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文档简介
第页共页2023年商铺转让租赁合同商铺转让租赁合同日期：2023年本合同由以下双方于约定日期签订：转让方（下称“出让方”）：姓名/公司名称：地址：联系电话：受让方（下称“承租方”）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于：1.出让方拥有并合法经营位于（商铺地址）的商铺（下称“商铺”）；2.承租方有意租赁该商铺并经营相关业务；双方达成以下协议：第一条\t商铺信息1.1出让方同意将商铺转让给承租方，包括商铺内的一切设备、家具以及相关经营资质。1.2商铺的详细信息如下：商铺名称：商铺面积：商铺地址：商铺营业时间：商铺装修情况：商铺经营资质：第二条\t转让事宜2.1出让方同意将商铺以转让的方式交付给承租方，承租方同意接受并支付相应的转让费用。2.2转让费用为（具体金额或比例）。第三条\t租赁期限3.1本合同的租赁期为（开始日期至结束日期），共计（租赁期限）。3.2若承租方在租赁期满之前提前终止租赁合同，承租方需支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。第四条\t租金4.1承租方同意按照每（月/季度/年）支付租金给出让方，租金为（具体金额）。4.2租金支付方式为（现金/银行转账/支票等），所有租金支付应按照双方约定的时间和方式进行。第五条\t商铺使用及装修5.1承租方有权使用商铺，并按照商铺的现状和装修情况经营自己的业务。5.2承租方在使用商铺期间，有权对商铺进行非结构性的装修和改造，但必须保持商铺的安全和美观，并事先获得出让方的书面同意。5.3承租方有义务合理使用商铺内设备和家具，并保持其良好的使用状态。如发生损坏或丢失，承租方需承担修复或赔偿的责任。第六条\t商铺保险6.1出让方同意保持商铺的保险有效，并承担商铺保险费用。6.2承租方同意自行购买适当的商铺责任保险，并向出让方提供保险证明。第七条\t违约责任7.1若任何一方违反本合同的任何条款，未经书面协商解决，则欠方有权单方面终止本合同，并有权向违约方要求赔偿经济损失。7.2若承租方未按时支付租金，则每日按照逾期金额的（具体比例）向出让方支付逾期罚金。第八条\t保密协议8.1双方同意保守及保密本合同内容以及商铺的经营信息，不得对外公开或泄露给任何第三方。8.2未经对方事先书面同意，任何一方不得借用对方的商铺名称、经营品牌等进行任何形式的推广活动。第九条\t法律适用与争议解决9.1本合同的签署、解释、执行和争议解决均适用（适用的法律）。9.2如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；如无法达成一致意见，争议应提交（仲裁委员会/法院）进行仲裁/诉讼解决。第十条\t其他事项10.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前终止之日为止。10.3本合同如需对任何条
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