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第页共页2023年正规二手房买卖合同样本[合同标题]2023年正规二手房买卖合同样本（二）[合同主体]甲方：[卖方姓名]（身份证号码：[卖方身份证号码]）住所地：[卖方住址]乙方：[买方姓名]（身份证号码：[买方身份证号码]）住所地：[买方住址]为明确买卖双方权益，依法进行交易，甲、乙双方达成如下协议：[合同条款]第一条合同标的1.1根据甲方的意愿，甲方同意将其拥有合法产权的位于[房屋所在地址]的房屋，面积约为[房屋面积]平方米，包括房屋内的固定装潢及附属设施，出售给乙方。1.2房屋的相关证照：产权证号为[产权证号]，具体详见附件。第二条房屋交付2.1甲方应自本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋以现状且符合法定标准的形式移交给乙方，乙方接受房屋后，从交房之日起享有该房屋的使用权。第三条交付房屋的条件3.1甲方应确保房屋的所有权证照齐全、合法有效，并在交付房屋时将所有权证照一并交予乙方。3.2甲方应确保房屋的内部结构、外部状况以及设施设备齐全、完好，并确保房屋不存在产权纠纷或其他未解决的纠纷。第四条交付房价及支付方式4.1甲方同意将房屋出售给乙方，并且房屋交易总价为人民币[房屋交易总价]元。4.2房屋交易总价以乙方向甲方支付的方式结算，即[支付方式]。第五条过户及产权转移5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于向有关部门提交过户申请、提供相关居住证明材料和身份证明材料等。5.2房屋产权转移及过户手续完成后，乙方成为该房屋的合法所有人，并享有该房屋的所有权及使用权。第六条房屋欠款及违约责任6.1乙方应按照本合同约定的支付方式及时间向甲方支付房屋交易总价。6.2若乙方逾期未履行付款义务，每延期一天，应向甲方支付相应的延期违约金，违约金金额为每日应付款项总额的[违约金比例]%。6.3若甲方故意拖延交房，每延期一天，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金金额为每日交付房屋总价的[违约金比例]%。第七条合同终止7.1本合同经双方协商一致可解除或终止，解除或终止后，甲方需向乙方退还已收取的房屋交易总价。7.2本合同因任何一方违约而终止时，守约方有权向违约方要求承担违约责任并要求违约方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的履行及争议解决适用中国法律。8.2如买卖双方就本合同内容发生争议，应协商解决；若协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条合同生效及附件9.1本合同正本一式[合同正本份数]份，双方各执[正本份数]份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、居住证明、身份证明等文件随本合同一同构成合同的有效组成部分。以上为甲、乙双方对于本

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