厂房土地租赁协议(18篇)

第页共页厂房土地租赁协议(18篇)厂房土地租赁协议篇一承租方：以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的根底上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。二、租赁期限：租赁从20xx年月日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从20xx年月五、相关责任：1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能消费，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、消费。2、乙方在合同期内必须从事合法的经营消费，按政府部门要求做好厂区的平安工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营工程权利。六、在合同期内：如遇国家政策的变动和____的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建立的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提早收回土地和厂房，负担偿付违约金(一年租金)，并按乙方所建立的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由____，人民法院仲裁。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房土地租赁协议篇二出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的根底上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。二、租赁期限：租赁从20xx年月日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从20xx年月五、相关责任：1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能消费，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、消费。2、乙方在合同期内必须从事合法的经营消费，按政府部门要求做好厂区的平安工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营工程权利。六、在合同期内：如遇国家政策的变动和____的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建立的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提早收回土地和厂房，负担偿付违约金(一年租金)，并按乙方所建立的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由____，人民法院仲裁。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房土地租赁协议篇三一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等〔见附件〕出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进展合法经营，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完好，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的39;提供方协商，所有费用由乙方承当。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可施行，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承当，否那么，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因消费经营所发生的所有事故及造成别人损害的，由乙方承当责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为年，从________年____月____日至年日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因____市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承当责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕________乙方〔盖章或签字〕________________年____月____日________年____月____日厂房土地租赁协议篇四一、合同双方出租方：北京天润星展览展示(以下简称甲方)负责人：身份证号码：地址：租赁方：(以下简称乙方)负责人：身份证号码：二、租赁根本情况租赁地点：北京市朝阳区金盏乡黎各庄村—北京天润星展览展示1、租赁厂房面积：700m22、租赁办公室5间，总面积120m23、租赁空地面积：约750m2三、合同期限本合同有效期为(6)年，即20xx年4月1日—20xx年4月1日，合同期满，甲方如有意出租，乙方有优先承租的权利，但需重新签订合同。四、租金期限及付款方式厂房、办公室、空地3项，年租金为6万元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，须在未到期的前一星期之内付清款项。租金每两年递增3000元正。五、双方责任(一)甲方责任1、甲方出租给乙方的房屋、土地一经确认后，不得随意变更，占用。2、甲方力所能及的为乙方提供各种便利，并协助乙方办理有关手续。(各种费用由乙方负责)3、甲方为乙方提供消费、生活电，其动力电为：乙方厂房电，由乙方使用，未经同意，乙方不得占用甲方电。电费征收：〈1〉电费按乙方所装电表的度数，按供电局合计征收。〈2〉征收方法：在租赁期内每月底的电费，乙方在下月初5日前一次性交〈3〉假设欠交电费超过5天，甲方有权停顿供电。4、甲方为乙方提供现有水，乙方每月支付甲方(150元)水费。(随乙方人员增加适量调整费用。)5、合同期满，乙方交还甲方所有向甲方承租的固定产(如仓库、房屋等)甲方如有意继续出租，那么优先考虑乙方。(二)乙方责任1、乙方要认真遵守国家的政策、法律、法规、保护环境，做到防火、防盗，严禁赌博，如违背上述规定，责任由乙方自负2、乙方人员(包括雇佣人员)不得在库内吸烟、动用明火。3、乙方在合同租赁期内，要注意平安消费，按规定装备足够有效的消防器材;库内留足防火通道;随时检查库房线路，不得将电线头直接入插座内;废板、锯末、下脚料及时清理;人员分开时，须切断电，消除平安隐患。由于乙方管理疏漏或操作不当引起的火灾、人员伤亡事故，一切损失、责任由乙方自负，4、乙方要按国家规定合法经营5、乙方不得留宿婴、幼、儿童。出入本公司院内须严格执行甲方规定6、防汛期间的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的经济损失，甲方不承当责任。7、对于租用的厂房等建筑构造和门窗、照明设备等乙方不得擅自变动、处置。如8、合同期满前90天，乙方如有意续租，要向甲方提出书面申请。六、免那么条件对于在合同履行中非人为发生的责任，应免除双方责任(如：国家占地、乡域和村域规划，自然灾害等)七、合同的解除有以下情形之一双方可解除合同：1、国家征用或其他不可抗力(如自然、人为灾害)的原因。2、当事双方协商一致可以同意解除合同。3、法律规定的其他情况。八、违约本合同双方签字，即具备法律效率，双方不得自行终止、解除合同，单方面终止、解除合同的属于违约。九、违约责任违约责任由违约方负责，并支付适当数额的违约金(￥5.5万元正)十、解决纠纷的方式1、双方协商解决2、提请北京市朝阳区仲裁委员会仲裁3、向当地人民法院提请诉讼十一、其他事项尽适宜协商解决十二、本合同未作规定的按照〈中华人民共和国合同法〉的规定执行本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字，即时生效，既具备法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房土地租赁协议篇五出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进展合法经营，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进展转租应征得甲方书面同意，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等根本设施完好，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承当。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意前方可施行，对有关设施进展改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承当，否那么，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因消费经营所发生的所有事故及造成别人损害的，由乙方承当责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为年，从年月日至年日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承当责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房土地租赁协议篇六甲方：(出租方)乙方：(承租方)为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。一、甲方出租给乙方使用。二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。三、乙方租用期限、金额及支付方法。1、乙方租用期限定十年，即从起至止。2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面积1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面积882平方米,壹年总金额xx元。3、付款方法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，那么扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。四、甲方权责：1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。2、假设国家要在该地搞建立或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。3、甲方因建立需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。五、乙方权责：乙方在租用期间，拥有该地的使用权。假设国家征收，在承包地建立的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款实在履行的情况下，经甲方同意，可以转让别人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。甲方：乙方：甲方代表签字：乙方代表签字：二零xx年x月x日厂房土地租赁协议篇七出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国土地管理法》第二条关于“国家依法实行国有土地有偿使用制度”和《中华人民共和国土地管理法施行条例》第二十九条：“国有土地有偿使用的方式包括国有土地祖赁”等有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经协商达成如下协议。第一条甲方出租给乙方土地的所有权属于国家所有，乙方只享有出租土地的使用权，出租土地的地下资、埋藏物及市政公用设施均不属于出租范围。第二条甲方出租给乙方使用的国有土地位于：_______;土地面积为：_______平方米，其中工业用地为：____平方米(土地级别_______级)，住宅用地为：_______平方米(土地级别：_______级)，商业用地为：_______平方米(土地级别：_______级)，公共设施用地面积为：_______平方米，公益事业用地面积为：_______平方米，其他土地面积为：_______平方米。第三条本合同项下的土地出租年限为____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。第四条本合同项下的国有土地使用权租金收取标准随人民政府公布的基准地价调整而调整。调整后乙方应当自调整之日起按新标准缴纳国有土地使用权租金。第五条在现行人民政府公布的基准地价调整前，土地使用权租金缴纳按以下第____项执行。(一)乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租釜，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_______元人民币，住宅用地为每年每平方米元人民币，工业用地每年每平方米_______元人民币，应缴纳元人民币。自________年________月_______日起，乙方应于每年的_______月_______日前向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金。(二)乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租金，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_______元人民币，住宅用地为每年每平方米_______元人民币，工业用地为每年每平方米_______元人民币，应缴纳_______元人民币。自_______年______月_______日起，乙方应于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分两次向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金，每次缴纳的款额为当年应缴租金的50%。第六条乙方应按时缴纳国有土地使用权租金，逾期缴纳的，按日加收应缴费额_______的滞纳金。乙方连续拖欠租金达_______个月内，甲方有权解除租赁合同，收回土地使用权，乙方付清所欠租金。第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将应支付的费用汇人甲方银行账户内。银行名称：________，账户号：______________。甲方银行账户如有变更，应在变更后_______天内以书面形式通知乙方，乙方应当书面签收。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承当违约责任。第八条乙方必须按照规定要求和用处使用土地。在本合同期限内，乙方确需改变土地用处和现使甩条件的，应经甲方同意后，按照有关规定重新签订国有土地使用权租赁合同，调整国有土地使用权租金标准。第九条本合同自生效之日起_______日内，乙方按照规定申请九理土地使用权登记或出租答应证手续。第十条乙方根据本合同获得的土地使用权，在有偿使用年限内经甲方同意，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。乙方将承租土地转租或分给第三人的，承租王地使用权仍由乙方持有、乙方与第三人建立了附加租赁关系，第三人获得土地他项权利。乙方转让土地时租赁合同可同时转让，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经向甲方登记更名后继续有效。地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权的抵押价值只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。在出租年限内，土地出让的，乙方有优先受让的权利。租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系。租赁合同期满，乙方有优先承租的权利。第十一条甲方对土地使用者依法获得的承租土地使用权，在租赁合同约定的使用年限届满前不收回;因社会公共利益的需要，按照法律程序提早收回的，应对承租人给予合理补偿。承租土地使用权届满，乙方可申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应予批准。未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，承租土地使用权由甲方依法无偿收回。乙方未按合同约定开发建立、未经甲方同意转让、转租或不按合同约定按时交纳土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用权，并同时无偿收回地上建筑物。第十二条本合同规定的土地使用年限期满乙方继续使用土地的，乙方应在本合同期满前三个月内，向甲方申请续期办理。经甲方同意，重新签订土地使用权租赁合同前方可使用土地。本合同规定的土地使用权年限期满或双方协商提早终止本合同或一方解除本合同的，乙方应向甲方交还已办理的土地登记手续或土地使用权出租答应证。乙方对该土地内投资建立的建筑物、附着物有权处置，在两个月内没有处置完毕的，甲方有权拍卖。拍卖所得除支付拍卖、评估等中介费用外，发还给乙方。不能拍卖或者拍卖不利于土地的继续出租转让的，甲方有权要求乙方限时撤除。在甲方要求撤除时间届满乙方不拆除的，甲方有权撤除，撤除费用由乙方负担。第十三条在土地使用权租赁期限内，国土资管理部门有权依法对土地的使用等情况进展监视检查，乙方应予以配合，并如实提供有关证明文件。第十四条因执行合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。不愿申请仲裁的可依法向人民法院起诉。第十五条本合同由双方签字盖章后生效。本合同采用中文书写，合同正本一式____份，甲、乙双方各执_______份。第十六条合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件是合同组成局部，与本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：(公章)(公章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)_________年____月____日_________年____月____日厂房土地租赁协议篇八承租方：邳州市助力轴承(以下简称甲方)出租方：邳州市戴圩镇王场村汤方彦(以下简称乙方)一、乙方就该地块长米，宽米，(包括一座厂房，占地面积约为平方米)租给甲方使用事项签定该协议，租用期暂定年，租金自年月二、本协议所约定的租金，按照先支付后使用的原那么，由甲方按年度向乙方支付，并应于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金，那么自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金，逾期30日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议。三、租用期内，乙方不得阻碍甲方对该厂地行使正当权利。四、在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提早终止协议或局部及全部收回土地使用权，否那么造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期满后，如甲方需要，可优先租用该厂地。五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。六、假设因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进展补偿的款数应由甲方所得。七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责维修。八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。出租方：承租方：年月日厂房土地租赁协议篇九订立合同双方：甲方：乙方：为进步土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用处乙方流转土地用处，用于大棚蔬菜消费。三、土地承包经营权流转期限和起止日期土地承包经营权流转期限为十五年，从20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。四、流转土地的种类、位臵、面积甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于合计亩。五、流转价款及支付方式土地流转费以现金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年内，每亩每年租金为1000元。此后每年的租金按1000斤小麦计算，按当年10月1日前后十天的市场均价计算，但根底价格不得低于1000元。第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金，20xx年的10月1日前交付4万元(含订金)，20xx年6月15日前交清下欠当年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承当违约滞纳金，逾期30日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。六、双方的权利和义务1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。2、合同期内，乙方按合同约定用处行使合法经营权，甲方不得干预。但可予以适当协助，并帮助调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。3、合同期内，乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金，并不得擅自改变用处，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否那么由乙方承当违约责任和相应损失。4、合同期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。5、合同期内，如遇不可抗力的自然灾害，相应损失由乙方负担，相应租金应如数缴纳。6、合同期内，如国家征用该土地，地上附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方。7、乙方需用工，甲方村民优先。七、合同的变更和解除有以下情形之一者，本合同可以变更和解除：1、合同到期自然终止;2、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;3、出现本合同第六条第6项情形的;4、一方违约导致合同无法履行的;5、订立合同所根据国家政策发生重大调整变化，导致合同无法履行的。八、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同自甲乙双方签字，盖章后生效。本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房土地租赁协议篇十甲方：乙方：第一条土地使用权租赁范围.1甲方根据合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于

)，长沙广海电磁线院内甲方未建三号厂房空地(约6亩)由乙方带资新建标准钢构造厂房及厂房内配电行吊等由乙方使用xx年，其产权归甲方所有。.2甲方同意乙方在甲方所在原设计未建地址上投资新建厂房，建筑面积5400m2左右。.3乙方必须按国家标准要求新建钢构造行车厂房，由正规设计院出具设计图纸，设计方案与施工均按建立部门要求组织施工，建筑质量严格按照国家标准施工并由建立部门组织的专业验收，以及环保、消防及其它部门组织的验收，均由乙方全部负责并承当上述各项费用。新建厂房以甲方名义办理房产权证书，从设计至工程验收所发生的费用均由乙方负责，验收后办理产权证的费用由甲方支付。.4甲方承诺协助乙方以甲方名义办理相关报建手续，相关费用均由乙方承当。第二条租赁期限与租金2.1甲方承诺由乙方投资新建厂房，由乙方使用年，计时自约定建立期到期之日起开场。在乙方使用时间拾年到期后，所建厂房如甲方自身不作其他使用，那么优先乙方续租使用，同时租金按当时市场价收取。2.2乙方投入资金在上述租赁土地上所建建筑物及厂房内的配电、行车，其产权归甲方所有，自合同签订之日至计时之日起拾年内属乙方拥有使用权，拾年后归甲方收回使用权。2.3建立期：新建厂房为壹层，厂房内的配电、行车及其它设置由乙方自行设计并投资，建立期为4个月，(建立期自乙方施工人员进场之日计起)。乙方保证建立期不超过5个月，天气自然灾害除外。2.4租赁使用年限内，乙方共支付甲方土地租金

元整(

)元，平均每年一次性支付

元(

)合同签订后三日内付清第一年租金，支付至甲方指定银行帐户，从计时之日开场，计算租金，计租期满一年后，提早5天支付第二次租金，以次类推。租金不含税金，如需开具税票，乙方需另行支付税金。2.5在租赁期内，乙方应按时足额支付甲方的土地租金，不得延期支付约定的租金，逾期不支付约定租金，超过十五日的，甲方有权收回乙方的土地租赁使用权，并有权单方面终止合同。第三条租赁土地的交付使用4.1甲方自本合同正式生效之日起4个月左右将土地使用权交付乙方，并做好三通一平交与乙方。4.2乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须按照土地使用权规定的土地用处施行相关的经营、管理、使用。第四条税费营业期间所产生的税费由乙方按照国家税务法纳税。营业期间的税费，乙方自行承当。第五条甲方的权利和义务(1)甲方需根据本合同的约定，及时完好地向乙方提供租赁土地的使用权及配合乙方办理报建手续和三通一平等。(2)所建建筑物及土地所有权归甲方所有，甲方如需要，将土地转让，在同等条件下，乙方享有优先受让权，乙方不受让的，甲方须将本合同项下的权务义务同时转让给受让方继续履行本合同。如因转让土地导致本合同不能继续履行或提早终止解除的，甲方承当赔偿乙方一切损失的责任。(3)新建钢构造厂房验收合格后乙方改建临时性建筑物、构建物需与甲方协商并恰当补偿甲方一定的租金，其产权归甲方所有，所有建立资金归乙方承当。(4)甲方保证不进犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。(5)在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提早终止合同或局部及全部收回土地使用权，和土地上的附着物和建筑物，否那么视为甲方违约。(6)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时，土地值补偿归甲方所有。如乙方租赁时间未满，甲方按地面建筑物所得补偿按乙方实际未满年限补偿给乙方。(7)租赁期间，使用权内，甲方不得干扰乙方的合作经营主权。第六条乙方权利和义务(1)乙方所有权根据本合同的约定使用土地。(2)租赁使用权期满不再续租的，乙方须及时完好地向甲方交回不再续租之全部租赁土地的土地使用权。地上所有建筑物及建筑物内的配电、行车需保持完好。但乙方的机械设备及所有私有物品可自行有权撤离带走。(3)乙方不得将租赁的土地使用权进展抵押，但建筑物出租、转让乙方的使用权除外。(4)如遇政府政策规定要拆迁或土地变性等变化时，在

年内土地上建筑物的补偿，按实际未满年限补偿给乙方。(5)租赁期间，使用权内，甲方不得干扰乙方的合作经营主权。(6)租赁使用权期内，乙方不承受甲方的任何管理费用，政府规定除外。(7)租赁使用权期内和建立期间，乙方的水电、煤气费用均由乙方支付。(8)乙方在租赁使用期内，必须守法经营，按章纳税，乙方在经营活动中不得将债权债务、带资纠纷以及其经济、司法纠纷转嫁于甲方。(9)乙方在消费经营期内需做好平安防范工作，特别是做好消防工作，如因乙方责任火灾造成损失，除承当相关法律责任外，乙方还应赔偿甲方的一切损失。第七条合同的变更和终止7.对本合同的任何变更，须经双方同意，并书面形式作出方可生效。为了防止岐义，乙方按合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进展。7.2本合同按以下方式终止。(1)本合同期满后。(2)本合同有效期内双方达成终止协议。(3)本合同任何一方因自然灾害、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的才能。第八条违约责任及损害赔偿1、任何一方违背本合同规定，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补偿措施。2、任何一方中途擅自中止合同，应当赔偿对方全部损失。第九条双方的陈述和保证9.甲方的陈述和保证(1)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(2)甲方签署本合同是甲方的有效受权代表。9.2乙方的陈述和保证(1)乙方租用土地保证是合法经营。乙方保证其经营活动中心盈亏不影响甲方。(2)乙方签署本合同的是乙方的有效受权代表。第十条适用法律和争议的解决0.本合同适用中华人民共和国法律并根据中华人民共和国法律解释。0.2凡因本合同引起的或本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。假设协商不成，通过法律解决。第十一条附那么.1本合同以中文书写.2未尽事宜，可补充附页协议内容，双方签字生效。.3本合同正本一式贰份，甲、乙各执一份。双方受权代表签章后生效，甲乙双方合同具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日厂房土地租赁协议篇十一出租方：(以下简称甲方)身份证号：承租方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一。出租方：(以下简称甲方)身份证号：承租方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁物甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇号的房屋栋间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，构造等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋根本状况如下：1、房屋构造为________，副房构造为：____________2、房屋权属证号:_____________土地使用证号:___________________•3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共8年，甲方从20xx年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和定金。甲乙双方议定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整(￥650000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整(￥715000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整(￥786500)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交纳给甲方定金________元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。第四条交付房屋。甲方应于20xx年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进展装饰，装修期间自20xx年4月1日至20xx年6月16日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。第六条甲乙双方权利义务：(一)、甲方权利及义务：1、甲方应保证房屋权属明晰，主体构造完好，出租房屋己获得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列工程相符：2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权利;(二)、乙方权利义务：l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权利。第七条租赁期满：租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，那么续签租赁合同。第八条违约责任：(一)、乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的;2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金3、擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;4、利用承租房屋进展违法活动的;5、成心损坏承租房屋的;6、其他违相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。(二)、甲方有以下情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承当：1、擅自变更租金的;2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。3、房屋权属出现纠纷的;4、房屋主体构造损坏，不能再使用的;5、未经有关部门验收或验收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币十万元整。7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十条合同终止：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。假设出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份;出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)合同有效期限：至年月日厂房土地租赁协议篇十二1、土地出租人(甲方)姓名：_________________2、住址：_________________身份证号：_________________3、承租人(乙方)姓名：_________________4、住址：_________________身份证号：_________________5、出租土地位置及面积：_________________出租土地的第1块位于1小队麦麦提·帕力提的房子连上，面积为亩，第2块地位于3小队高处水渠边，面积为亩，第3块地位于小齐的地边上，面积为亩，第4块地位于3小队小齐的土地的下游，下游的核桃树林面积为亩(有5亩没有出苗的地免收出租费)，合计出租土地总面积为亩。6、出租土地的价格亩地，每亩地3年的出租费为20__元，一亩地一年出租费为666.666元，亩三年合计出租费为元。7、出租地的出租期限为三年，从20__年2月18日起至20__年12月31日止。8、出租费交费方式：_________________本合同自签定之日起，乙方向甲方预交万元(整)，剩余的钱待该土地丈量完后，地春灌水完后再付清，甲方给乙方写收款字据。9、甲方负责给乙方补齐缺少的滴灌材料(不包括滴灌带)，土地出租到期后，甲方按照材料的原状回收材料。10、滴灌设施费位于3小队土地亩的滴灌设施费每亩地10年设施费为311元，每亩1年的设施费为31.1元，亩地三年的设施费为元，这笔费不包括在出租费内。11、乙方在租赁土地期间，不承当其它任何费用(电费、水费、泵房管理费等由甲方负责)。12、在灌水期间，只要水渠有水，甲方将配合乙方灌好春灌，乙方必须服从村里的水条件和分配方案，要和村里搞好关系。13、甲方在亩和亩土地的地头上提供二处房屋，但是这些房屋不能住人，假如乙方在种地期间，住进了房子，由于造成的一切后果由乙方自负。14、乙方不得擅自随意改变出租地的地形和状态，假如需要改变，必须事前征得甲方同意，为改变地形而投入的开支概由乙方承当。~1/2~15、不得擅自砍伐和挖倒土地四周的树林，土地出租期满后，交回土地时，由甲方按照树木的种类一一数清后，例入合同内容，由甲方接收。16、乙方在种植期间，必须遵纪守法，遵守方案生育，维护民族团结。17、本合同一式二份，双方各保存一份。18、本合同一经签字，甲方不得以任何借口收回乙方种植权，否那么视为违约。双方不得违约，如一方违约，违约方应向对方赔偿30万元违约金。19、乙方在租赁期间，不得以任何借口把地荒置，否那么视为违约。本合同经甲乙双方签字画押后立即生效。甲方签字：_________________乙方签字：_________________联络：_________________联络：______________________年_____月_____日厂房土地租赁协议篇十三甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲方同意将权属自己的位于

——甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建立商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面)，其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详见附件红线图)。该土地面积约为亩(见红线图)。二、土地租用期限租期定为贰拾贰年整(年整)，从本地块拨地放样日起计算租期，计足年，其中建立期贰年，建立期不计收租金(即只计收年租金)。三、土地租赁用处及建立规模所租土地限于正当商业用处。要求乙方租用该土地期间，在该土地上建立钢筋混凝土商用楼房(详细层数最终以有关部门批准建立的层数为准)，并保证该建筑物有合法手续。四、租金该土地年租期(只计收年租金)的总租金共计人民币陆万伍仟元整(￥元)。五、乙方在本合同书生效获得该土地租赁使用权后，应及时以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建立所需各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书等材料，协助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后将其相关资料交付给甲方。六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额承当。七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有协助乙方的义务。八、乙方在租期所进展的合法经营活动甲方不得干预，经营活动所需资金甲方不参与投资，经营所得收益甲方不参与分配，经营期间所需的一切税费由乙方负责。九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进展合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。十、乙方在

年租期届满时必须完好地按原状将该土地及该土地上的建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的建筑物时无需向乙方支付任何费用。十一、年租期届满后，假设乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。十二、本租期内假设遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方所有;地上附着物补偿费按如下方法处理：前

年期(含贰年建立期)的补偿费%归乙方，后10年期那么补偿费由甲乙双方各分享%;停业补偿费100%归乙方所有;其它补偿费由甲乙双方按%分享。十三、在

年租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有土地使用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责。十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。假设乙方违约，侧甲方有权处置该地上的所有附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。假设甲方违约，那么甲方必须双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上所有投资费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行。假设协商不一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土地的

年租金共计陆万伍仟元(￥元)人民币后立即生效。甲方：法人代表：年月日乙方：代表：年月日厂房土地租赁协议篇十四出租方：承租方：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，本着-公开、诚信、平等、自愿-的原那么，经甲乙双方友好协商，就林地、土地、耕地租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方依法将位于浏阳市、淳口镇、南冲村、花园组指背冲局部土地租赁给乙方。二、租赁时间：从公元20__年月日至20__年月日止，共计贰拾年。三、租用土地用处：兴办引线厂四、租金：1、山林按每亩元/年2、土地按每亩元/年3、耕地按每亩元/年分6年付清总租金，即20__年月付20__年月日20__年月日租金，20__年月付20__年20__年月日租金，20__年月日付20__年月日20__年月日租金，20__年付20__年月日2030年月日租金。五、双方承诺：经甲方村民共同商议，考虑引线厂的原材料怕影响水质变化，甲方委派四位代表到消费有6年以上的其他引线厂家附近进展实地调查，甲方代表经调查引线厂对水质没有影响。为平安起见，乙方需承当甲方提出的以下要求：1、乙方承诺：、投产前取样伟水井和十朝园公井到浏阳市卫生防疫站进展化验，该化验结果为投产前水质标准，其后每二年进展一次水质取样，假如发现办厂后的水质不合格，不能作为各项饮用水，且其原因又是引线厂及其原材料所造成的，甲方有权要求乙方为花园组每户无条件安装自来水，并每年每户承当120吨水费，按时价折合人民币给甲方。、甲方要求把租赁范围内的山水及引线厂工作用水，排到指背塘以外，不经过指背塘，而指背塘的水采用电排解决，乙方承当电排电费，并建一小间电排房，以保护电机被盗及便于管理。电机及其他附属设备由甲方负责，电机安装及电排管理由甲方负责，如干旱年电排下的水渠无水供给，由甲方负责解决，乙方无责任解决电排下无水问题。假如发现甲方灌溉良田或其他用水而导致水下水渠，而无故浪费水下水渠，乙方有权回绝承当电排一切费用，电费由甲方负责支付。、乙方的和药棚必须在与民房平安间隔范围外、乙方聘用工人，在同等条件下优先甲方。2、甲方承当以下义务和责任：、甲方租赁的土地，不能有任何争议、纠纷和债务。、甲方除收取约定租金外，不得再以任何名义向乙方收取其他费用。、乙方在本合同期内享有独立消费的自主权、经营权和使用权，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常经营活动，如甲方进展干扰，所造成的一切停工损失、间接损失由甲方承当，乙方并有权回绝。、乙方在合同期内，有权转让或出租厂房的消费自主权、经营权及使用权，甲方不能以任何理由干扰。3、双方约定：合同约定的租赁期限满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权，如甲方未按法定程序保证乙方的优先租赁权，应当支付违约金。如合同约定租赁期满后乙方不再续租，应如期满十日内，向甲方办理交换接手手续，交接时甲方应保证工作人员撤离，将属于乙方的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物清理。甲方负责把租赁村民的田、土、山重新分配到各户，乙方协助分配工作。在租赁期限内因不可抗拒的原因或政府规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失，双方不承当任何责任，由各方与政府协商，但甲方必退还未满合同期的租金。如在租赁期限内，乙方所建厂房及设施拆迁，撤除地面上的建筑物的一切权益归乙方所有。六、违约责任：上述条款经甲乙双方在平等自愿的根底上达成的协议，任何一方不得以任何借口违约，如因违约给对方造成的经济损失，违约方应承当一切的直接和间接损失。七、未尽事宜双方再共同协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。八、山林、土地、耕地租赁的详细的面积待丈量后作为本合同的附件，以甲乙双方签字盖章为准。九、本合同双方签字盖章后生效。十、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，复印件每户一份。甲方：社员签字：乙方年月日厂房土地租赁协议篇十五根据农村土地承包法律和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方以租赁形式将坐落，面积()亩的承包地流转给乙方从事农业消费。第二条：土地流转年限为年月日至年月日。流转期内，乙方享有消费经营自主权、产品处置收益权，并承受发包方依法管理和监视。第三条：流转期内，乙方承当维持土地的农业用处，不得用于非农建立;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久损害。第四条：乙方交纳甲方的土地租赁费以原粮(稻谷)为根据折价计算，每亩每年租赁费折原粮斤，价格以当年国家公布的中籼稻最低保护收买价为标准计算。乙方在承包期内应于每年收割后一次性支付当年的土地租赁费，最迟不超过11月底，该款项以转账方式汇入甲方指定的账户。土地流转最后一年，乙方应于10月30日前一次性付清当年土地租赁费，否那么甲方有权收回流转给乙方的土地。第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地到达流转时的土地等级和质量。第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第七条：双方约定条款。1、以上土地只是土地承包经营权的出租经营，原土地承包关系不变，乙方依法享有各级政府农业产业化扶持政策，其他有关惠农补贴属于农户所有。2、租赁期内，上述土地被依法征收、占用时，乙方有权获得青苗赔偿、土地附作物赔偿。其他土地赔偿、安置补偿等归甲方所有。3、土地租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。4、乙方不得私自将上述耕地再以出租、互换等方式进展流转，如要流转必须甲方同意才可实行。第八条：违约责任。1、乙方如擅自终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳当年租赁费总额三倍的违约金。如因甲方人为因素给乙方造成损失应给予乙方响应的赔偿。甲方如擅自终止合同须交纳乙方当年租赁费总额三倍的违约金。2、乙方应按合同约定交纳租赁费，逾期不交每日按租赁费总额的千分之2收取违约金，逾期一个月且甲方可终止合同。第九条：本合同自签订之日生效，合同一式四份，流转双方各执一份，县、乡农村土地承包管理部门各备案一份。第十条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。出让方(甲方)：受让方(乙方)：鉴证机关(公章)：年月日厂房土地租赁协议篇十六出租方：___________(以下简称甲方)承租方：___________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________二、土地用处及承租形式1.土地用处为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。2.承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。四、地上物的处置该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用处合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得进步承租金。3.保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。4.协助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承租的土地上建立与约定用处有关的消费、生活设施。6.乙方不得用获得承租经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转租1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以将承租的土地