康，维护正常的工作秩序；在管理中努力改善平安环境。

主要平安措施⑴施工中严格按照平安操作规程设立平安网，电力及传动设备应设防护罩，施工及进现场人员须戴平安帽。⑵工程建成后，重要用电设备可靠接零，并做防水保护，建筑物按规程设接地防雷保护。对地沟、地坑等均需加盖或设栏杆。楼梯防护栏杆严格按有关标准设计施工。53.42.2消防

概述本工程周边无重大火灾危险性构筑物。

依据与原那么本工程的建设应严格按照国家有关消防标准进行，必须认真贯彻“预防为主，防消结合〞的消防工作方针，有关消防设计的主要依据为：?建筑设计防火标准?〔TJ16-74〕

消防措施⑴建筑设计：本工程耐火等级为二级，在建筑造型及结构布置上充分考虑消防因素，各建筑物间留有足够的防火距离。⑵灭火系统：设置室外、室内消火栓。消火栓的设置保证同层相邻两个消火栓能够到达室内任何位置。而且消火栓箱为落地式，内置手提式灭火器。⑶消防水源：水源由市政给水管网引入。⑷干粉灭火：在楼道、机房、公共活动场所和有易燃物存在的重点房间设置干粉灭火器，灭火器配置按严重危险级考虑，易发区选用磷酸盐干粉灭火器。⑸消防管理：应设专人进行消防检查等，发现问题及时解决，确保消防设施系统能够正常运行。53.53公用工程53.53.1供排水工程

设计依据的标准?建筑给水排水设计标准?〔GB50015-2024〕；?室外给水设计标准?〔GB50013-2024〕；?室外排水设计标准?〔GB50014-2024〕；?建筑设计防火标准?〔GB50016-2024〕；?自动喷水灭火系统设计标准?〔GB50084-2024〕；?建筑灭火器配置设计标准?〔GB50140－2024〕；?给水排水工程管道结构设计标准?〔GB50332-2024〕；?内蒙古用水定额标准?〔DB15T385—2024〕

水源计生效劳站用水主要为生活用水和医疗用水。供水方案利用城镇供水系统供水，供水管径DN80，供水完全可以满足工程的需要。室内冷热水管材采用聚丙烯〔PP-R〕管，使用条件等级为4级，管道连接为热熔连接。阀门采用截止阀，管径≤DN40，为内螺纹截止阀，≥DN50，为法兰截止阀。用水标准应符合?生活饮用水卫生标准?GB5749-2024的规定。室外给水管道采用PE给水塑料管材，胶圈连接。

用水量根据?内蒙古自治区行业用水定额?,本工程用水量主要为生活用水和医疗用水。用水量估算：医务人员13人，150L/人・d，日用水量为1.95t；就诊人员每天210人次，20L/门诊每人・d，日用水量为4.2t；不可预见按日用水总量的10%估算，经测算,年用水量为2469.23t。

消防给水系统根据?建筑设计防火标准?〔GB50016-2024〕，方案生育效劳站火灾危险性等级属中危一级，同一时间火灾次数为一次，灭火延续时间2小时，室内消火栓用水量10L/S，室外消火栓用水量30L/S。本工程楼顶设高位消防水箱，消防供水管网上设双出口〔DN65,DN100)设地下式室外消火栓系统，间距小于等于120米。室内每层楼设DN65消火栓系统，并设一定数量的手提式干粉灭火器以备初期火灾时使用，供水由市政自来水管网供给。

排水〔1〕主要污染物：排水主要为办公生活污水，排水中有粪便、BOD、COD等污染物，排水水质同城市污水。〔2〕排水方式：排水接入城市配套管网，采用合流制，含粪便污水经化粪池处理后排放，排水主管管径DN200、DN300，管材选用HDPE双壁玻纹管，砂石垫层，胶圈接口。〔3〕雨水排水：室外雨水采用暗管排水，雨水口间距6米。53.53.2电气工程

编制依据标准标准?供配电系统设计标准?〔GB50052-95〕?低压配电设计标准?〔GB50054-95〕?建筑照明设计标准?〔GB50034-2024〕?建筑物防雷设计标准?〔GB50057-94〕?综合布线系统工程设计标准?〔GB50311-2024〕?全国民用建筑工程设计技术措施-电气?〔2024版〕

设计范围本工程范围内建筑物的动力及照明配电设计、外线及室外亮化设计。电力配电系统；照明配电系统；防雷、接地系统及平安措施；综合布线系统；通讯系统。

负荷等级新建工程中的办公设备、消防设备等均为二级负荷。供电电源利用原有供电线路，自备柴油发电机作为备用。

用电负荷及变电所设置本工程主要用电设施有：医疗设备、照明等，根据建筑物使用性质及面积大小，按单位面积功率法计算用电负荷，根据?全国民用建筑工程设计技术措施-电气?〔2024版〕，本工程单位面积用电指标P'e=50W/㎡，新建面积S=280㎡，计算用电负荷Pc：Pc=P'e×S/1000=50×280/1000=14kW按年平均系数αav=0.5，日工作8小时，年工作小时数Tn=2920h，计算年耗电量Wy：Wy=αav×Pc×Tn=0.5×14×2920=20440kWh

变配电系统电力外线利用原计生效劳站380V电源线路，采用低压配电柜，即可满足本工程的用电需要。低压配电柜低压出线采用放射式向各配电柜供电，低压配电装置采用抽屉式配电柜，低压侧作集中无功补偿，功率因数到达0.95以上。本工程低压配电系统的接地保护制式采用TN-C-S系统。低压供电电压380/220V，从配电室以放射式和树干式相结合的方式向用电设施供电。

供电线路敷设室内线路采用暗敷方式布线。

消防电源及火灾自动报警系统消防电源：消防用电设备采用单独供电回路，当发生火灾切断其它用电时，由消防控制柜蓄电池供电，以保证消防用电的供给，其配电设备应有明显标志。火灾自动报警系统：根据?低压配电设计标准?〔GB50054-95〕要求，本工程需设火灾自动报警系统。在建筑1层设置消防控制室，并配备火灾自动报警系统。

照明设计〔1〕照明额定供电电压为AC380／220V。〔2〕照明灯具：医疗及辅助用房采用节能型日光灯照明。〔3〕本工程以下场所设有疏散照明：主要通道、楼梯间，设带镉镍电池的疏散指示及平安出口标志灯，应急灯在正常及事故情况下均点燃，其照度不应低于0.5Lx。〔4〕本工程以下场所设有应急照明：消防控制室、配电室等重要工作场所。

防雷接地系统〔1〕防雷系统本工程按三级建筑物的保护要求设置防雷设施,防雷接地、保护接地、工作接地共用―组接地装置,要求共同接地后接地电阻小于lΩ。避雷带采用Φ10热镀锌圆钢。所有屋面上的金属物体均应与屋面避雷可靠连接。利用建筑结构柱内至少2根主钢筋作防雷引下线,要求此类主筋上下贯穿,连接处应可靠焊接,个别引下线在室外距地坪1.8m处设置断接卡。在低压侧进线及分配电盘处设置浪涌保护器。〔2〕接地系统建筑物内的所有金属管道,金属构件及正常情况下不带电的电气设备金属外壳均与相邻的接地装置可靠连接行成总等电位,各卫生间做局部等电位联络,整个接地系统接地,电阻不大于1Ω。低压电气保护采用TN-S系统,配电室采用专用接地母线,消防控制室及电梯机房等处设专用接地端子。

通信及呼叫系统各医疗、设备用房内均设置通讯插座；配线采用双绞线，走廊局部配线进入综合布线系统，室内配线沿地或沿墙穿镀锌钢管敷设。电话、宽带外线引自xxxxxx乌拉特后旗通讯网，在内部形成电话线内网和局域网，医疗等工作场所设置电话和宽带终端,以实现内外部的通信畅通。内部建立呼叫系统与指挥调度中心联动。53.53.3供热

室外气象资料冬季采暖室外计算干球温度：-19℃；冬季空调室外计算干球温度：-22℃；夏季空调室外计算干球温度：29.9℃；夏季空调室外计算湿球温度：20.8℃冬季最高风向平均风速：4.5m/s;日平均温度5℃的天数：168天。

设计依据?采暖通风与空气调节设计标准?(GB50019-2024)；?内蒙古自治区公共建筑节能设计规?〔GBJ03-27-2024〕；?城镇供热管网设计标准?〔CJJ34-2024〕?地面辐射供热技术规程?〔JGJ142-2024〕

采暖方式及设备选择本工程经测算，根据?城镇供热管网设计标准?(CJJ34-2024)，热负荷指标确定为55W/㎡。冬季室外平均温度为-6.4℃，采暖期为168天。总热负荷为15.4KW，采暖采用低温热水辐射地暖，设换热器循环水泵及稳压设备。

采暖系统敷设本工程采暖采用下供下回式，双立管供回水系统，在楼梯间管井中设置热度计量表及锁闭阀，室内设4-6个回路管，每一回路管长度控制在80米以内，每个房间采暖型式为单管水平串联。

外供热管网室外供热管采用通行地沟敷设，地沟断面为1500×2400防水地沟，供热管道采用无缝钢管，聚氨酯发泡管中管保温。

通风采用自然通风方式。

第六章节能节水方案节约能源对我国经济社会开展有着重要的意义。改革开放以来我国经济快速增长，各项建设都取得了巨大的成就，但同时也付出了巨大的资源和环境代价，经济开展与资源环境的矛盾日趋锋利，能源相对缺乏，环境污染严重，已成为影响我国经济和社会开展的重要因素。我们必须从战略高度充分认识能源节约综合利用工作的重要性，增强紧迫性和责任感，从具体环节入手，节约能源。在各项建设中都应充分考虑能源的节约和综合利用，大力开展循环经济、建设节约型社会，把节约能源作为树立和落实科学开展观的一项重要举措，在建设领域大力开展智能与绿色建筑，促进节能建筑的开展，提高能源利用效率，降低能源使用能耗，改善环境质量，促进经济和社会的可持续开展。本工程建设中，应注重建筑节能，坚持开发与节约并举、节约优先的方针，以提高能源资源利用效率为核心，以节能、节水、节地、节材、能源资源综合利用和开展循环经济为重点，把节约能源资源工作贯穿于建筑领域，提高全社会能源资源利用水平。工程建成后，能源消耗主要是电、水、暖等。6.11编制依据?中华人民共和国节约能源法?；?内蒙古公共建筑节能设计标准?〔DBJ03-27-2024〕；?外墙外保温工程技术规程?〔JGJ129-2024〕；?全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇-建筑?2024。6.2能耗指标工程综合能耗汇总表品种单位实物量折标系数年耗能量〔tce〕电力KWh204400.1229kgce/KWh2.51热力T134120.450.03412kgce/kg4.58水T2469.230.0857kgce/t0.21合计7.36.3节能措施(1)在工程设计过程中，利用国家鼓励开展的节能技术，从多方面节约能源。(2)大力开展节能宣传，树立全民节能意识。(3)在工程建设中，各单项工程将严格贯彻执行国家?内蒙古公共建筑节能设计标准?〔DBJ03-27-2024〕的规定，建筑材料的选择以节能、利废为目的选用新型材质。(4)在保证室内热环境及卫生、平安标准的前提下，做好建筑的采暖节能设计，提高建筑物的保温、隔热性能，充分利用自然采暖和自然通风的能力，确保单位建筑面积能耗达标。(5)在保证质量、平安的情况下，做好建筑物采光照明设计，具体照明节电的措施有：①充分利用自然光，此为实现照明节电的重要局部；②选用高效电光源和灯具，提高照明设备的效率，合理地控制照明时间，照明时间应根据需要掌握，随用随开。〔6〕选用的配电设备应合理安装功率补偿器，有效提高功率因数，减少无功损耗，节约电能。同时其它耗电设备、泵类等均选用节能型新产品。6.4节水措施〔1〕推广节水型设备，降低水的耗用量。选用节能型水龙头和节水型便器冲洗设备。采用闭式节水龙头，降低水的消耗；假设采用踏阀和红外丝感应阀，可节约水20%。〔2〕采取必要措施，减少剩余水压。?建筑给水排水设计标准?〔GB50015-2024〕指出，水压增大，水流量也增大。为调节流量进行加压，水压高的用水点产生超压出流，而某些点那么出现“断流〞现象。所以在设计方面要尽可能的全面考虑各供水点的“压头〞问题，以到达合理的流出水头，而起到节水的作用。〔3〕管材、附件和施工的质量，是控制跑、冒、滴、漏的保障。供水系统采用防渗、防漏措施，降低水资源无效消耗。在公共建筑中，跑、冒、滴、漏现象较为普遍，水资源浪费严重，这种现象与管材管件质量有关，也与施工质量有关。可见提高管材及管件和施工质量，是节约用水途径之一。通过以上节能措施，可有效的到达节能降耗，提高能源的利用率。

第七章环境影响评价7.1.编制依据?中华人民共和国环境保护法??建设工程环境保护设计规定??生活饮用水卫生标准?〔GB5749-2024〕?污水综合排放标准?(GB8978-1996)?大气污染物综合排放标准?(GB16297-1999)?环境空气质量标准?〔GB3095-2024〕?声环境质量标准?〔GB3096-2024〕7.2.根本情况本工程建设场址位于乌拉特后旗呼和温都尔镇XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，周边交通通畅，根底设施条件良好。本区没有重污染源，故空气质量较好。本区域为交通主干线，汽车流量大，对本工程会产生一定程度的噪声污染。随着当地政府近年实施的蓝天绿地工程渐见成效，该区域空气质量将会向着正面状态开展。7.3.主要污染源及污染物

施工期环境影响分析该工程施工期，将动用大量的施工作业设备和机械，因此本工程在施工期间噪声对周围环境有一定影响。施工期使用的混凝土搅拌机、运输车辆、无齿锯等噪声值较高，声源级一般在85dB(A)以上，估计噪声源在30-50米可衰减到70dB(A)。但施工期间噪声是暂时的，一旦施工结束，施工噪声也随着消失。为降低施工期间噪声，应采用加高场地围墙等消声措施，建设施工限定在白天进行，并对施工机械设备进行必要的减震保护。施工场地物料应按要求堆放，妥善管理，防止形成扬尘引起二次污染。

运营期环境影响分析〔1〕主要污染物工程主要污染物为生活垃圾、医疗垃圾、生活污水。〔2〕生活污水、生活垃圾工程生活污水通过建筑内的排水管线，直接排至城市的地下排污管网。生活垃圾统一收集、集中堆放，再由环卫垃圾收集车集中收集到垃圾处理场。〔3〕医疗垃圾医疗废物是医疗卫生机构在医疗、预防、保健以及其他相关活动中产生的具有直接或间接感染性、毒性以及其他危害性的废物。医疗废物的有效管理是控制疾病扩散的重要环节和途径。为加强医疗废物的管理，有效预防和控制医疗废物对人体健康和环境产生的危害。①医疗废物的分类收集设置三种以上颜色的污物袋。黑色袋装生活垃圾，黄色袋装医用垃圾，利器盒装损伤性废物，医院建立严格的污物分类收集制度，所有废弃物都放入标有相应颜色的污物袋中，在装满3/4时有专职回收人负责封袋运送。锐器不应与其他废弃物混放。锐器用后必须稳妥平安地置入利器盒中，3/4满时封盖由专职回收人送到焚化炉燃烧和无害化处理。分散的污物袋按时收集集中。污物袋每日运出病房或科室，并运往指定的贮存点，收集运送时采用隔离转移，以有效防止污染物对人员的危害及对环境的污染。②医疗废物的处理一次性输血器、引流袋，采血后的一次性注射器，因具有高度传染性且浸泡消毒效果不理想，故应放入专用收集袋直接燃烧。一次性输液器，使用后先剪下针头局部，放入利器盒中，其余局部只要别离金属的瓶塞穿刺器后，中间剪一刀，放入专用收集袋即可。使用后的一次性注射器，针头放入利器盒；注射器针筒放入收集袋，集中回收后采用集中消毒方法。建立单位计量回收制度，设专人负责定点回收工作，使用后的一次性医疗用品不进行“一对一〞清点交换，尽量减少人员与使用后的一次性医疗用品的过多接触。③医疗污水本工程选用的污水处理设备采用物理方法〔臭氧＋过滤吸附〕处理污水，不需要添加药物，也不会有氯排放超标的现象。工艺中的主体为臭氧消毒，其杀菌机理是破坏和氧化微生物的细胞膜、细胞质、酶系统和核酸，从而使细菌和病毒迅速灭活，使污水到达?医院污水排放标准?的要求，然后与生活废水一同排入排污管网。7.4环保设施工程围绕建筑空地尽可能进行绿化植树，即可以美化环境，又可以起到净化空气的作用。7.5环境影响评价由于本工程是社会事业工程，本身产生的污染物较少，如能在工程的建设和运营过程中落实以上针对主要污染物的防治措施，那么污染物的排放就能到达国家标准的要求，从而保证不对环境产生影响，从环保角度确保工程可行性。乌拉特后旗呼和温都尔镇方案生育效劳站建设工程【可行性研究报告】PAGE40巴彦淖尔市根本建设咨询投资公司第八章工程建设的组织与管理8.1工程建设期管理8.1.1加强领导成立工程工程部，具体负责工程根本建设。8.1.2明确责任工程建设由工程部经理为直接责任人，各有关人员部门要从自己的职能出发，承当相关的责任，并做到各尽其职，各负其责，搞好协调配合。8.1.3严格工程管理整个工程建设要严格执行工程法人制、招投标制、质量监督监理制和工程合同制。要牢固树立“质量第一〞的思想、严格把住各环节的质量关。8.1.4工程建设的监督检查和竣工验收工程建设从立项、筹建和施工要层层把关，基建和质量监督部门做到记录准确、资料齐全、搞好建档，保质保量完成建设任务。8.2招投标管理

招标范围为了鼓励竞争、吸收先进技术、降低工程造价、缩短工期、提高投资效益，本工程的勘察设计、施工及工程监理均根据?内蒙古建设工程招标投标管理条例?等有关规定采用招标方式进行。

招标的组织形式建设单位将在有关建设主管部门的监督和指导下，委托有资质的专业咨询机构承办招标的技术性和事务性工作，决策仍由建设单位作出。

招标方式在招标过程中既要做到鼓励竞争，打破垄断，促使承包商努力提高工程质量，缩短工期和降低本钱，又要减少建设单位审查投标者资格及其标书的工作量，减少招标费用的支出，控制标价。依据?招标投标法?，委托具资质的招投标机构代理招标。按照?招标投标法?，招标人和投标人均需遵循招标投标法律和法规的规定进行招标投标活动。招标程序为：申请招标、准备招标文件、发布招标公告、确定投标人名单、出售招标文件、组织现场考察、召开标前会议、发送会议记录、接受投标书、公开开标、审查标书、澄清问题、评标比拟、评标报告、定标、发出中标通知书、商签合同、通知未中标人。招标根本情况表招标组织形式招标方式不采用招标方式招标范围委托招标自行招标公开招标邀请招标全部招标局部招标勘察√√√设计√√√施工√√√监理√√√主要设备√√√8.3工程建设管理根据1997年通过的?中华人民共和国建筑法?和内蒙古自治区的有关规定，对于政府投资工程，工程建设监理单位招投标确定，实行工程建设监理，由专业化的监理公司实行建设工程全过程、专业化管理，对建设工程的质量、工期和建设资金的使用等进行控制。要创造条件，实行工程设计等工程建设前期工作的咨询和设计方案的比选，到达优化建筑方案、降低工程造价的目的。8.4工程建设合同管理从1991年起，建设部和国家工商总局相继联合颁发了?建设工程勘察合同示范文本?、?建设工程施工合同示范文本?、?工程建设监理合同示范文本?和?建筑装饰施工合同示范文本?等系列合同文本，来标准和约束建筑市场。建筑工程要严格按照?中华人民共和国合同法?并参照FIDIC合同条款，针对不同的签约主体、承发包方式、工程的规模和性质等，制定相应的合同通用条款和专用条款，形成合同示范文本系列，并在建设工程中强制推行使用，以明确合同双方的权利和义务，标准和约束双方行为，防止造成合同纠纷，提高资金的使用效率，保证建设工程按合约如期完成。档案管理工程实施过程中所产生的文件、图件、帐表、施工记录、检验记录等资料，分别由相关部门进行收集、整理和立卷归档管理。

第九章工程实施进度方案本工程建设期为1年，即2024年10月-2024年10月。按照国家根本建设程序，本工程应按以下几个阶段进行实施：工程准备阶段：工程建议书、可行性研究、批准立项、规划设计、资金筹措；工程实施阶段：土建工程、安装工程；工程完成阶段：竣工验收；具体实施方案本工程本着“工期短、进度快、早竣工、早见效〞的原那么安排施工进度方案，具体安排如下：工程实施规划进度表年月工作内容2024年2024年工程前期准备及筹资与谈判土建工程施工安装土程竣工验收试运营第十章组织机构及人力资源配置10.1组织机构建设单位设立工程筹建机构，实行工程法人责任制，负责对工程的筹划、资金筹措、工程建设和工程质量进行全面管理和协调，确保工程按时高质完成。工程建成后组织机构设置仍采用原有模式，根据其具有的相关职能在现有根底上增加内设机构。需进一步建立和完善管理机构，充实个科室人员，到达运转协调、高质量、高效。10.2人力资源配置工程建成后，根据业务工作需要及目前xxxxxx乌拉特后旗人口和方案生育局的人员结构，急需通过公开招聘方式〔考试、面试〕引进局部较高学历〔大本〕层次的人材，以彻底弥补方案生育人才、人员短缺现象。内部中层干部实行竟争上岗，职工双向选择，保证人员的合理配置，充分调动起职工的积极性。

第十一章投资估算与资金来源11.1工程概况本工程为乌拉特后旗呼和温都尔镇方案生育效劳站XXXXXXXXXXXXXXXXXX建设工程，由乌拉特后旗XXXXXXXX人口和方案生育局负责工程的具体实施，本工程总投资为56万元，资金由申请中央预算内投资和地方配套解决。11.2编制说明及依据

资料依据?建设工程经济评价的方法与参数〔第二版〕?国家和主管部门发布的有关法律、法规、规章、规程等

定额依据?全国建筑工程投资估算指标??内蒙古自治区建筑工程定额?

其他依据?建设工程投资估算手册??内蒙古自治区建设工程费用计算规那么?〔2024〕本单位编制的类似工程资料现行的国家有关政策、法规和规定11.3建设投资估算11.3.1工程其他费用率确定建设单位管理费依据国家财政部财建[2024]394号文件规定估算。工程建设监理费依据发改价格[2024]670号“国家开展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关效劳收费管理规定?的通知〞规定估算。前期工作费依据国家计委计价格[1999]1283号?国家计委关于印发建设工程前期工作咨询收费暂行规定的通知?文件进行确定。工程设计费依据国家计委、建设部[2024]110号文件规定估算。招标代理费依据国家计委文件计价格[2024]1980号文件规定估算。11.3.2根本预备费和价差预备费根本预备费按工程费用与工程其它费用之和的5%计算。价差预备费依据国家计委计投资[1999]1340号文件规定不计算。11.3.3固定资产投资方向调节税根据国家?固定资产投资方向调节税暂行条例?规定，城市根底设施工程税率为0%。11.3.4投资估算分析各项工程费用占固定资产投资的比例：第一局部工程费用占固定资产投资的比例为71.6%第二局部工程其他费用占固定资产投资的比例为23.63%工程预备费占固定资产投资的比例为4.76%11.3.5投资估算本工程总投资56万元，投资估算见下表：总投资估算表序号费用名称取费基数取费标准单价及取费标准〔元〕金额合计备注(万元)(万元)一工程费用40.1040.101主体工程费280125035.0035.002电气280651.821.823采暖280451.261.264给排水280280.780.785弱电280140.390.396消防280300.840.84二其他费用13.2313.231地质勘探280