双生泉民宿酒店策划方案

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8双生泉民宿酒店策划方案1月1/371.重庆市宏观旅游经济情况概述2.重庆市旅游业现实状况概述3.江津区经济发展概述4.酒店基本情况5.酒店内部布局实景6.酒店周围旅游景点简述7.项目市场定位及产品定位8.项目市场竞争策略及营销定位9.酒店业人力资源现实状况及项目人力资源规划10.本策划方案重点总结11.本项当前景预测及风险评定目录页01030204重庆市宏观旅游经济情况概述重庆市旅游业现实状况概述江津区经济发展概述酒店基本情况酒店内部布局实景酒店周围旅游景点简述项目市场定位及产品定位项目市场竞争策略及营销定位酒店业人力资源现实状况及项目人力资源规划本策划方案重点总结本项当前景预测及风险评定2/37重庆市宏观

经济情况概述3/37重庆市经济发展情况江津区经济发展情况重庆市酒店业发展概况江津区旅游经济发展重庆，简称渝或巴，是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、国际大城市，长江上游地域经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，西部大开发主要战略支点、“一带一路”和长江经济带主要联结点以及内陆开放高地；既以江城、雾都著称，又以山城扬名。重庆地处中国西南部，东邻湖北、湖南，南靠贵州，西接四川，北连陕西。总面积8.24万平方千米，辖38个区县（自治县）；年常住人口3048.43万，城镇化率62.6%，地域生产总值17558.76亿元。有“中国火锅之都”、“中国会展名城”、“世界温泉之都”之称。重庆是中国西南地域融贯东西，汇通南北综合交通枢纽。其江北国际机场是中国内陆主要空港，果园港是长江内河主要港区。重庆地处盆地东部，地形由南北向长江河谷倾斜，地貌以丘陵、山地为主，其山地占76%；气候冬暖春早，夏热秋凉，长江横贯境内，流程679公里。重庆是国家历史文化名城。1189年，宋光宗赵惇先封恭王再即帝位，自诩“双重喜庆”，重庆由此得名。重庆既是“红岩精神”起源地，又是巴渝文化发祥地，“火锅”、“吊脚楼”等影响深远；在3000余年历史中，曾三为国都，四次筑城，史称“巴渝”；抗战时期为国民政府陪都。重庆是国家主要当代制造业基地、西南地域最大工商业城市。有国家级重点试验室8个、国家级工程技术研究中心10个、高校67所，还有中国（重庆）自由贸易试验区、中新（重庆）战略性互联互通示范项目、两江新区、渝新欧国际铁路等战略项目。重庆重庆，简称渝或巴，是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、国际大城市，长江上游地域经济、金融、科创、航运和商贸物流中心，西部大开发主要战略支点、“一带一路”和长江经济带主要联结点以及内陆开放高地；既以江城、雾都著称，又以山城扬名。重庆地处中国西南部，东邻湖北、湖南，南靠贵州，西接四川，北连陕西。总面积8.24万平方千米，辖38个区县（自治县）；年常住人口3048.43万，城镇化率62.6%，地域生产总值17558.76亿元。有“中国火锅之都”、“中国会展名城”、“世界温泉之都”之称。重庆是中国西南地域融贯东西，汇通南北综合交通枢纽。其江北国际机场是中国内陆主要空港，果园港是长江内河主要港区。重庆地处盆地东部，地形由南北向长江河谷倾斜，地貌以丘陵、山地为主，其山地占76%；气候冬暖春早，夏热秋凉，长江横贯境内，流程679公里。重庆是国家历史文化名城。1189年，宋光宗赵惇先封恭王再即帝位，自诩“双重喜庆”，重庆由此得名。重庆既是“红岩精神”起源地，又是巴渝文化发祥地，“火锅”、“吊脚楼”等影响深远；在3000余年历史中，曾三为国都，四次筑城，史称“巴渝”；抗战时期为国民政府陪都。重庆是国家主要当代制造业基地、西南地域最大工4/37年重庆实现GDP17558.76亿元，人均GDP靠近6万元，10.7%经济增速位列全国省区、直辖市第一。上六个月全市实现地域生产总值9143.64亿元，按可比价格计算，比上年同期增加10.5%。分产业看，第一产业增加值386.00亿元，增加3.9%；第二产业增加值4145.66亿元，增加10.7%；第三产业增加值4611.98亿元，增加10.8%。重庆是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市，西南地域综合交通枢纽和最大工商业城市。总面积8.24万平方千米(是北京辖区面积五倍左右)。重庆市经济发展情况国省区、直辖市第一。·上六个月全市实现地域生产总值9143.64亿元，按可比价格计算，比上年同期增加10.5%。分产业看，第一产业增加值386.00亿元，增加3.9%；第二产业增加值4145.66亿元，增加10.7%；第三产业增加值4611.98亿元，增加10.8%。重庆是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市，西南地域综合交通枢纽和最大工商业城市。总面积8.24万平方千米(是北京辖区面积五倍左右)。年重庆实现GDP17558.76亿元，人均GDP靠近6万元，10.7%经济增速位列全5/37重庆市旅游业发展概况年全市接待境内外游客到达4.51亿人次，实现旅游总收入2645.21亿元，同比分别增加15.1%和17.5%。其中：接待入境游客316.58万人次，实现旅游外汇收入16.87亿美元，同比分别增加12.1%和14.9%。经过出境旅行社组织出境游客196.24万人次,同比增加7.7%。6/37江津区，隶属重庆市，位于重庆市西南部。江津区地处长江要津而得名，是长江上游主要航运枢纽和物资集散地，也是川东地域粮食产地、鱼米之乡。江津区东邻巴南区、綦江区，南界贵州省习水县，西接永川区、四川省合江县，北靠璧山区、九龙坡区、大渡口区，版图面积3200.44平方公里，常住人口149.53万人（年），管辖5个街道、25个镇。江津区为“中国长寿之乡”、“中国生态硒城”，先后获”全国双拥模范城“、”全国国土资源节约集约模范区“、”全国防震减灾工作先进区“等荣誉称号。2012月，江津区滨江新城被推选为“中国生态宜居新城”。江津四面高山环抱，境内丘陵起伏，地貌以丘陵兼具低山为主，分平阶地、丘陵地和山地，其中丘陵占78.2%，低中山占21.8%。地质结构为“川东褶皱”和“川黔南北结构带”过渡地带，结构形迹受其影响，轴线多扭曲呈“S”形。地势南高北低，长江横贯东西，并绕城而过，呈“几”安形。重庆江津江津区，隶属重庆市，位于重庆市西南部。江津区地处长江要津而得名，是长江上游主要航运枢纽和物资集散地，也是川东地域粮食产地、鱼米之乡。江津区东邻巴南区、綦江区，南界贵州省习水县，西接永川区、四川省合江县，北靠璧山区、九龙坡区、大渡口区，版图面积3200.44平方公里，常住人口149.53万人（年）道、25个镇。，管辖5个街乡”、“中国国双拥模范城约模范区“、”“等荣誉称号。推选为“中国江津四面高山环抱，境内丘陵起伏，地貌江以津丘陵区兼为具低“山中为主国，长分平寿之阶生地态、丘硒陵城地和”山地，，先其中后丘获陵占”全78.2%，低中山占21.8%。地质结构为““川、东褶”皱全”和国“国川黔土南资北结源构节带”约集过全渡国地带防，震结构减形灾迹受工其作影响先，进轴线区多扭曲呈“S”形。地势南高北低，长2江0横1贯2东月西，，并江绕津城而区过滨，呈江“新几”城被安生形态。宜居新城”。7/37江津区经济发展情况8/37年，江津区GDP预计实现755亿元，增加10.3%；普通公共预算收入69.8亿元，同口径增加10%；固定资产投资828亿元，增加11%；其中工业投资521亿元，增加10%；工业增加值370亿元，增加11%；社会消费品零售总额293亿元，增加13%；外贸进出口总额55亿元，增加45%；实际利用外资7.2亿美元，增加20%。年，全区游客接待1465.7万人次，旅游综合收入90.6亿元，其中，乡村旅游接待实现820万人次，旅游收入达30.2亿元。江津区旅游经济发展年，江津区GDP预计实现755亿元，增加10.3%；普通公共预算

收入69.8亿元，同口径增加10%；固定资产投资828亿元，增加11%；其中工业投资521亿元，增加10%；工业增加值370亿元，增加11%；社会消费品零售总额293亿元，增加13%；外贸进出口总额55亿元，增加45%；实际利用外资7.2亿美元，增加20%。年，全区游客接待1465.7万人次，旅游综合收入90.6亿元，其中，乡村旅游接待实现820万人次，旅游收入达30.2亿元。9/37酒店周围旅游景点简述酒店基本情况酒店内部布局实景酒店周围旅游景点简述10/37酒店基本情况本项目用地位于重庆市西南部，江津区南部区域，位处四面山镇、四屏镇五Ａ旅游度假区，地理区位优越。规划区当前主要有南、北、东三个入口，北部由Ｇ93渝泸高速刁家互通下道，沿Ｓ107省道经嘉平镇进入规划区，距离约20公里；东部由綦江区沿Ｓ312省道经蔡家镇进入，距离约35公里；南部由綦江区赶水镇或习水沿Ｓ302省道转Ｓ107省道经柏林镇进入规划区。年习水高速全方面通车后，在四屏镇有高速路下道口，至本民宿所在地仅需15公里。11/37酒店基本情况12/37酒店内部布局拟景13/37酒店内部布局拟景14/37酒店内部布局拟景15/37酒店部分户型图16/37竞品;四面山景区入口处，3公里范围内只有3家同档次酒店，其中重庆四面山大酒店开业，距今8年之久，硬件设施陈旧，体验较差。另外，星宿丽景酒店开业时间也较久，卫生情况堪忧。其它酒店大部分属于农家乐形式小型宾馆，无法满足中高端客户度假、商务需求，市场空间相对比较大。竞品分析竞品;四面山景区入口处，3公

里范围内只有3家同档次酒店，其中重庆四面山大酒店开业，距今8年之久，硬件设施陈旧，体验较差。另外，星宿丽景酒店开业时间也较久，卫生情况堪忧。其它酒店大部分属于农家乐形式小型宾馆，无法满足中高端客户度假、商务需求，市场空间相对比较大。17/37项目基本产品定位18/37项目市场定位：普通来讲，酒店主要分为商务型酒店、快捷酒店、旅游度假酒店、会议会展酒店、公寓式酒店以及城市综合型酒店等类型：本项目项目市场定位项目市场定位：普通来讲，酒店主要分为商务型酒店、快捷酒店、旅游度假酒店、会议会展酒店、公寓式酒店以及城市综合型酒店等类型：19/37项目定位：准五星标准·轻奢、休闲度假酒店突出主题轻奢、时尚性客房以及精巧餐饮作为酒店关键竞争产品，打造江津区最具特色休闲度假酒店从当地竞品综合客源结构分析，当地消费者、周围市区旅游客人对酒店主要客房、餐饮、康养消费支撑是非常显著；所以，匹配合理休闲养生功效是对市场直接契合；但同时，当代酒店设计理念在于相对于传统酒店，假如先做好减法，再做好加法，摒弃掉中看不中用功效，匹配好以客户体验作为关键思想内容，以标准+差异品牌形式打造出一家高级、精巧、亲民、极富舒适感休闲度假酒店结合该地域该类酒店市场预期，提议酒店规划为一家准五星标准、时尚、休闲度假型酒店项目定位：准五星标准·轻奢、休闲度假酒店突出主题轻奢、时尚性客房以及精巧餐饮作为酒店关键竞争产品，打造江津区最具特色休闲度假酒店20/37从当地竞品综合客源结构分析，当地消费者、周围市区旅游客人对酒店主要客房、餐饮、康养消费支撑是非常显著；所以，匹配合理休闲养生功效是对市场直接契合；但同时，当代酒店设计理念在于相对于传统酒店，假如先做好减法，再做好加法，摒弃掉中看不中用功效，匹配好以客户体验作为关键思想内容，以标准+差异品牌形式打造出一家高级、精巧、亲民、极富舒适感休闲度假酒店结合该地域该类酒店市场预期，提议酒店规划为一家准五星标准、时尚、休闲度假型酒店客房是本项目重中之重，根据其所处区域特征，故在客层选择上须相对精准，以确保产品规划能对接客户需求。行业划分：旅游休闲、金融机构、地产建筑、商贸流通、政府部门、工业园区企业、私人团体等；客人年龄结构划分：25-55岁；客源区域划分：以本项目为中心：第一圈层：江津区；第二圈层：重庆市区；第三圈层：周边省市全国其他地区。项目市场定位-客房客房是本项目重中之重，根据其所处区域特征，故在客层选择上须相对精准，以确保产品规划能对接客户需求。行业划分：旅游休闲、金融机构、地产建筑、商贸流通、政府部门、工业园区企业、私人团体等；客人年龄结构划分：25-55岁；客源区域划分：以本项目为中心：第一圈层：江津区；第二圈层：重庆市区；第三圈层：周边省市全国其他地区。21/37餐饮市场受地域性限制影响较大，本项目主要客源应是住店客人和四面山旅游景区客人为主消费者，而在餐饮规划上应结合重庆、江津实际情况，同时关注国内旅游客人口味需求，务必做到精巧而且精准。行业划分：会议及旅游团体、私人团体、工矿企业、金融机构、地产建筑、商贸流通、政府部门等；客人年纪结构划分：全部；客源区域划分，以本项目为中心：第一圈层：江津区；第二圈层：重庆市区；第三圈层：周围区市。项目市场定位-餐饮餐饮市场受地域性限制影响较大，本项目主要客源应是住店客人和四面山旅游景区客人为主消费者，而在餐饮规划上应结合重庆、江津实际情况，同时关注国内旅游客人口味需求，务必做到精巧而且精准。

行业划分：会议及旅游团体、私人团体、工矿企业、金融机构、地产建筑、商贸流通、政府部门等；客人年纪结构划分：全部；客源区域划分，以本项目为中心：第一圈层：江津区；第二圈层：重庆市区；第三圈层：周围区市。22/37项目市场定位-婚恋、亲子婚恋家庭市场应依据酒店所处地域市场基础条件而产生可能需求量来决定其应该在当前消费市场及特点情况下功效匹配，本项目婚恋市场主要客源应是重庆城区及来自全国各地住店客人为主消费者，。客源年纪结构划分：20-40岁；客源区域划分，以本项目为中心：第一圈层：江津区；第二圈层：重庆市区；第三圈层：周围省市。23/37项目市场定位-康养康养市场受酒店项目所在地消费时尚及消费习惯影响较大，本项目主要客源应是以住店客人为主，同时会有部分重庆、江津以及周围区县客人（商场成功人士、离退休干部）前来避暑和疗养。客源年纪结构划分：40-60岁；客源区域划分，以本项目为中心：第一圈层：江津区；第二圈层：重庆市区；第三圈层：周围省市。24/37当代酒店设计上一定应有一个明确主题诉求，既能够凸显酒店特点，又能够满足客人现实需求。本店以双胞胎高概率为足够明确主题，市场定位于准五星级标准当地最好休闲度假酒店，结合投资方倾力打造高端、时尚、轻奢酒店形象本项目主题定位当代酒店设计上一定应有一个明确主题诉求，既能够凸显酒店特点，又能够满足客人现实需求。本店以双胞胎高概率为足够明确主题，市场定位于准五星级标准当地最好休闲度假酒店，结合投资方倾力打造高端、时尚、轻奢酒店形象25/37本项目室内设计主题定位双生民宿酒店设计上已经有一个明确主题诉求，则在硬件装修上就无须要用大量昂贵材料来堆砌出酒店豪华气派，保持原生态格调加当代酒店功效。26/37本项目产品功效定位-餐饮在酒店前厅接待平行楼分别设置一个能够一次性最大量容纳100人人左右聚餐餐厅，宴会、餐厅可一分为二使用；在酒店一楼设置全日制/风味餐厅一个，其中：经营业态混搭：除提供优质早餐功效外，并可在此提供以纯粹、开放式半自助日韩轻食健康餐饮为主题风味正餐服务及夜间酒吧功效（也包含能够提供预定式中小型自助餐、宴会辅助功效等）；在酒店前厅接待平行楼二楼可分别设置餐饮包间4－6间，装修考究／餐具美观／出品精巧，主要突出就餐私密性；装修、装饰混搭：利用建筑特点，适当突出“情侣”概念（全/半开放空间），以时尚、雅致宾客体验式装饰（书籍、灯饰、花瓶、花）配合装修、家私、其它软装；营造江津地域独一无二以情侣、家庭、朋友圈层为主中高端、时尚、休闲聚会场所。大堂吧设置于酒店一楼，以“香”（纯粹植物精油）为主题，按地道咖啡/茶饮+西点形式，将精巧、时尚空间（15-20个绝对舒适座位）、醇厚香味表达出酒店浓浓迎客之道、营造绝佳会客之所。本项目产品功效定位-餐饮全日制/风味餐厅在酒店前厅接待平行楼分别设置一个能够一次性最大量容纳100人人左右聚餐餐厅，宴会、餐厅可一分为二使用；在酒店一楼设置全日制/风味餐厅一个，其中：经营业态混搭：除提供优质早餐功效外，并可在此提供以纯粹、开放式半自助日韩轻食健康餐饮为主题风味正餐服务及夜间酒吧功效（也包含能够提供预定式中小型自助餐、宴会辅助功效等）；在酒店前厅接待平行楼二楼可分别设置餐饮包间4－6间，装修考究／餐具美观／出品精巧，主要突出就餐私密性；装修、装饰混搭：利用建筑特点，适当突出“情侣”概念（全/半开放空间），以时尚、雅致宾客体验式装饰（书籍、灯饰、花瓶、花）配合装修、家私、其它软装；营造江津地域独一无二以情侣、家庭、朋友圈层为主中高端、时尚、休闲聚会场所。大堂吧／咖啡厅大堂吧设置于酒店一楼，以“香”（纯粹植物精油）为主题，按地道咖啡/茶饮+西点形式，将精巧、时尚空间（15-20个绝对舒适座位）、醇厚香味表达出酒店浓浓迎客之道、营造绝佳会客之所。27/37本项目产品功效定位-会议会议设施：

在酒店分别设置2个会议室，其中1个（课桌式接待量

20人左右，），另外可再设置一间可进行小型会议/聚餐独立多功效房；若需举行大型会议、展览，可选取接待大厅、餐厅、室外等地方；

设置要求：会议室功效要求能复合化，重点在于，均可兼具中、小宴会厅、品茗、棋牌等功效。28/37本项目产品功效定位-棋牌/商务中心棋牌：在酒店设置4个左右棋牌室（均自带卫生间）；会议室具备宴会棋牌使用功效；商务中心：

在酒店1楼（靠近大宴会厅附近）设置商务中心1间，除匹配少许关键商务服务功效外，兼具酒店宴会、会议销售接待点（除此以外，可设置小卖部或自动售货机，满足客人24Ｈ不间断服务需求）。29/37本项目产品功效定位-其它康体及娱乐（参考酒店建筑规划已建成康乐功效）KTV有必要设置，提议1－2间即可（运作方式为量贩式）健身房小型有氧健身房（基本健身器材如跑步机等）游泳池小型室内恒温游泳池（后期可视情况是否增加标准户外游泳池）30/37“悠闲、时尚、乐享”为本项目标服务定位。酒店作为成功人士梦想聚集之处，在运行服务过程中集中表达“如您所愿”思绪，以“您是我们永远贵宾，我们是您接待管理教授；将乐享式服务深刻扎根于每一位来店消费客人，引领江津酒店品质服务新风尚；并在传统标准化服务体系上建立完备主动服务体系，主要表现在以下几个方面：

对客步骤主动服务流程，如主动圈层营销系统建立（自媒体、微信、邮箱推广等）、微笑大使服务（四面山景区旅游对接、酒店综合消费全程一对一、一站式服务）；后台支持部门主动式服务体系建立（团体建设关键思想，摈弃传统酒店固有前后台、一、二线部门思想）；全员突出热情、超前、个性、效率四个特点；经过优质服务叠加创造用户满意加惊喜消费体验。本项目服务定位“悠闲、时尚、乐享”为本项目标服务定位。酒店作为成功人士梦想聚集之处，在运行服务过程中集中表达“如您所愿”思绪，以“您是我们永远贵宾，我们是您接待管理教授；将乐享式服务深刻扎根于每一位来店消费客人，引领江津酒店品质服务新风尚；并在传统标准化服务体系上建立完备主动服务体系，主要表现在以下几个方面：

对客步骤主动服务流程，如主动圈层营销系统建立（自媒体、微信、邮箱推广等）、微笑大使服务（四面山景区旅游对接、酒店综合消费全程一对一、一站式服务）；

后台支持部门主动式服务体系建立（团体建设关键思想，摈弃传统酒店固有前后台、一、二线部门思想）；全员突出热情、超前、个性、效率四个特点；经过优质服务叠加创造用户满意加惊喜消费体验。31/37项目营销定位32/37打造重庆江津区“最具品质、富有特色休闲度假酒店。完善企业文化规划，这么能够影响到员工团体；产品文化规划，也是该项目关键竞争力设定；

先期导入营销，包括前期宣传及推广。销售方式定位33/37营销定位打造重庆江津区“最具品质、富有特色休闲度假酒店。前期营销完善企业文化规划，这么能够影响到员工团体；产品文化规划，也是该项目关键竞争力设定；先期导入营销，包括前期宣传及推广。序言由第三次消费结构升级而带来深层次影响正在各个行业蔓延。与生活相关衣食住行，皆是如此。在酒店业，很多人旅行出差不再住如家、汉庭、7天，而是选择体验性更加好轻奢酒店和民宿。用户对经济型酒店不再像以前那么热情，资本亦是，“经济连锁不再是我们业务重心”。近日华住酒店集团董事长季琦也对外表示，未来开店中高端酒店比重会很高，“我们年前三个季度开了528家门店，中高端占了60%。明年会再开650家以上店，中高端占比还会更高。”现在，酒店行业也开始了整体并购和升级。就华住集团而言，除了汉庭和海友等经济连锁酒店品牌之外，旗下还拥有全季、星程、桔子酒店等中端品牌，以及从法国雅高集团拿到授权运行宜必思、美居、诺富特等。锦江收购维也纳，并创建了自己精品酒店品牌——喆啡和丽枫；如家也将原本低端如家连锁升级为如家精选。后记如家和汉庭们萧条序言由第三次消费结构升级而带来深层次影响正在各个行业蔓延。与生活相关衣食住行，皆是如此。在酒店业，很多人旅行出差不再住如家、汉庭、7天，而是选择体验性更加好轻奢酒店和民宿。用户对经济型酒店不再像以前那么热情，资本亦是，“经济连锁不再是我们业务重心”。近日华住酒店集团董事长季琦也对外表

示，未来开店中高端酒店比重会

很高，“我们年前三个季度开了

528家门店，中高端占了60%。明年会再开650家以上店，中高端占比还会更高。”现在，酒店行业也开始了整体并购和升级。就华住集团而言，34/37以体验和品牌见长一些中端轻奢酒店受到资本热捧，以亚朵、CitiGO、诗莉莉、桔子水晶等为代表新型轻奢酒店品牌快速在市场上崛起。消费者会敏感于如家和汉庭涨价，但对以体验和主题为主中端酒店来说，价格则没那么主要，体验和细节会让用户感觉物超所值。中端酒店板块红利正式降临，从而带动中国酒店业进入一个新发展黄金期。为抢占市场，中端酒店也纷纷明确了各自品牌精准定位比如1．诗莉莉以“爱与美共鸣”来吸引那些追求个性化、小众化80、90后群体，客群以追求浪漫情感体验女性和情侣为主。它在大理打造泛蜜月客栈，价位1000-1500之间，2，爱美宿馆，因为在住宿外，还能够体验到各类唯美元素打造体验展览馆，为住客提供丰富社交功效场景。所以价位在以上，价格直逼一些五星级酒店。3．亚朵提倡人文、温暖、有趣“在路上”生活方式，设计以“阅读”和“人文摄影”两大主题为主空间，并为用户提供超出酒店边界，包含餐饮、出行、健身、社交、艺术、旅游等高品质非标准化服务体验。围绕着消费升级，整个酒店行业都在重新考量怎样丰富“体验”内涵。不但是硬件、软件升级，而是更精准地满足用户需求，让体验超出酒店这个位置范围，能提供聚焦于小区、或国家区域内独特体验。未来酒店在硬件和软件上还将朝着智能化方向升级，酒店可实现智能门锁、刷脸入住等功效。在这一背景下，产生估值近300亿美元Airbnb。后记中端轻奢市场红利以体验和品牌见长一些中端轻奢酒店受到资本热捧，以亚朵、CitiGO、诗莉莉、桔子水晶等为代表新型轻奢酒店品牌快速在市场上崛起。消费者会敏感于如家和汉庭涨价，但对以体验和主题为主中端酒店来说，价格则没那么主要，体验和细节会让用户感觉物超所值。中端酒店板块红利正式降临，从而带动中国酒店业进入一个新发展黄金期。为抢占市场，中端酒店也纷纷明确了各自品牌精准定位比如1．诗莉莉以“爱与美共鸣”来吸引那些追求个性化、小众化80、90后群体，客群以追求浪漫情感体验女性和情侣为主。它在大理打造泛蜜月客栈，价位1000-1500之间，2，爱美宿馆，因为在住宿外，还能够体验到各类唯美元素打造体验展览馆，为住客提供丰富社交功效场景。所以价位在以上，价格直逼一些五星级酒店。3．亚朵提倡人文、温暖、有趣“在路上”生活方式，设计以“阅读”和“人文摄影”两大主题为主空间，并为用户提供超出酒店边界，包含餐饮、出行、健身、社交、艺术、旅游等高品质非标准化服务体验。围绕着消费升级，整个酒店行业都在重新考量怎样丰富“体

验”内涵。不但是硬件、软件升级，而是更精准地